Debussystraat 3-4, Arnhem

Huizen vanHendriks

Debussystraat 3 -4, 6815 HK Arnhem

Hoogwaardige keuken Groot en zonnig balkon

Gelegen in Arnhem-Noord

Groene omgeving Gezonde VVE

H49

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 3 64 m² 220 m³ 1955 geen tuin geen garage blokverwarming dakisolatie, grotendeels dubbelglas

Energielabel

C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Zo’n vier jaar geleden kwamen we naar de Veluwe.

We zochten een woning buiten de stad met veel natuur in de nabije omgeving. Gek genoeg is dat gelukt in Arnhem.

Wonen aan de Debussystraat is heerlijk. We hebben er enorm van genoten, maar door recente gezinsuitbreiding voelen we ons genoodzaakt om te vertrekken naar een grotere woning.

De rustige wijk heeft alles wat je maar kan wensen.

Essentiële winkels zijn allemaal op loopafstand en het dichtstbijzijnde koffietentje zit in de dierentuin! ’s Avonds vallen we in slaap als de leeuwen brullen en in de zomer wandelen we na het avondeten naar het openluchtmuseum voor een concert of optreden.

In een half uurtje wandel je door Park Zypendaal en Park Sonsbeek naar het Centraal Station of het centrum.. Met de fiets doe je er heuvel af nog geen 10 minuten over. Op de terugweg fiets je net iets langer over :-)

Te koop bij

In corona-tijd hebben we veel thuis gewerkt.

Tijdens de extra lange lunchpauzes liepen we door de bossen die direct voor de deur beginnen. Het maakt niet uit waar je vanuit de woning naartoe kijkt, want je woont in de boomtoppen en het zicht is overal groen.

In 2021 hebben we de woning gerenoveerd.

Een nieuwe boiler, de keuken en de woonkamer zijn nu met elkaar verbonden en er is een nieuwe keuken geplaatst met luxe apparatuur, zoals o.a. een Quooker.

We wensen de volgende bewoners veel woonplezier op deze plek!

Jaap & Renske Nog een leuk detail: Elke dag komen de grote bont specht en de lokale eekhoorn even buurten.

Arnhem: Beethovenlaan 62, T 026 - 442 40 05

huizen van hendriks

Welkom thuis!

lichte woonkamer keurig afgewerkt Het appartement ligt op de vierde, tevens bovenste woonlaag van een verzorgd appartementencomplex uit de jaren vijftig (1955). Je komt het appartement binnen in de hal met de vernieuwde stoppenkast, twee vaste kasten en het toilet.

Vanuit de hal kom je de lichte woonkamer binnen.

Welkom in jouw nieuwe woning! De nette afwerking en fijne indeling laten je hier gelijk thuis voelen. De ruimte is keurig afgewerkt met een laminaatvloer, daarbij zorgen witte gestucte wanden en het fantastische lichtinval door de grote pui met loopdeur naar het balkon voor een mooi ruimtelijk effect.

huizen van hendriks

Wat e ten we va ndaag?

nieuwe keuken luxe inbouwapparatuur De hagelnieuwe keuken is bij de woonkamer getrokken waardoor het geheel een open karakter heeft. Het strakke en moderne keukenblok met luxe inbouwapparatuur waaronder een Quooker, heeft een wandopstelling met onder- en bovenkastjes waardoor je over veel werk- en opbergruimte beschikt. Er is een loopdeur naar het balkon en er is ruimte voor een eettafel, maar ook in de woonkamer is een eetgedeelte waar je gezellig kunt dineren.

huizen van hendriks

2 slaapkamers moderne badkamer Het appartement heeft twee slaapkamers, variërend in formaat. De kamers zijn toegankelijk via de hal en zijn netjes in dezelfde stijl als de rest van het appartement afgewerkt. De masterbedroom biedt ook toegang tot de badkamer.

De badkamer is niet alleen via de slaapkamer toegankelijk, maar ook via de woonkamer bij het eetgedeelte. In 2013 is de badkamer compleet vernieuwd waardoor je hier profiteert van een nette, moderne badkamer. Deze is netjes volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel met spiegelkast en douche.

Slaap lekker

huizen van hendriks

Lekker buiten zitten

zonnig balkon mooi uitzicht Vanuit de woonkamer en de keuken stap je zo het woningbrede balkon op. Het is hier heerlijk toeven in het zonnetje. Zet er een leuk zitje neer, pak er wat lekkers te drinken bij en geniet van het uitzicht op het groen! En als je geluk hebt komen de grote bonte specht en de lokale eekhoorn even buurten.

Beneden beschik je over een eigen berging waar je je fietsen kunt stallen.

huizen van hendriks

gelders landschap voorzieningen nabij Je woont hier midden tussen het groen. De mooie hoge bomen langs de Schelmseweg, uitzicht op het Gelders Landschap en park Zypendaal als achtertuin. Het ligt in de wijk Alteveer. Vanuit de wijk loop je zo het bos in, Burgers’ Zoo en het Nederlands Openluchtmuseum.

Er is een Coop supermarkt, keurslager, bakker, apotheek, bloemist, fysiotherapeut, kapper en ook ziekenhuis Rijnstate is dichtbij. Er zijn meerdere basisscholen en mogelijkheden voor kinderopvang in de wijk en ook sport- en recreatiemogelijkheden.

Arnhem Centrum ligt op kwartiertje fietsen, de snelwegen in de regio zijn vanuit de wijk zo bereikt en het openbaar vervoer is uitstekend geregeld.

Groene omgev ing

Debussystraat 3 -4 6815 HK Arnhem

Debussystraat 3 -4 6815 HK Arnhem

Arnhem

noorden kadastrale kaart

Arnhem, gelegen aan de rand van de Hoge Veluwe is, mede door uitbreiding ten zuiden van de Rijn, de laatste jaren enorm gegroeid. Arnhem is een stad waar de inwoners zelden verder dan 1000 meter van het groen wonen. Arnhem heeft een gezellige binnenstad vol winkels en horeca. Als bezoeker kun je een keuze maken uit de vele attracties, musea en parken. Het hele jaar door vinden in Arnhem verschillende evenementen plaats. In totaal vinden er in Arnhem jaarrond meer dan 300 evenementen plaats. Genoeg te beleven dus. Dat Arnhem leuke en goed georganiseerde evenementen heeft mag iedereen weten. Arnhem staat bekend om de typische trolleybussen, Burgers Bush en het Openlucht Museum.

Arnhem mocht zich van 2007 tot 2009 beste binnenstad van Nederland noemen. In 2009 is de stad uitgeroepen tot Groenste stad van Europa en in 2010 de stad met de beste openbare ruimte (het Sonsbeekpark).

Het winkelaanbod is divers: van bekende ketens tot specialistische winkels voor modieuze kleding, klassieke muziek en design. Winkelgebied Het Eiland en Modekwartier Klarendal zijn een echte aanrader als u in Arnhem bent op zoek naar iets speciaals. Met andere woorden: het woonklimaat in Arnhem is zéér aantrekkelijk!

heerlijk wonen in Arnhe m

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl