Diep Zand 5, Breda

Huizen vanHendriks

Diep Zand 5 , 4823 HW Breda

Ruime gezinswoning 4 royale slaapkamers

Ruime woonkamer met uitbouw

Gelegen aan speelveld Moderne keuken

H50

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

120 m²

Perceeloppervlakte

150 m²

Inhoud

420 m³

Bouwjaar Tuin

1992 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Beste kijker,

Breda wilt: dat is slechts 15 autominuten, of een klein half uurtje fietsen.

Bent u op zoek naar een lichte, ruime woning op een fijne locatie?

Wij hebben hier 16 jaar met ons gezin met drie kinderen met veel plezier gewoond. Het is een rustige straat met een fijne speeltuin en grasveld voor de deur.

Onze kinderen hebben hier vele uren gespeeld met alle buurtgenootjes.

Binnen 5 minuten lopen ben je in het Winkelcentrum Heksenwiel, dat momenteel geheel opgeknapt wordt waardoor er nog meer winkelgemak op een steenworp afstand is.

Ook een erg groot voordeel aan deze mooie, uitgebouwde woning is dat je binnen een paar minuten in de Haagse Beemden polder bent. Hier is het heerlijk wandelen (met de hond) en fietsen. En ook de Asterdplas is erg dichtbij: in de zomer kan daar heerlijk op het strandje genoten worden.

In de directe omgeving zijn ruim voldoende voorzieningen zoals meerdere basisscholen, bushaltes en een medisch centrum. Qua sport is er in de directe omgeving een voetbalvereniging, tennisclub, judovereniging, dansschool, volleybal, badminton, handbal, handboogschieten en een hondensportvereniging. Ook de scouting zit op loopafstand.

Voor ons is het tijd voor een grotere woning, maar we laten deze woning toch wel met pijn in ons hart achter. We hopen dat de nieuwe bewoners net zoveel woonplezier gaan hebben als wij hebben gehad!

En als je naar het mooie, bruisende centrum van

Te koop bij

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 524 77 88

huizen van hendriks

Sa men bij de haard

grote woonkamer met flinke uitbouw Vanuit de hal stap je de ruime woonkamer in.

Dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als de achterzijde valt hier aangenaam veel daglicht naar binnen. Ook de lichtstraat in de aanbouw laat extra daglicht binnen. Er ligt een nette de vloer, de wanden zijn neutraal afgewerkt en dit zorgt voor een mooie basis.

In de woonkamer is voldoende ruimte voor een grote zithoek waar je je met het hele gezin kunt terugtrekken om te ontspannen en een gezellige eethoek die naadloos aansluit op de open keuken.

In de uitbouw kun je naar eigen behoefte een extra zithoek, een speelplek of een werkplek maken.

huizen van hendriks

Leuk zicht op straat

keuken aan de voorzijde badkamer met ligbad De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van het huis. Deze is geplaatst in een hoekopstelling en is uitgevoerd in een lichte kleur, waardoor deze goed past bij de rest van het huis.

Hier ben je voorzien van voldoende kast- en werkruimte waardoor je alle ruimte hebt om lekker te kokkerellen en daarbij mogen de nodige inbouwapparatuur natuurlijk ook niet ontbreken. Je beschikt hier over een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast. Extra voorraad kan in de trapkast in de kamer.

Boven tref je ook de badkamer. Deze is netjes en goed onderhouden en hier beschik je over een wastafel met meubel, toilet en ligbad met douche.

De badkamer is netjes maar misschien wil jij liever een inloopdouche. Dat is uiteraard mogelijk.

huizen van hendriks

vier goede slaapkamers master met dakterras Met in totaal vier slaapkamers zal het je ook op de bovenverdiepingen niet aan ruimte ontbreken. Alle kamers zijn van een goed formaat, hebben een prima afwerkingsniveau en zijn aangenaam licht.

De tweede verdieping heeft een rechte pui voor en achter, daardoor is de slaapkamer hier ook een volwaardige kamer. Vanuit de kamer kom je op het dakterras. Op de voorzolder van deze verdieping vind je de cv opstelling en de aansluitingen voor het witgoed.

Ze t je bed maar neer

huizen van hendriks

Lekker buiten e ten

genieten in de tuin speelplaats dichtbij De tuin is heerlijke zonnig en biedt de nodige zonuren. Kies je favoriete plekje om te ontspannen. En wil je even echt alleen genieten, dan maak je het dakterras tot jouw domein. Met een ligbed en wat leuke planten zit je hier ook heerlijk in de zon.

De tuin is netjes aangelegd en met bestrating en schuttingen heb je hier weinig onderhoud. Er is een handige schuur voor je fietsen en gereedschap. Ook is er een achterom.

Deze ruime gezinswoning ligt op een kindvriendelijke locatie. Het is een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Speeltuintje is aan de overzijde.

Winkelcentrum Heksenwiel op 5 min fietsen. Hier zijn 2 supermarkten en diverse andere winkels als een Hema, bakker, slager ect. Basisscholen en voortgezet onderwijs zijn in de wijk aanwezig. Net als diverse sportclubs. Bushalte op 5 min lopen.

Diep Zand 5 4823 HW Breda

Diep Zand 5 4823 HW Breda

Diep Zand 5 4823 HW Breda

Breda

noorden kadastrale kaart

Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter!

De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 en 2017 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland!

Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en is het nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda.

De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!

heerlijk wonen in Breda

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Markendaalseweg 329-A35 076 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Markendaalseweg 329-A35 076 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl