Apeldoorn, Diamantstraat, 27

Huizen vanHendriks

Diamantstraat 27 , 7314 HP Apeldoorn

Helft van dubbel met garage en pp Goed onderhouden

Nieuwe keuken en badkamer

Met een provisiekelder Ligging in Apeldoorn-West

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers

4

Woonoppervlakte

106 m²

Perceeloppervlakte

209 m²

Inhoud

390 m³

Bouwjaar Tuin

1968 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage

vrijstaand steen, parkeerplaats

Verwarming Isolatie

c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

In 2012 zijn wij in deze mooie woning en buurt komen wonen. De woning en tuin zijn de afgelopen jaren door ons met aandacht verbeterd en vernieuwd.

We voelen ons thuis in dit lichte huis en de zonnige tuin waar je al vanaf vroeg in het voorjaar van kunt genieten.

We wonen in een groene, kindvriendelijke buurt waar de kinderen gezellig op straat of op het grasveld kunnen spelen. Het heeft voor ons de ideale ligging; op loopafstand van het centrum, scholen en het bos.

Voor ons is er een kans voorbij gekomen die we hebben aangegrepen, waardoor er nu ruimte is voor een ander om van dit mooie huis een nieuw thuis te maken.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

huizen van hendriks

sa men op de ba nk

jas ophangen en wonen schuifpui naar de tuin Deze moderne twee-onder-één-kapwoning is een absolute parel voor diegenen die op zoek zijn naar een woning waar je direct kunt gaan leven, wonen en vooral genieten.

Deze ruime gezinswoning is in 2012 volledig gerenoveerd en onder andere voorzien van een nieuwe keuken en badkamer. Hierdoor valt deze woning aan de Diamantstraat in Apeldoorn onder de categorie ‘jas ophangen en wonen’...

Tijd om de verhuisdozen klaar te zetten!

Zodra je de haldeur open doet wordt je hier getrakteerd; wat een prachtige living! Er is een zee van licht gecreëerd door de grote ramen aan de voor- en achterzijde, waardoor het geheel tevens lekker ruimtelijk aanvoelt.

Daarnaast profiteer je ook nog eens van een extra zijraam. Er is gekozen voor een strakke afwerking met een mooie laminaatvloer en lichte wanden; een basis waar je veel kanten mee op kunt.

huizen van hendriks

Alles bij de ha nd

kookliefhebbers opgelet moderne keuken en badkamer De luxe open keuken is geplaatst als onderdeel van de leefruimte; zo hoef je niets van de gezelligheid te missen! De afwerking met lichte, gedetailleerde fronten, een granieten werkblad en rvs accenten sluit goed aan bij de woonkamer en maakt de keuken ook een plaatje om te zien.

Er is gekozen voor een keukenblok in praktische hoekopstelling met veel kasten en lades, plus de nodige inbouwapparatuur om het kokkerellen te vergemakkelijken. Wij noemen: een ruime koelkast, gasfornuis met stevige pannendragers, twee ovens waarvan een met combi-functie en een nieuwe vaatwasser (eind 2017).

De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel , regendouche en een handdouche, een extra diep whirlpool ligbad en vloerverwarming.

Kies je voor een warm bad of een verkwikkende douche? Vanuit de badkamer heb je toegang tot het balkon. Naast de badkamer is, in dezelfde luxe stijl, een 2e toilet aanwezig.

huizen van hendriks

grote fijne slaapkamers extra waskamer Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, één voor en één achter, en de badkamer.

De slaapkamer aan de achterzijde is heerlijk ruim en hiermee zeer geschikt als masterbedroom.

De andere slaapkamer aan de voorzijde is eveneens van goed formaat en ook echt als volwaardige slaapkamer in gebruik te nemen.

Aan de voorzijde is ook nog een kleine kamer, welke nu dienst doet als waskamer, hier vind je de witgoedaansluiting.

Via een vaste trap is de zolder te bereiken.

De zolder is opgedeeld in twee ruimtes, de voorzolder met de cv opstelling en bergruimte en een royale slaapkamer met voldoende daglicht.

Deze slaapkamer is sfeervol door de open nok en balken en hier is eventueel ook eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren.

D roo m za cht

huizen van hendriks

Gewoon lekker genie ten

royale garage weinig onderhoud Vanuit de keuken stap je zo de tuin in. Deze is zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd met strakke bestrating en een stukje gras, dus je hebt maar weinig omkijken naar onderhoud.

Daarbij is het geheel eenvoudig op te fleuren met bijvoorbeeld losse bloempotten, hangplanten en gezellige verlichting.

Aan de zijkant is de vrijstaande garage, ideaal om de auto in te zetten, maar voor de klusser of hobbyist ook een perfect ruimte om je gereedschap en materialen op te bergen.

De garage is uiteraard ook de plek om de fietsen neer te zetten. Via de zijkant van de woning kom je met de oprit bij de garage.

Diamantstraat 27 7314 HP Apeldoorn

Diamantstraat 27 7314 HP Apeldoorn

Diamantstraat 27 7314 HP Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl