Diepenstraat 26, 5038 RD Tilburg

Huizen vanHendriks

Diepenstraat 26 , 5038 RD Tilburg

Gelegen nabij stadscentrum Ruime en karaktervolle woning

Grote achtertuin op het oosten

3 ruime slaapkamers Moderne keuken en luxe sanitair

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

95 m²

Perceeloppervlakte

139 m²

Inhoud

372 m³

Bouwjaar

1906

Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

achtertuin geen garage c.v.-ketel grotendeels dubbelglas E De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Deze woning heeft een prachtige gevel met veel authentieke kenmerken uit de bouwperiode.

Dit pand heeft veel potentie en ligt ook nog op een geweldige plek aan het Kromhoutpark.

De woning is alleen niet instapklaar. Er moet nog wel wat gebeuren, dus ben jij op zoek naar een woning die je naar wens en smaak kan maken?

Dan kan dit jouw droomhuis worden!

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Hoog plafond

ruime woonkamer veel lichtinval De imposante woonkamer is voorzien van grote raampartijen en een hoog plafond.

huizen van hendriks

Va n alle ge makken voo rzien

luxe badkamer moderne keuken Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken en de achtergelegen badkamer en wc. De L vormige keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, een gaskookplaat met afzuigkap.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en hier bevindt zich de CV-opstelling.

huizen van hendriks

3 slaapkamers volop ruimte De ruime overloop is voorzien van twee inbouwkasten. De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers.

Slaap lekker!

huizen van hendriks

Genie ten

diepe achtertuin groot zonneterras De woning heeft een diepe achtertuin op het westen met een groot zonneterras. De berging bevindt zich direct achter de woning. De tuin zelf is grotendeels bestraat en heeft aan een zijde een border met wat beplanting. De tuin is tevens bereikbaar via de onderdoorgang langs de woning vanaf de straat voor. Deze gang is aan de straatzijde afgesloten.

huizen van hendriks

prachtige gevel ideale ligging Deze woning heeft een prachtige gevel met veel authentieke kenmerken uit de bouwperiode. Dit pand heeft veel potentie en ligt ook nog op een geweldige plek aan het Kromhoutpark.

Groene omgev ing

Diepenstraat 26 5038 RD Tilburg

Diepenstraat 26 5038 RD Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes.

In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt!

Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg.

Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs.

Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl