Derde Morgen 3, 's-Hertogenbosch

HuizenHendriks van

Derde Morgen 3 , 5233 NL ‘s-Hertogenbosch

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Deze zeer ruime woning is gelegen in één van de populairste wijken van Den Bosch.

De woning is gelegen in de groenrijke woonwijk De Morgen, in een rustige en autoluwe straat met voldoende parkeermogelijkheden. De woning is speels ingedeeld en telt maar liefst 6 slaapkamers!

Een woning met heel erg veel mogelijkheden!

Knusse woonkamer

sfeervolle woonkamer

diverse apparatuur

De woonkamer is voorzien van een lichtkleurige tegelvloer. Een mooie haard kachel staat centraal in de woonkamer en zorgt voor extra gezelligheid en comfort. Vanuit de eetkamer heb je een mooi uitzicht op de tuin. Door de riante raampartijen aan de voor- en achterzijde is er extra veel daglicht.

De semi-open keuken ligt aan de achterzijde van de woning met mooi zicht en toegang tot de ruime achtertuin en de bijkeuken. De keuken is functioneel ingedeeld en van alle gemakken voorzien zoals: vaatwasser, extra grote keramische spoelbak, 4-pits inductiekookplaat, oven, afzuigkap en magnetron. De keukenvloer is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming. Het schuine plafond is afgewerkt met inbouwspotjes en zorgt voor een ruimtelijk gevoel.

Maar liefst 6 slaapkamers

slapen of studeren?

netjes afgewerkt

Overloop met toegang tot de vier riante slaapkamers. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en heeft mooie openslaande deuren naar het frans balkon. De schuine plafonds zorgen voor een sfeervolle kamer. De tweede slaapkamer is evenals erg ruimtelijk. De derde en vierde slaapkamer zijn aan de achterzijde gesitueerd en net als de andere slaapkamers netjes afgewerkt met een laminaatvloer. Middels de vaste wenteltrap bereik je de tweede verdieping en via een luik bereik je de vliering.

Moderne badkamer

douchen of in bad?

lekker ontspannen

De luxe badkamer is in 2019 verbouwd en is van alle gemakken voorzien namelijk; ligbad, dubbele wastafel, ruime inloopdouche en wandcloset. Door de ramen boven het ligbad, heeft de badkamer een fijne lichtinval.

Tuin op het noordoosten

fijne buitenruimte

genieten

Ruime achtertuin gelegen op het noordoosten. De tuin is bereikbaar -middels openslaande deurenvanuit de keuken, via de voormalige praktijkruimte en via de port aan de zijkant van het huis. De tuin beschikt over een ruim terras, kunstgras en een ruime speelplaats.

‘s-Hertogenbosch heerlijk wonen in ‘s-Hertogenbosch

’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen. Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaalt door kwaliteitsslagen van recente aard.

’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven.

De gemeente ligt in het noorden van de provincie NoordBrabant. De rivier de Maas is in het noorden de grens van de gemeente en provincie. De gemeente grenst daar aan het Gelderse Maasdriel. In het oosten grenst de gemeente aan Maasdonk en in het zuiden aan Sint-Michielsgestel en Vught. Vlijmen in het westen behoort tegenwoordig tot de gemeente Heusden, zodat deze gemeente ook aan ‘s-Hertogenbosch grenst.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl