De Biest 2

Huizen vanHendriks

Den Biest 2 , 5615 AT Eindhoven

Instapklaar!

Royaal penthouse

Met garage

Twee slaapkamers Gewilde locatie

H51

Kenmerken Soort Kamers

penthouse 4

Woonoppervlakte

124 m²

Inhoud

410 m³

Bouwjaar Tuin Garage

1980 geen tuin garagebox

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt In de geliefde woonwijk Stratum in Eindhoven ligt dit instapklare appartement (penthouse) van ca. 124 m2!

Het appartement is gelegen op de tweede etage en biedt verrassend veel ruimte en wooncomfort.

Het appartement beschikt over maar liefst 2 ruime en zonnige balkons, zeer lichte en ruime woonkamer met apart eetgedeelte, moderne keuken, luxe badkamer, 2 grote slaapkamers, bijkeuken en een garagebox op het achterterrein.

Wij wensen de nieuwe bewoner(s) veel woongenot toe op deze mooie locatie!

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Prachtige afwer king!

riante woonkamer met zeer veel lichtinval Het appartement is te betreden middels een ruime entree, welke toegang verleent tot de garderobenis, separate toiletruimte, bijkeuken, woonkamer, keuken, hal en ĂŠĂŠn slaapkamer. Hier treft u ook de videofooninstallatie en een alarminstallatie.

Wanneer we de woonkamer binnenstappen valt direct de hoeveelheid ruimte en lichtinval op. De ruime woonkamer heeft een speelse L-indeling met om de hoek ruimte voor een fijn eetgedeelte. Vanuit het eetgedeelte wordt toegang geboden tot de keuken en het balkon middels een grote schuifpui.

De schuifpui en de vele ramen zorgen voor de grote hoeveelheid lichtinval. Daarnaast draagt de keurige afwerking bij aan het gevoel van ruimte en licht.

We zien een mooie doorlopende laminaatvloer en nette wanden in een lichte kleurstelling. Kortom; een instapklare basis waar jij met gemak jouw sfeervolle thuisbasis realiseert.

huizen van hendriks

Lekker kokkerellen!

moderne keuken voorzien van apparatuur!

Vanuit de eetkamer is er een open verbinding met de keuken. De keuken is het middelpunt in het appartement en tevens bereikbaar vanuit de entree.

In de keuken zien we een prachtige granieten vloer en keurige wandbetegeling in een donkere kleurstelling. De keukeninrichting (Alno) is geplaatst in een riante L-opstelling en voorzien van rode kastfronten. De rode kastfronten in combinatie met de donkere vloer en wandbetegeling geeft het geheel een moderne uitstraling.

Verder zien we een rvs werkblad, een grote anderhalve spoelbak, veel praktische bergruimte en inbouwspots in het plafond. Uiteraard is deze moderne badkamer uitgerust met de nodige inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, oven, magnetron, inductiekookplaat en een afzuigschouw.

huizen van hendriks

2 grote slaapkamers met toegang tot het balkon In totaal telt dit fijne appartement twee ruime slaapkamers. De eerste slaapkamer is bereikbaar vanuit de entree en de andere slaapkamer is bereikbaar vanuit de hal naast de entree. Beide slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken en hebben toegang tot een riant balkon.

Evenals in de rest van het appartement, zijn de slaapkamers ook keurig afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds. Beide slaapkamers zijn voorzien van een fijne tapijtvloer. Verder zijn de slaapkamers van dusdanig goed formaat dat je hier gemakkelijk een tweepersoonsbed en kledingkast kwijt kunt.

Hoe deel jij ze in?

huizen van hendriks

Zeer complee t!

luxe badkamer met een heerlijk ligbad De badkamer is gelegen in de hal naast de slaapkamer. Hier treffen we ook een ruime inloopkast waar je veel spullen in kwijt kunt.

De luxe badkamer is zeer ruim te noemen! Deze ruimte is volledig betegeld en zeer compleet. We zien een heerlijk duo-ligbad, wastafel, separate doucheruimte, vrij hangend closet, bidet en een designradiator. Het ligbad en de douche zijn voorzien van thermostaatkranen. Op de vloer zien we een mooie donkere granieten tegel. De combinatie van de donkere en lichte tegels geeft de badkamer een moderne en verzorgde uitstraling.

Als je terug gaat naar de entree van de woning, treffen we hier nog een separate gastentoilet aan.

Naast de separate toiletruimte zit nog een praktische bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer, witgoedaansluitingen, boiler en een extra keukenblok.

huizen van hendriks

2 grote balkons met een gunstige ligging!

De twee verschillende balkons kwamen eerder al even ter sprake bij het eetgedeelte en de slaapkamers. Vanuit de eetkamer bereik je middels de schuifpui het eerste balkon. Dit balkon is zeer riant en gedeeltelijk voorzien van een overkapping. Verder is deze gelegen op het zuidoosten. Hier is het dan ook heerlijk wakker worden! Het andere balkon is bereikbaar vanuit beide slaapkamers. Dit balkon is gelegen op het zuidwesten en biedt gedurende de hele dag heerlijk veel zonuren!

Doordat het appartement over twee ruime balkons beschikt met een gunstige ligging kun je met mooi weer altijd een plekje in de zon vinden. Daarnaast heb je vanaf de balkons ook leuk uitzicht over de buurt!

Veel zonuren!

huizen van hendriks

O p afsta nd te bedienen

eigen garagebox zeer centraal gelegen!

Op het achterterrein van het appartementencomplex zijn verschillende parkeerplaatsen en garageboxen te vinden. De garagebox is extra hoog en voorzien van elektra. De elektrische sectionaaldeur is op afstand te bedienen. Ideaal!

Het is eventueel ook mogelijk om een extra parkeerplaats in de parkeergarage te huren.

Dit fijne appartement is gelegen in het stadsdeel Stratum. Deze buurt kenmerkt zich door de nieuw gebouwde woningen en winkels in combinatie met de rijke historie van de wijk. Om de hoek van de woning treffen we het stadswandelpark en het Parktheater. Ook het van Abbemuseum en het stadscentrum van Eindhoven zijn op korte afstand van het appartement te vinden. Daarnaast is de ligging ten opzichte van uitvalswegen zeer gunstig.

Kortom; een zeer geliefde woonwijk met diverse groenvoorzieningen, cultuur, winkels en horeca op korte afstand van de woning!

Den Biest 2 5615 AT Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl