Diekirchlaan 165, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Diekirchlaan 165 , 5625 AH Eindhoven

2 Slaapkamers Royale woonkamer

Dubbele parkeerplek

Nabij WoenselXL Loggia

H51

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

portiekflat 3 98 m² 330 m³ 2006 geen tuin parkeerplaats c.v.-ketel volledig geïsoleerd B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ben jij op zoek naar instapklaar appartement met genoeg ruimte en lichtinval? Hecht je ook nog eens waarde aan een centrale locatie en nabijheid van voorzieningen? Dan stellen wij graag Dierichlaan 165 aan je voor!

Dit ruime appartement heeft alles wat je nodig hebt.

Je geniet hier van een prachtige maatvoering, verzorgde afwerking, 2 slaapkamers en een riante loggia. Tevens staan er een individuele berging en 2 parkeerplekken op het parkeerdek tot je beschikking.

Dit alles is gelegen aan de rand van winkelcentrum Woensel. Alle voorzieningen zijn nabij.

Nieuwsgierig of ook jij hier prettig kunt wonen? Onze makelaars leiden je graag rond.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

comfo r tabel complex

modern complex parkeerdek en berging Het modern complex is gebouwd in 2005 en beschikt over alle nodige voorzieningen. Aan de buitenzijde bevinden zich het bellentableau en de brievenbussen. De centrale entree heeft een moderne uitstraling en beschikt over een lift en trap.

Vanuit hier bereik je het parkeerdek, berging en jouw nieuwe woning die zich op de 9de verdieping bevindt. Van buitenaf en vanuit de centrale entree is tevens nog een fietsenberging bereikbaar.

huizen van hendriks

ruim en licht

comfortabel wonen prettig formaat De langwerpige entree geeft toegang tot alle vertrekken en de meterkast. Het gehele appartement is voorzien van een lamelparketvloer en neutraal gestucte wanden. Het is dan ook een kwestie van meubels neerzetten en ontspannen!

Het woon- en eetgedeelte is verrassend ruim en biedt uitzicht over de gevarieerde woonwijk ’t Hool.

Dankzij haar maatvoering is de ruimte goed in te delen met een zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer krijg je toegang tot de heerlijke loggia.

huizen van hendriks

modern kookgemak fijne indeling De keuken is netjes in een hoek van de kamer geplaatst. De rechte wandopstelling biedt veel opberg- en werkruimte. Aan de overzijde geeft de houten bar extra opbergruimte en een optische verdeling van keuken en woonkamer. Natuurlijk beschik je over moderne keukenapparatuur.

Vanuit de keuken bereik je een praktische berging.

Hier is de cv-ketel en wasmachineaansluiting gesitueerd. Deze bergkamer is dus prima geschikt als bijkeuken en waskamer.

wa ndo pstelling

huizen van hendriks

onts pa nnen

2 fijne slaapkamers verzorgde badkamer De 2 slaapkamers zijn aan de voorzijde gesitueerd en zijn opgedeeld in een hoofdslaapkamer en kleinere kamer. De kleinste kamer is prima te gebruiken als logeerkamer, kantoor- of hobbyruimte.

De ruime badkamer is minimalistisch ingericht met een wastafel en een douche. Het geheel maakt een verzorgde indruk. Je kunt er voor kiezen een nieuwe douchecabine en een nieuw wastafelmeubel te plaatsen, dan krijgt de ruimte al snel een andere look. Het keurige toilet bevindt zich separaat van de badkamer en is te bereiken via de hal.

huizen van hendriks

gezellige loggia centrale locatie De loggia met glazen schuifwand is gelegen op het noordoosten. Je kunt hier heerlijk beschut van de wind en regen zitten. De loggia is multifunctioneel in te zetten; in de zomer een buitenvertrek en in de winter een serre.

Het appartement is gelegen aan de rand van Winkelcentrum Woensel met alle winkel- en horecavoorzieningen en nabij het Catharina Ziekenhuis.

Op enkele fietsminuten is het stadscentrum met het NS-station te bereiken, op enkele autominuten de rondweg Eindhoven en het snelwegennet naar Nijmegen A50, Tilburg A58 en Den Bosch - Maastricht A2.

ruime loggia

Diekirchlaan 165 5625 AH Eindhoven

Diekirchlaan 165 5625 AH Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl