Derde Reit 33, 's-Hertogenbosch

Huizen vanHendriks

Derde Reit 33 , 5233 JV ‘s-Hertogenbosch

Hoekwoning Aan het park

Instapklaar

uitbouw 3 slaapkamers

H58

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

122 m²

Perceeloppervlakte

207 m²

Inhoud

460 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1978 achtertuin geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Op slag verliefd toen ik het huis voor het eerst binnenstapte. Superblij was ik toen ik het huis mocht kopen.. de sfeer van het in groen omgeven hoekhuis, de grote kamers en het uitzicht op het water. Een fantastische omgeving om mooie herinneringen te maken. Het huis was pas gerenoveerd en is nu klaar voor de nieuwe bewoners om er fijn in te wonen. Ik zal dit fantastische huis missen en gun de volgende die hier binnenstapt hetzelfde plezier als die ik had!

Te koop bij

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 - 687 65 43

huizen van hendriks

heerlijk licht

ruimtelijk wonen veel lichtinval De keuken is heerlijk ruim en heeft dezelfde tegelvloer als in de entree. De keuken heeft een L-opstelling in een landelijke stijl met blauwkleurige fronten en houten werkblad. De wandtegels met motief bieden in combinatie met de witte metrotegels een fris en modern geheel. Je bent voorzien van genoeg werk- en opbergruimte, een losstaand gasfornuis en koelkast. Daarnaast is er eventueel ruimte voor een eettafel.

Vanuit de keuken bereik je de woonkamer. De ruimte is verrassend licht met een keurige houten vloer en witte strakke wanden. De sfeervolle uitbouw heeft plafondhoge ramen en openslaande tuindeuren waardoor je hier niet alleen van extra ruimte maar ook van het buitenleven geniet! Ten slotte heeft de woonkamer een designradiator en een mooie inbouwkast. Hier is alles aanwezig om een comfortabele leefruimte te creĂŤren.

huizen van hendriks

onts pa nnen

3 fijne slaapkamers complete badkamer De overloop heeft een nieuwe grenen vloer (januari 2020) die is doorgelegd in de 2 slaapkamers. Beide slaapkamers zijn goed bemeten en voorzien van prettige raampartijen. De 3de slaapkamer bevindt zich op de fijne zolderverdieping. Deze heeft prettige dakramen en een keurige afwerking waardoor je hier al snel een charmante ruimte creĂŤert.

Ook de badkamer is keurig verzorgd met een donkere tegelvloer en witte wandtegels. Je bent hier voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en ligbad. Ook zijn er praktische wanduitsparingen voor het plaatsen van decoratie en verzorgingsproducten.

huizen van hendriks

groene tuin vrij zicht De heerlijke tuin is gelegen op het zuidoosten waardoor je al in de ochtend tot ver in de middag van een prettig zonnetje geniet. De tuin is keurig aangelegd met een bestraat terras en diverse beplanting.

Prettig is het vrije zicht op de groene omgeving. Ten slotte beschik je over een aangebouwde berging aan de zijkant van de woning. Deze ruimte is ideaal voor het stallen van de fietsen en heeft een toegang aan de voor- en achterzijde van de woning.

op he t zuidoosten

huizen van hendriks

rustig

wonen in de reit groen en centraal De woning is gelegen in ‘De Reit’. In de directe omgeving van de woning kun je de auto makkelijk vrij parkeren en de in de wijk zijn meer dan genoeg speelgelegenheden aanwezig voor de kinderen.

In een mum van tijd ben je bij winkelcentrum ‘De Rompertpassage’ waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Ook scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn vanaf deze locatie prima bereikbaar.

Deze wijk grenst enerzijds aan recreatieplas de Ploossche Plas, anderzijds aan De Heinis en is gunstig gelegen ten opzichte van het gezellige bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch en de snelwegen A2 en A59.

Derde Reit 33 5233 JV ‘s-Hertogenbosch

Derde Reit 33 5233 JV ‘s-Hertogenbosch

Derde Reit 33 5233 JV ‘s-Hertogenbosch

‘s-Hertogenbosch ’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen.

Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaalt door kwaliteitsslagen van recente aard.

noorden kadastrale kaart

’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven.

De gemeente ligt in het noorden van de provincie NoordBrabant. De rivier de Maas is in het noorden de grens van de gemeente en provincie. De gemeente grenst daar aan het Gelderse Maasdriel. In het oosten grenst de gemeente aan Maasdonk en in het zuiden aan Sint-Michielsgestel en Vught. Vlijmen in het westen behoort tegenwoordig tot de gemeente Heusden, zodat deze gemeente ook aan ‘s-Hertogenbosch grenst.

heerlijk wonen in ‘s-Her togenb osch

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl