De Weteringsehof 16, Woudenberg

Huizen vanHendriks

De Weteringsehof 16 , 3931 JZ Woudenberg

Toplocatie in centrum Royaal penthouse

Twee terrassen

Mooi uitzicht Veel lichtinval!

H47

Kenmerken Kamers

4

Woonoppervlakte

156 m²

Inhoud

543 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

2005 geen tuin parkeerkelder c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Beste geïnteresseerde,

Wij hebben dit appartement nu 15 jaar in bezit en hebben het destijds “van papier” gekocht.

Wat een heerlijke plek om te wonen!

In de dorpskern van Woudenberg, schuin tegenover het Gemeentehuis, een prachtig rijksmonument en tegenover de Nieuwe Poort.

Om de hoek liggen de winkels en de bushalte. We parkeren de auto op onze eigen parkeerplaats in de kelder.

We kijken fantastisch terug op onze fijne woontijd hier en wensen de nieuwe bewoners ontzettend veel woongenot toe.

Er is altijd wat te zien en te beleven aan De Weteringsehof. Binnen ervaar je rust en comfort en veel ruimte. Door de goede ligging (oost en zuidoost) hebben we veel lichtinval en een zonovergoten terras aan de voorkant.

Aan de achterkant is er nog een extra terras (west) voor de zon in de namiddag of als het op de hele hete dagen een genot is om even in de verkoelende schaduw te kunnen zitten. Het ontbreekt ons hier eigenlijk aan niets!

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Veel lichtinval

knusse zithoek mooi uitzicht Vanuit de entreehal komt u in een zeer royale living (circa 64 m2).

Opvallend zijn de grote raampartijen die voor heel veel fijne lichtinval zorgen. Deze ramen zijn voorzien van elektrische screens.

huizen van hendriks

Fijne ee tka mer

aparte eetgedeelte wat een ruimte Twee keer dubbele deuren geven toegang tot de 2 (!) terrassen die u vrij zicht bieden richting Leusden/ Amersfoort en Maarsbergen.

huizen van hendriks

wat maak jij klaar? half open keuken Over de inrichting van de L-vormige keuken (kwaliteitsmerk: Poggenpohl) hoeft u zich ook geen zorgen te maken. Alle moderne keukenapparatuur is aanwezig. U kookt hier op inductie en er is ook gedacht aan een grote, handige provisiekast.

Lichte keuken

huizen van hendriks

2 slaapka mers

welterusten hoe deel jij ze in?

De hoofdslaapkamer (18 m2) heeft twee ruime vaste kasten en de daarbij gesitueerde, geheel betegelde badkamer heeft zowel een ligbad als een inloopdouche, een wastafelmeubel met twee kranen en een fraaie designradiator.

De tweede slaapkamer (16 m2) is ook van goed formaat.

Een derde slaapkamer (variĂŤrend van circa 10-25 m2) is naar eigen inzicht en op gemakkelijke wijze te realiseren.

huizen van hendriks

wat een luxe heerlijk ontspannen Prachtige luxe badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, designradiator, dubbel wastafelmeubel en een heerlijk ligbad!

Luxe badka mer

huizen van hendriks

Woningb reed balkon

wauw wat ruim! genieten Het comfort, het uitzicht, de 2 terrassen en de zichtlijnen naar buiten en binnen zijn prachtig. Voel u vrij als ware u vrijstaand woont.

U zit hier hoog genoeg om ver van u af te kijken, rust te ervaren en tegelijkertijd zit u laag genoeg om het contact met de straat en haar levendige omgeving te houden.

De twee riante terrassen bieden u vanuit het oosten, het zuiden en het westen een zee van licht, zoninval. Er is door de situering van beide terrassen altijd zon of schaduw te vinden.

De Weteringsehof 16 3931 JZ Woudenberg

Woudenberg

noorden kadastrale kaart

Woudenberg beschikt over een gezellig centrum en wordt omringd door het prachtige landschap van de Utrechte Heuvelrug en de Veluwe. Er zijn rondom Woudenberg prachtige fiets- en wandelroutes uitgezet. Door zijn ligging in het hart van Nederland ligt Woudenberg zeer centraal ten opzichte van uitvalswegen. Zo zijn bijvoorbeeld de A28 en A12 binnen 5 minuten bereikbaar.

Woudenberg ligt nabij Amersfoort, een dynamische stad in het centrum van Nederland. De centrale ligging, alsmede de directe nabijheid van het rijkswegennet (A1 en A28) en de goede bereikbaarheid per openbaar vervoer bepalen voor een deel de groei van Amersfoort.

De gemeente Amersfoort telt op dit moment circa 130.000 inwoners. De sterke groei van het inwonertal heeft geleid tot een ingrijpend stadsvernieuwingsplan dat het gebied nabij het station en de binnenstad zal omvormen tot een hoogwaardig stedelijk milieu met allure, als eigentijdse tegenhanger van de historische binnenstad.

heerlijk wonen in Woudenberg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl