Deventerstraat 490, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Deventerstraat 490 , 7325 XW Apeldoorn

Royale woonkeuken Mooie veranda

Volledig geïsoleerd

Luxe badkamer Royale oprit met garage

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

154 m²

Perceeloppervlakte

349 m²

Inhoud

550 m³

Bouwjaar Tuin

2006 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming

vrijstaand steen c.v.-ketel, gashaard

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

A

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Net buiten de woonwijk aan de rand van Apeldoorn hebben we mogen genieten van alles was dit huis te bieden heeft. Winkelcentra op loop- en fietsafstand, het centrum van Apeldoorn dichtbij, natuurgebieden om de hoek en als er jongere kinderen op bezoek kwamen konden ze lekker spelen in één van de speeltuinen achter de woning.

loft gebruikt maar kan net zo makkelijk opgedeeld worden in meerdere ruimtes voor hobby, werk of slapen.

Voor ons lonkt nu een nieuw avontuur buiten Nederland, maar ons huis gaan we zeker missen.

Wat we ons vooral zullen herinneren zijn de momenten waarop we met vrienden en familie genoten hebben van alle ruimte in en om het huis. Of we nu in de tuin, op de veranda of in de heerlijke woonkeuken zaten altijd was er genoek plek voor iedereen.

Ondertussen konden onze kinderen met hun vrienden genieten van een film op bioscoop formaat in de woonkamer. En praatten wij te hard? Dan deden ze gewoon de tussendeur dicht...

Op de slaapkamers hebben onze kinderen hun eigen plekjes gecreëerd. De werkkamer stond garant voor ongestoord werken. De grote zolder hebben wij als

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Instapklaar wonen

veel lichtinval strakke haard Parkeer de auto op eigen erf en kom binnen in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en de trapopgang naar boven.

We lopen verder naar de woonkamer met direct op rechts een handige trapkast en op links de fantastische living waar straks het dagelijks leven zich zal afspelen. Het betreft een heerlijke lichte ruimte met erker en veel lichtinval. Daarnaast is de kamer zelf ook licht afgewerkt met een witte vloer, stucwerk plafonds met sierlijsten en glasvezelbehang wanden waarbij de strakke haard tijdens koudere en donkere avonden voor gezelligheid en warmte zorgt. Zowel de fijne indeling als de nette afwerking laten je hier direct thuis voelen!

huizen van hendriks

Royale woonkeuken

royale woonkeuken diverse inbouwapparatuur De keuken is toegankelijk via de openslaande roededeuren. Het geheel is ruim opgezet in hoekopstelling waardoor er lekker veel ruimte overblijft voor een grote eettafel. Ook dit is een heerlijke lichte ruimte met zelfs 2 x openslaande roededeuren naar de veranda zodat je zomers eenvoudig het buitenleven met binnen verbindt.

De ruimte is voorzien van plavuizen en het witte keukenblok met grijs aanrechtblad en grijze wandtegels met daarboven wit stucwerk biedt lekker veel werk- en opbergruimte. Voor jouw gemak is de keuken uiteraard voorzien van diverse inbouwapparatuur.

huizen van hendriks

luxe badkamer 4 slaapkamers De luxe badkamer is volledig betegeld en voorzien van een raam dat zorgt voor aangenaam daglicht en natuurlijke ventilatie. Verder is de badkamer uitgerust met een wastafel, tweede toilet, radiator en douche. Voor wie even een moment wil ontspannen biedt het ruime ligbad uitkomst.

Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers, variërend in formaat. De kamer tegenover de badkamer is in gebruik als kantoor, maar eenvoudig om te stylen naar een goede slaapkamer. Ook op deze verdieping zien we de nette afwerking terug, ditmaal in de vorm van vloerbedekking en behang.

Via de vaste trap bereiken we de zolderverdieping, een grote open ruimte met c.v.-opstelling en witgoedaansluiting. Deze verdieping kun je in gebruik nemen als 4e slaapkamer of hobbyruimte.

4 slaapka mers

huizen van hendriks

Genie t va n he t buitenlev en!

zonnige tuin sfeervolle veranda De riante achtertuin is toegankelijk via de woonkeuken en via de zijpoort. Aan de woonkeuken is een geweldige veranda gebouwd, een heerlijke plek overdekt te genieten met het hele gezin. Dankzij de ligging op het zuidoosten kun je in de tuin lekker van de zon genieten. Het geheel is netjes aangelegd met een mix van grotendeels bestrating, grind en beplanting.

Aan opberg- en stallingsruimte geen gebrek dankzij de ruime stenen garage die is voorzien van elektra.

Deventerstraat 490 7325 XW Apeldoorn

Deventerstraat 490 7325 XW Apeldoorn

Deventerstraat 490 7325 XW Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl