Demeter 50, Weert

Huizen vanHendriks

Demeter 50 , 6001 WX Weert

Wonen op toplocatie Op loopafstand van het centrum

Energiezuinige appartement

Professionele VVE Uitzicht op het kanaal

H56

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

portiekwoning 2 61 m² 200 m³ 2019 geen tuin parkeerplaats c.v.-ketel, vloerverwarming geheel, warmte terugwininstallatie

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd A De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Binnenstappen is verkocht zijn! Dit appartement is instapklaar, modern afgewerkt en uitgerust met een ruime, lichte woonkamer, open keuken keuken, een fijne slaapkamer en een keurige badkamer.

Het balkon met prachtig vrij uitzicht op het zacht kabbelende water van de Zuid-Willemsvaart is de kers op de taart.

Het is hier heel fijn wonen. Je woont hier aan het kanaal, op steenworp afstand van het gezellige stadscentrum van Weert.

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 - 45 04 85

huizen van hendriks

Modern vo r mgegev en

aangename lichtinval fijne sfeer We beginnen in de woonkamer, daar waar het dagelijkse leven zich vanaf nu grotendeels zal gaan afspelen. Er ligt een mooie tegelvloer met comfortabele vloerverwarming en de wanden zijn voorzien van stucwerk in lichte kleuren, waardoor je beschikt over een ideale basis voor vele verschillende interieurstijlen. De grote ramen en de deur naar het balkon zorgen voor een aangename inval van daglicht.

huizen van hendriks

O pen keuken

ga lekker zitten helemaal compleet In de woonkamer is voldoende ruimte voor een grote zithoek waar je je terug kunt trekken om te ontspannen en een gezellige eethoek die naadloos aan zal sluiten op de open keuken.

Deze moderne keuken (2020) is geplaatst in een rechte wandopstelling, waarbij je veel kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. Daarnaast ben je in de keuken uiteraard voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een 4 zone inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron en een vaatwasser.

huizen van hendriks

goed in te delen netjes In het appartement is één slaapkamer aanwezig.

Deze is van een prima formaat, is keurig netjes afgewerkt en ook hier zijn grote ramen aanwezig.

Slaap lekker

huizen van hendriks

Ev en afs poelen

modern praktische indeling Je komt binnen in de hal met toegang tot de inpandige berging met daarin de cv opstelling en de aansluitingen voor het witgoed, de badkamer, slaapkamer en de woonkamer.

De badkamer is geheel betegeld en heeft een moderne en luxe uitstraling. In de badkamer ben je voorzien van een wastafel met meubel, toilet en een inloopdouche.

huizen van hendriks

vrij uitzicht genieten Het balkon is een heerlijke plek waar je van het buitenleven kunt genieten. Terwijl je uitkijkt op de ZuidWillemsvaart, schijnt de zon prettig op je gezicht.

Fijne buitenruimte

huizen van hendriks

Gunstige ligging

rustige omgeving nabij voorzieningen Demeter 50 is gelegen aan het kanaal, op steenworp afstand van het gezellige stadscentrum van Weert. Hier vind je vele winkelvoorzieningen en ook het openbaar vervoer is goed te bereiken.

Zo is “Weert” intercitystation gelegen op de lijnen Amsterdam - Maastricht en Den Haag - Heerlen.

Het station is te voet binnen slechts 10 minuten te bereiken. Verder ben je in een mum van tijd op de A2, de autosnelweg van Amsterdam, via Eindhoven naar Maastricht.

Demeter 50 6001 WX Weert

Weert Leven in een bruisende stad en de rust vinden in omliggende natuurgebieden, dit kan in Weert; de groenste stad ter wereld. In Weert is er altijd wel iets te doen. Er zijn namelijk vele winkels, lekkere restaurants en gezellige terrassen te vinden. noorden kadastrale kaart

Ook met kinderen is het ideaal om in Weert te wonen. Er is een groot aanbod met scholen in Weert, zo is er altijd wel een basisschool en een middelbare school op fietsafstand te vinden. Verder is er voor jonge gezinnen genoeg leuks te doen in Weert. Het beschikt onder andere over een bioscoop, een zwembad, tientallen sportverenigingen en meerdere speeltuinen.

Weert is niet voor niets de stad in het groen. In 2014 werd Weert uitgeroepen tot de groenste stad van de wereld. Er is dus een fijne balans tussen het stadsleven en de voordelen van het wonen in het groen. In de omgeving van Weert zijn verschillende natuurgebieden te vinden. In deze gebieden kunt u zich heerlijk terugtrekken en genieten van fiets- en wandelroutes die wonen in Weert nog leuker maken.

De bereikbaarheid van Weert is ook een pluspunt. Zo heeft u in vijf minuten de A2 bereikt. Niet alleen met de auto bereikt u snel andere locaties, ook op het gebied van openbaar vervoer is Weert gunstig gelegen. Dit komt mede door het Intercity station in Weert. Ideaal voor kinderen die gaan studeren. In de gemeente Weert zijn ook vijf kerkdorpen te vinden: Altweerterheide, Laar, Swartbroek, Tungelroy en Stramproy.

heerlijk wonen in Weer t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl