De Zomereik 11, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

De Zomereik 11 , 7325 HP Apeldoorn

Jaren 30 stijl Uitgebouwd

Brede oprit

Zonnige tuin Mooie woonomgeving

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

150 m²

Perceeloppervlakte

255 m²

Inhoud

650 m³

Bouwjaar Tuin

2006 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

aangebouwd steen c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-

A

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt In 2006 werd onze woning opgeleverd in de nieuwe wijk Osseveld Oost. Een groot, comfortabel huis in jaren 30 stijl. Degelijk gebouwd en modern afgewerkt.

Gelegen aan een knus, verkeersluw hofje met prachtige oude eikenbomen en een hele ruime inrit.

En achter het huis hebben we vrij uitzicht naar de zonnige tuin op het zuidwesten.

Met drie slaapkamers, een grote zolder en een ruime garage heb je genoeg ruimte voor al je spullen.

De ruimte en de rustige omgeving maken dit een fijn huis om te wonen en te werken.

Op korte afstand is een wijkcentrum waar je al je dagelijkse boodschappen kunt vinden. Maar ook basisscholen, een kinderboerderij, het treinstation en alle medische voorzieningen zijn op korte afstand beschikbaar.

Het huis zelf is ruim en zonnig. We hebben veel lichtinval door de erker en de terrasdeuren. De grote keuken geeft heerlijke leefruimte, vooral ook omdat we mooi weg kijken naar de tuin. Achter het huis geeft een speelse overkapping al vroeg in het jaar een lekker plekje in de zon met veel privacy. De hele dag zien we daar allerlei soorten vogels en ook krijgen we regelmatig bezoek van eekhoorntjes.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

U itgebouwde woning

sfeervolle erker ruime woonkeuken Bij binnenkomst in de woonkamer zul je blij verrast zijn door de ruimte en het aangename lichtinval dankzij de erker en de ramen. De afwerking is smaakvol te noemen met wit gestucte wanden en een houten vloer.

De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor hier een grote woonkeuken is gesitueerd met voldoende ruimte voor een eethoek en de openslaande deuren bieden leuk uitzicht op de achtertuin. Het keukenblok is geplaatst in een riante hoekopstelling met diverse keukenapparatuur. Zowel de keuken als hal zijn afgewerkt met een plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming.

Ten slotte heb je vanuit de keuken toegang tot de berging, met de witgoedaansluiting en toegang tot de riante garage.

huizen van hendriks

Drie slaapka mers

drie slaapkamers keurig afgewerkt De slaapkamers zijn van ruim formaat en aangenaam verlicht. Alle kamers zijn keurig afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer en lichte wandafwerking.

huizen van hendriks

luxe gemakken veel mogelijkheden In de badkamer geniet je van alle luxe gemakken.

Je kunt gebruik maken van het ligbad, de douche en het wastafelmeubel met inbouwspots hetgeen de badkamer compleet maakt. Daarnaast is er gekozen voor een lichte wand- en vloertegel combinatie waarbij er een rustig geheel is gecreĂŤerd.

Op de tweede verdieping beschik je over een gehele open ruimte die indien gewenst, prima kan worden ingedeeld als bijvoorbeeld vierde slaapkamer. De dakramen zorgen voor het prettige lichtinval en verder tref je hier ook de cv-opstelling.

Comple te badka mer

huizen van hendriks

Achter tuin op he t westen

privacyvolle tuin aangebouwde garage Genieten van een zonnige dag is in deze tuin een genot op zichzelf. De combinatie van de bestrating, de veranda en de vaste beplanting maken dit een sfeervol geheel. Door de ligging op het westen kun je hier vrijwel altijd een aangenaam plekje in de zon vinden of beschut zitten onder de veranda waar je profiteert van veel privacy.

We sluiten de woning af in de aangebouwde stenen garage. Deze biedt volop ruimte voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen en het wegzetten van allerhande spullen.

De woning ligt op een zeer aantrekkelijke locatie aan het einde van de Zomereik, waar alleen bestemmingsverkeer komt. Een mooi aangelegde straat met oude eikenbomen. De woning heeft aan de voorzijde een extra brede oprit die niet gedeeld hoeft te worden met de buren.

De Zomereik 11 7325 HP Apeldoorn

De Zomereik 11 7325 HP Apeldoorn

De Zomereik 11 7325 HP Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl