Derde Donk 41, 's-Hertogenbosch

Huizen vanHendriks

Derde Donk 41 , 5233 XE ‘s-Hertogenbosch

Vrij achter Oprit

Goed afgewerkt

Vier slaapkamers Open keuken

H58

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

119 m²

Perceeloppervlakte

142 m²

Inhoud

410 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1975 achtertuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Deze ruime eengezinswoning biedt voldoende plek voor het hele gezin. Zo vind je hier een ruime woon-/ eetkamer met een grote raampartij, een open keuken, 4 slaapkamers, keurige badkamer en een zonnige tuin. Als klap op de vuurpijl is de woning in een kindvriendelijke wijk gelegen die ook nog eens zeer ruim en groen opgezet is.

Te koop bij

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 - 687 65 43

huizen van hendriks

Tuingericht

fijne lichtinval netjes onderhouden Je komt de woning binnen in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen.

Dankzij de grote raampartij in de achtergevel en de open verbinding met de keuken profiteer je van een aangename lichtinval in de woonkamer. De nette laminaatvloer en strakke wanden leggen alvast een uitstekende basis voor het doorvoeren van jouw woonwensen. Verder vind je er voldoende ruimte voor het creĂŤren van een comfortabele zithoek en het plaatsen van een eettafel grenzend aan de open keuken.

huizen van hendriks

Wat maak jij klaar?

open keuken optimaal kookcomfort De moderne open keuken aan de voorzijde is geplaatst in een praktische hoekopstelling en biedt veel handige kast- en werkruimte. Daarnaast is de keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, oven, koel vries, 4-pits gaskookplaat. Verder is de keuken voorzien van lichte kastjes en een donker werkblad wat voor een tijdloze uitstraling zorgt.

huizen van hendriks

welterusten voldoende ruimte Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn allen van een goed formaat en voorzien van een laminaatvloer. Verder genieten de vertrekken van een aangename lichtinval en kan je hier heerlijk ontspannen.

De badkamer is netjes afgewerkt in lichte tinten en voorzien van een wastafelmeubel met opbergruimte, tweede toilet, handdoekenradiator en een luxe inloopdouche. Verder is de badkamer netjes onderhouden en in zijn geheel betegeld en is het plafond voorzien van inbouwspots.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich nog een handige berging, voor o.a. kerstcollecties, koffers en andere seizoensgerelateerde spullen. Op de voorzolder bevinden zich de cv-opstelling en aansluiting voor de wasapparatuur.

4 slaapka mers

huizen van hendriks

Zonnige tuin

houten tuinhuis genieten Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in. Deze is gelegen op het zuiden, wat betekent dat je de hele dag heerlijk kan genieten van de zon. De tuin is voor een deel bestraat met o.a. sierbestrating en voor een deel voorzien van een gazon. Achter in de tuin staat nog een vrijstaande houten schuur, ideaal voor het opbergen, gereedschap en tuinmeubilair.

Voor de woning is een berging gesitueerd die handig is voor het stallen van de fietsen.

Derde Donk 41 5233 XE ‘s-Hertogenbosch

Derde Donk 41 5233 XE ‘s-Hertogenbosch

Derde Donk 41 5233 XE ‘s-Hertogenbosch

‘s-Hertogenbosch ’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen.

Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaalt door kwaliteitsslagen van recente aard.

noorden kadastrale kaart

’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven.

De gemeente ligt in het noorden van de provincie NoordBrabant. De rivier de Maas is in het noorden de grens van de gemeente en provincie. De gemeente grenst daar aan het Gelderse Maasdriel. In het oosten grenst de gemeente aan Maasdonk en in het zuiden aan Sint-Michielsgestel en Vught. Vlijmen in het westen behoort tegenwoordig tot de gemeente Heusden, zodat deze gemeente ook aan ‘s-Hertogenbosch grenst.

heerlijk wonen in ‘s-Her togenb osch

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl