Diepenbrocklaan 68, Tilburg

Huizen vanHendriks

Diepenbrocklaan 68 , 5012 GL Tilburg

Voor & achtergevel vernieuwd

Een zee aan ruimte Praktisch in te richten

Mooie ligging Garage met elektrische deur

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

124 m²

Perceeloppervlakte

117 m²

Inhoud

470 m³

Bouwjaar Tuin

1972 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

inpandig c.v.-ketel volledig geïsoleerd C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Na jarenlang met plezier in het huis te hebben gewoond hebben mijn vriendin en ik de knoop doorgehakt om te gaan samenwonen. Daarom is dit fijne huis nu beschikbaar.

Wat direct opvalt is de ruimte in het huis. De grote kamers maken het prettig wonen en de tuinkamer is geheel naar wens in te richten als 2e woonkamer, kantoor, hobbyruimte, ... En uiteraard zijn de eigen oprit en inpandige garage erg praktisch.

te helpen en de woningen in het blok worden goed onderhouden.

De woning is onderhoudsarm en heel energiezuinig door de gerenoveerde gevels. In de 13 jaar heb ik veel aan de woning gedaan en daar veel plezier en comfort aan beleefd. Nu hoop ik dat volgende bewoners het genot van deze woning mogen ervaren!

Het vrije uitzicht naar achter is heel fijn en de ligging is ook zeer prettig; dicht bij de rondweg, maar toch maar een kwartiertje fietsen van het centrum, alleen bestemmingsverkeer, veel koopwoningen in de buurt en winkels, scholen en natuur op loopafstand! In de 13 jaar dat ik er heb gewoond heb ik nooit overlast in de buurt gehad.

Het blok waarin de woning zich bevindt wordt bewoond door fijne buren met wie ik goed contact heb gehad. De buren staan altijd klaar om elkaar

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Ria nte woonka mer

een zee van ruimte netjes afgewerkt De vaste trap brengt ons naar de eerste verdieping.

We begrijpen best dat je even stil valt zodra je je waant in deze zee van ruimte in de woonkamer.

Daarnaast wordt het geheel ook nog eens voorzien van een enorm aangename hoeveelheid binnenvallend daglicht. Verder zijn de wanden strak afgewerkt en voorzien van een lichte kleur. Dit in combinatie met de parketvloer maakt, dat je hier vrijwel direct kunt beginnen met het creĂŤren van nieuw wooncomfort. Een knusse zithoek met een comfortabele loungebank vol kussens en plaids; Hier ben je thuis!

huizen van hendriks

Ruime woonkeuken

diverse apparatuur lekker kokkerellen De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde en is van ruim formaat. Het geheel is geplaatst in een praktische L-opstelling waardoor je hier alle ruimte hebt om lekker te kokkerellen. Ook hier zorgen de grote aanwezige raampartijen voor de nodige hoeveelheid daglicht. Aan apparatuur beschik je over een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, inbouwspots, afzuigkap, carrousel voor pannen en een apothekerskast.

Omdat het een woonkeuken betreft is er voldoende ruimte om een eettafel met stoelen neer te zetten. Start de dag hier in alle rust op onder het genot van een vers ontbijt, de krant en een goede kop koffie en neem ‘s avonds de dag door met het gezin of tafel tot in de late uurtjes na met een stel goede vrienden.

huizen van hendriks

slaap lekker! spoel de dag van je af Een tweede vaste trap brengt ons naar de tweede verdieping die in het teken staat van rust en ontspanning. Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van goed formaat, lekker licht en neutraal afgewerkt waardoor je hier met wat kleine aanpassingen al snel een fijne plek creĂŤert waar je even bij kunt komen.

De badkamer is de uitgelezen ruimte waar je na een drukke dag even lekker kunt ontspannen om vervolgens rozig en voldaan in bed te stappen.

De badkamer is deels betegeld in een lichte kleur en heeft daardoor een nette uitstraling. Naast een douche vind je hier nog een wastafel en een tweede toilet.

Drie goede slaapka mers

huizen van hendriks

Tuin op he t oosten

fijne buitenruimte genieten!

De tuinkamer op de begane grond verleent toegang tot de achtertuin op het oosten. In de tuin vind je een combinatie van sierlijke bestrating en een border waar ruimte is voor vaste beplanting.

Plaats een comfortabele tuin- of loungeset, en terwijl je hier onder het genot van een drankje geniet van het buitenleven, laat je ondertussen alle beslommeringen van de dag bezinken. Aan de voorzijde bevindt zich de garage die zowel inpandig te betreden is als via de elektrische garagedeur aan de voorkant.

Diepenbrocklaan 68 5012 GL Tilburg

Diepenbrocklaan 68 5012 GL Tilburg

Diepenbrocklaan 68 5012 GL Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes.

In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt!

Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg.

Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs.

Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl