Diamantweg 81, Amersfoort

Huizen vanHendriks

Diamantweg 81 , 3817 GJ Amersfoort

Zeer ruime garage Ideale ligging

Grote slaapkamers

2 badkamers Parkeergelegenheid op eigen terrein

H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers

7

Woonoppervlakte

165 m²

Inhoud

690 m³

Bouwjaar Tuin

1972 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

aangebouwd steen c.v.-ketel, open haard

Isolatie

gedeeltelijk dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt In 1972 heb ik het huis zien bouwen. Wij kwamen hier met het hele gezin wonen, mijn ouders, twee broers en ik. In het hofje konden wij veilig en vrij spelen. Scholen genoeg in de buurt.

Nadat wij - de kinderen - uit huis gingen zijn onze ouders hier gebleven, en gebruikten zij de vrijgekomen kamers voor hun verschillende werk/hobby’s. De zolder werd zelfs gebruikt als doka en filmstudio!

Wij kwamen natuurlijk nog steeds regelmatig op bezoek, wat werd vergemakkelijkt door de ligging dicht bij de uitvalswegen.

Alle ruimte voor grote(re) gezinnen, maar ook werk/ bedrijf aan huis.

Een huis met goede geluidsisolatie: wij hoorden de buren niet, en konden zelf zonder problemen muziek maken.

Goed bereikbaar, scholen en winkels in de buurt, sportvelden en natuurgebied Den Treek om de hoek.

Ik heb goede herinneringen aan de Diamantweg nr.

81 en hoop dat de volgende bewoners net zo van dit huis en deze plek zullen genieten als wij dat hebben gedaan.”

Een heerlijk licht huis, door de grote ramen altijd verbinding met buiten. Lekker kijken in het groen, bakken in het zonnetje (tuin op het zuiden), of de schaduw van de bomen opzoeken.

Een fijn gezinshuis, met 5 grote slaapkamers, een tot kamer om te bouwen doka met keukenblok, 2 badkamers, veel bergruimte en een garage voor 2 auto’s.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Bijzonder veel licht !

toegang tot de tuin sfeer en comfort Welkom thuis! In deze ruime woonkamer zal het gezinsleven zich vanaf nu dagelijks afspelen. Het geheel is netjes afgewerkt met witte wanden; een ideale basis waar jouw eigen interieurstijl feilloos op aansluit!. De grote schuifpui aan de tuinzijde zorgt voor veel daglicht in de kamer. Je deelt de kamer gezellig in, een grote loungeplek voor de tv, aparte werkhoek of een zithoek om lekker bij te kletsen met familie.

huizen van hendriks

Voldoende ka struimte

praktische u-opstelling toegang tot de garage Aan de voorzijde van de woning tref je de keuken.

De keuken beschikt over een praktische U-opstelling waardoor er voldoende werk- en kastruimte is.

Grenzend aan de keuken is er genoeg ruimte voor een grote eettafel, zodat jij hier gezellig met het hele gezin kunt ontbijten of uitgebreid kunt dineren.

De keuken biedt tevens toegang tot de inpandige garage.

huizen van hendriks

eigen badkamer hoe deel jij ze in ?

Met vijf fijne slaapkamers is deze woning ideaal voor een gezin met meerdere kinderen. Uiteraard zijn de slaapkamers ook voor andere doeleinden geschikt, zoals een werkkamer, logeerkamer of een walk-in-closet.

De eerste verdieping is voorzien van 3 nette slaapkamers en twee badkamers. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt in lichte kleuren, waardoor je hier de dag heerlijk rustig zult opstarten. Samen, alleen of gezellig met het hele gezin nog even lekker in bed tv kijken. De master bedroom heeft toegang tot een eigen badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafel.

5 slaapka mers

huizen van hendriks

Goede zonligging

ontspannen genoeg ruimte!

Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in. Deze is gelegen op het zuidoosten, door de diepte van de tuin kun je de gehele dag op verschillende terrassen genieten van de zon. De tuin is zeer verzorgd aangelegd met sfeervolle sierbestrating, buitenverlichting en een variĂŤteit aan groen.

Tot slot zit er ook een grote inpandige garage bij de woning. Wellicht ben je een handige klusser en droom je al enige tijd van een eigen werkplaats, of misschien vind je de extra ruimte gewoon zeer aantrekkelijk. EĂŠn ding is zeker: voor deze ruimte vind je zeker een goede bestemming.

Diamantweg 81 3817 GJ Amersfoort

Diamantweg 81 3817 GJ Amersfoort

Diamantweg 81 3817 GJ Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

Dorrestein ligt aan de geliefde zuidkant van Amersfoort, ten oosten van het Leusderkwartier en ten zuiden van de wijk Randenbroek. Ingeklemd door het groen van Park Randenbroek, de sportvelden en het Lockhorsterbos is het er heerlijk wonen. In de wijk is er een grote variatie aan bouwstijlen uit de diverse decennia van de vorige eeuw terug te vinden. De woningen op de Snoeckgensheuvel zijn vooroorlogs en karakteristiek jaren ‘30. In de jaren ‘50 werd de omgeving van de Gasthuislaan gebouwd en aansluitend het appartementengebouw aan de Lambert Heijnricsstraat. In de jaren ‘70 was het de beurt aan de ruime woningen gelegen aan de hofjes van de Dorresteinseweg en Diamantweg met daaromheen enkele vrijstaande villa’s en binnenkort maakt een gedeelte van de Gasthuislaan plaats voor nieuwbouw.

Waarom is het er zo plezierig wonen? De omgeving is ruim opgezet en groen, het bos en park zijn om de hoek en de binnenstad en de winkels aan de Leusderweg zijn op fietsafstand. Er bevindt zich een middelbare school, een basisschool, sportverenigingen waaronder voetbal, tennis en honkbal.

Door de ligging, de voorzieningen en de variëteit voelen veel mensen zich er thuis, van starters tot ouderen, van alleenstaanden tot gezinnen met kinderen. Het kan bijna niet anders dat dit ook voor u zal gelden!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl