Dennenweg 9A, Vaassen

Huizen vanHendriks

Dennenweg 9 A, 8172 AH Vaassen

Bungalow Groot perceel

Rustige ligging

Gelijkvloers wonen Goed onderhouden

H48

Kenmerken Soort

bungalow

Type

vrijstaande woning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin

5 172 m² 1346 m² 655 m³ 1965 tuin rondom, zonneterras

Garage Verwarming

vrijstaand steen c.v.-ketel, open haard

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

grotendeels dubbelglas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

E

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Een goed onderhouden ruime semi-bungalow, met alle benodigde ruimtes op de begane grond en een grote serre, boven 2, zo nodig 3 te maken slaapkamers en een grote loggia, een huis met vele mogelijkheden.

Het is een zonnig kavel van 1.346 m2 met een mooie aangelegde tuin die gemakkelijk te onderhouden is en voorzien van een sproei installatie. De beleving in eigen tuin, een tuin die veel groter gemaakt kan worden maar dankzij het bosschage zijn er veel vogels in de tuin, van groene specht tot goudvink en de vele mezensoorten. Niet te vergeten de eekhoorntjes die komen eten en op een wonderlijke manier weten hoe nootjes te bemachtigen, een genot om naar te kijken. De vijver is ook vanuit huis te bewonderen, er leven vissen, kikkers en salamanders.

om te ontdekken Dit alles gelegen op een prachtige rustige plek aan de westkant van Vaassen.

Vaassen heeft een kasteel; de Cannenburch, het is een van de vele kastelen van het Gelders Landschap. Daarnaast heeft het een gezellig centrum met diverse winkels, supermarkten en vele voorzieningen waaronder sportverenigingen en het zwembad de Koekoek.

De natuur, zo dichtbij de bossen en het vrije landschap. De ligging is op loopafstand van de Kroondomeinen en biedt de natuurliefhebbers ongekende wandel – en fietsmogelijkheden, een wereld op zich

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Talloze indelings mogelijkheden

open uitstraling hoe richt jij het in?

De ruime woonkamer straalt veel openheid uit en mede dankzij de mooie grote ramen rondom voelt het geheel heerlijk ruimtelijk en licht aan. Daarnaast vind je er meer dan voldoende ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek bij de open haard met gasblok en het plaatsen van een eettafel grenzend aan de half open keukenruimte.

De woonkamer biedt ook nog een extra zij-kamer met loopdeur naar de tuin, die geheel naar eigen inzicht in te richten is. Van vijfde slaapkamer tot speelhoek voor de (klein)kinderen; het is maar net waar je behoefte aan hebt.

De gehele begane grond is verzorgd afgewerkt met een parketvloer in de woonkamer, plavuizen in de keuken en serre en tapijt in de slaapkamers.

huizen van hendriks

Half open

heerlijke keukenruimte zonovergoten serre Grenzend aan de woonkamer is de keukenruimte gesitueerd. Hier staat een keurige Siematic keuken in praktische hoekopstelling, voorzien van hardstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koelkast. Vanuit de hal is tevens een mooie provisiekelder bereikbaar; ideaal voor het opslaan van grote voorraden!

De keukenruimte verleent op zijn beurt weer toegang tot de serre. Een serre wordt gekenmerkt door haar glazen karakter. De grote aanwezigheid van glas zorgt voor een duidelijke link tussen binnen en buiten. Zelfs tijdens de winter kan je op deze manier in je tuin vertoeven. Wordt het iets te warm? Dan bieden de elektrische rolluiken uitkomst.

huizen van hendriks

vier slaapkamers badkamer met ligbad Van de vier slaapkamers bevinden zich twee op de begane grond, beiden bereikbaar vanuit de hal.

De vertrekken zijn van goed tot ruim formaat en genieten wederom van een aangename lichtinval.

In de grootste slaapkamer zijn diverse vaste inbouwkasten aanwezig. In de kleinere slaapkamer aan de voorzijde bevindt zich de trap naar boven.

Ook de badkamer bevindt zich op de begane grond. Deze is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling en compleet ingericht met een wastafelmeubel met opbergruimte, tweede toilet, aparte inloopdouche en een heerlijk ligbad.

Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens twee ruime en lichte slaapkamers.

Slaapka mer beneden

huizen van hendriks

Ieder seizoen genie ten

prachtig perceel loggia op het zuiden Op de eerste verdieping is een riant inpandig dakterras (loggia) op het zuiden. Je zou bijna denken dat je je in een skihuisje in de Alpen bevindt.

Als de woning zelf je nog niet heeft kunnen overtuigen, dan gaat het 1346 m² omvattende perceel hoe dan ook de doorslag geven. Door het royale formaat en de ligging rondom is er altijd wel een aangenaam plekje te vinden. In of uit de zon, in of uit de wind... De tuin is mooi aangelegd met een grote variëteit aan bomen en planten en een fraaie vijver. Daarnaast is de tuin is voorzien van een sproei-installatie en sfeervolle tuinverlichting. Ook is er zonwering aanwezig.

Bij de woning hoort ook een grote vrijstaande stenen garage, voorzien van water en elektra, met vliering en een bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur en de cv-opstelling.

Dennenweg 9 A 8172 AH Vaassen

Dennenweg 9 A 8172 AH Vaassen

Dennenweg 9 A 8172 AH Vaassen

Vaassen

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Vaassen

Het dorp Vaassen is een van de grotere kernen van de Nederlandse gemeente Epe. Vaassen ligt aan de oostrand van de Veluwe in de provincie Gelderland. In Vaassen staat het Kasteel De Cannenburch, ooit bewoond door veldheer Maarten van Rossum. Het kasteel dateert uit 16e eeuw. In het dorp staat een kerktoren van omstreeks 1500 waar zich tevens de grafsteen van Maarten van Rossum bevindt. Het woonklimaat in Vaassen is zeer aangenaam. Het centrum heeft vele voorzieningen waaronder een uitgebreid winkelaanbod en een bibliotheek. Vaassen is goed bereikbaar per fiets, auto, en openbaar vervoer en ligt op korte afstand van Apeldoorn. Ook de omgeving is prachtig en biedt veel rust en ruimte met de gunstige ligging ten opzichte van de bossen en de landerijen.

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl