Diepenstraat 65, Tilburg

Huizen vanHendriks

Diepenstraat 65 , 5025 MR Tilburg

Zonnige tuin Airco op hoofdslaapkamer

4 slaapkamers

Dichtbij het centrum Twee supermarkten in de buurt

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

103 m²

Perceeloppervlakte

120 m²

Inhoud

365 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

1977 achtertuin geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas C De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij hebben met heel veel plezier gewoond in deze mooie tussenwoning. Het was ons eerste koophuis en we hebben hier 13 mooie jaren doorgebracht. De ligging is ideaal: te voet of met de fiets ben je zo in het centrum. Bovendien zijn er 2 supermarkten in de directe nabijheid en diverse (eet)cafés; erg gezellig om even een hapje of drankje te nuttigen! De benedenverdieping bestaat uit een woonkamer met open keuken, een apart toilet en een hal. Er zijn 4 mooie slaapkamers (waarvan 1 ruime, mooi afgewerkte kamer op zolder). Dit alles is ideaal voor gasten of kinderen en/of om bijvoorbeeld een aparte werkkamer of kledingkamer te cre√´ren (1 kamer heeft een grote inbouwkast voor kleding). De badkamer voelt als een soort wellness-paradijsje met jacuzzi; fijn om na het werk even te ontspannen. In de slaapkamer aan de achterzijde is 2 jaar geleden een moderne airco geplaatst; dus je kunt lekker koel slapen. In de zomer hebben we vaak genoten van de tuin met zon vanaf het begin van de middag tot zonsondergang. Er is een groot zonnescherm aanwezig; ideaal om onder te zitten tijdens een barbecue, waarbij er ruimte ge-

Te koop bij

noeg is om vrienden of familie uit te nodigen. Kortom, een zeer plezierige, maar ook functionele woning! In verband met werk buiten de regio gaan we verhuizen en daarmee een mooie nieuwe uitdaging aan, maar we zullen het wonen aan de Diepenstraat 65 zeker missen...

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

fijne ruimte voldoende ruimte We betreden de woning via de hal. Deze is voorzien van het toilet met fonteintje en de meterkast. We lopen door naar de woonkamer.

Wat een fijne en lichte woon/eetkamer. Het grote raam aan de voorzijde zorgt voor een fijne lichtinval en dragen de lichte wanden en lichte plavuizen vloer bij aan dit geheel. Verder is de fraaie wenteltrap naar de eerste verdieping in de woonkamer gesitueerd.

huizen van hendriks

Half open keuken

wat maak jij klaar? lichte keuken Aan de achterzijde vind je de half open keuken.

Hier tref je een hoekkeuken aan met inbouwapparatuur. De keuken is voorzien van frontjes in een houtlook en licht werkblad. Verder is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur: ik noem een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, oven en een koel/ vriescombinatie(2019).

huizen van hendriks

hoe deel jij ze in? moderne badkamer Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een de badkamer gesitueerd. Twee van de drie slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, de derde aan de voorzijde is voorzien van plavuizen. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van handmatige screens en in de hoofdslaapkamer is airconditioning aanwezig.

Dan de luxe badkamer! Deze is voorzien van: speaker, whirlpool met douche mogelijkheid, zwevend toilet, wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie.

Met een vaste trap lopen we naar de tweede verdieping. Hier is de vierde slaapkamer gesitueerd en op de voorzolder is de witgoedaansluiting aanwezig. De slaapkamer is met een mooie vinylvloer en lichte wanden netjes afgewerkt. De gehele zolder is afgewerkt met extra isolatiemateriaal (in 2010) en heeft voldoende bergruimte middels de goed afgewerkte knieschotten.

4 slaapka mers

huizen van hendriks

Zonnige tuin

zonnige tuin vrijstaande berging Via de deur in de keuken lopen we de heerlijke tuin in gelegen op het westen. Dit betekent elke dag genieten van het zonnetje! De tuin is onderhoudsvrij aangelegd en voorzien van sierbestrating. Achterin de tuin is een stenen berging waar je de fietsen en het tuingereedschap in kwijt kan. Zet hier een lekker loungeset neer en maak het gezellig met wat leuke plantenpotten en lampjes en laat de zomer maar beginnen. Aan de achterzijde is een groot zonnescherm geplaatst. Hier kun je lekker onder zitten als je liever de schaduw wilt opzoeken!

Diepenstraat 65 5025 MR Tilburg

Bega ne grond

Diepenstraat 65 5025 MR Tilburg

1e verdieping

Diepenstraat 65 5025 MR Tilburg

2e verdieping

Tilburg

noorden kadastrale kaart

De wijk is gelegen tussen de straten: Ringbaan-West, Bredaseweg, Diepenstraat, Oude Goirleseweg en RingbaanZuid. Korvel is een wijk die zeer dicht tegen het stadscentrum aanligt. Het centrum is binnen enkele fietsminuten te bereiken. De wijk kenmerkt zich door de vele jaren ‘30 woningen. De woningen zijn over het algemeen niet ruim maar vooral starters op de woningmarkt beproeven hier hun geluk. Rondom het Kromhoutpark zijn er nog enkele appartementen waardoor de ouderen ook een fijne woonomgeving hebben.

Basisschool ‘De Zuidwester’ is centraal in de wijk gelegen aan de Staringstraat. Voor de dagelijkse boodschappen is de Albert Heijn tussen de Berkdijksestraat en de Frederik van Eedenstraat gelegen.

U kunt in de woonwijk vrij parkeren en er zijn ook enkele garageboxen in de wijk aanwezig. De uitvalswegen richting de omliggende plaatsen zijn via de Ringbaan-West gemakkelijk te bereiken.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl