Huizen vanHendriks
Derde Donk 14 , 5233 XG ‘s-Hertogenbosch
Ideaal voor starters 3 slaapkamers
Zolder met dakkapel
Speelveld Parkeren voor de deur
H58
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kamers
4
Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
390 m³
Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie
1975 achtertuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt Heb jij twee rechterhanden en ben je op zoek naar gewoon een goede woning in een rustige kindvriendelijke wijk? Dan is deze tussenwoning aan de Derde Donk nummer 14 de ideale woning voor jou! Hier kun je voor de deur parkeren, beschik je over een ruime woonkamer, drie slaapkamers, een zolder met dakkapel en een onderhoudsvriendelijke tuin. Het geheel behoeft wat liefde en aandacht, maar is hiermee om te zetten naar een thuishaven waar je écht jouw stempel op kunt drukken. Benieuwd of jij je zoektocht naar je nieuwe stulpje hier kunt stoppen?
Te koop bij
‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 - 687 65 43
huizen van hendriks
Wat een ruimte!
fijne ruimte open keuken We betreden de woning via de entree. Vanaf hier heb je toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is een fijne ruimte met ramen aan de voor-en achterzijde van de woning. Hier heb je voldoende ruimte om een knusse zithoek te creĂŤeren, maar denk ook aan een grote eettafel waar je uren lang kunt tafelen met het gezin of familie/vrienden! Verder beschik je hier over een trapkast; ideaal voor bijvoorbeeld de stofzuiger. In de woonkamer sta je in verbinding met de open keuken. Deze staat in een L-opstelling en beschikt over een raam en de deur die toegang verleent naar de achtertuin. De inbouwkast creĂŤert nog meer opbergruimte, zodat het servies, de voorraad en het keukengerei allemaal een plekje krijgen.
huizen van hendriks
Lichte slaapka mers
twee kamers hoe richt jij het in? De eerste verdieping is voorzien van twee ruime slaapkamers. CreĂŤer je eigen sfeer en zorg op die manier voor rustige kamers waar je heerlijk kunt bijkomen en ontspannen na een drukke dag. Kies je voor neutrale kleuren, of voor een warme tint op de muren? In de compacte badkamer ben je van alle gemakken voorzien; denk aan een tweede toilet, wastafel, ligbad annex douche. Maar ook dit is om te toveren naar jouw droombadkamer. Laat je fantasie de vrije loop!
huizen van hendriks
extra kamer wasruimte Via de vaste trap komen we aan op de tweede verdieping. Hier tref je een berging aan en een ruime wasruimte. Hier is de aansluiting voor de wasmachine-en/droger gesitueerd en voldoende opbergruimte. Verder bevind zich hier ook de derde slaapkamer. Deze is van groot formaat en is voorzien van een dakkapel dat zorgt voor extra ruimte en een zee aan licht.
Voldoende ruimte
huizen van hendriks
O nderhoudsv riendelijke tuin
tuin met overkapping riante schuur Aan de achterzijde van de woning is de tuin gelegen op het Noordwesten. Deze is te bereiken via de woning maar ook middels een achterom. De tuin is onderhoudsvriendelijke aangelegd en geheel betegeld. Hierdoor heb je meerdere mogelijkheden om een zitgedeelte te creëeren. Zoek jij de schaduw op onder de overkapping of geniet jij vanaf de loungebank van de zon? Verder beschik je over een riante schuur. Hier heb je ruimte voor de fiets en het tuinmeubilair. De rustige woonwijk “de Donk”, waarin deze woning is gesitueerd, is een aantal jaren geleden volledig gerenoveerd, waardoor de woningen een moderne uitstraling hebben gekregen. Deze kindvriendelijk wijk is gelegen in ‘s-Hertogenbosch Noord en kenmerkt zich door de ruim opgezette straten, veel groen, en meerdere speelvoorzieningen.
Derde Donk 14 5233 XG ‘s-Hertogenbosch
Derde Donk 14 5233 XG ‘s-Hertogenbosch
Derde Donk 14 5233 XG ‘s-Hertogenbosch
‘s-Hertogenbosch ’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen. Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaalt door kwaliteitsslagen van recente aard.
noorden kadastrale kaart
’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven. De gemeente ligt in het noorden van de provincie NoordBrabant. De rivier de Maas is in het noorden de grens van de gemeente en provincie. De gemeente grenst daar aan het Gelderse Maasdriel. In het oosten grenst de gemeente aan Maasdonk en in het zuiden aan Sint-Michielsgestel en Vught. Vlijmen in het westen behoort tegenwoordig tot de gemeente Heusden, zodat deze gemeente ook aan ‘s-Hertogenbosch grenst.
heerlijk wonen in ‘s-Her togenb osch
huizen van hendriks
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!
Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl