de Wellenkamp 1210, Nijmegen

Huizen vanHendriks

de Wellenkamp 1210 , 6545 NE Nijmegen

Vloerverwarming Instap klaar

Luxe afwerkingq

Prachtige keuken Fraai aangelegde tuin

H53

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

125 m²

Perceeloppervlakte

196 m²

Inhoud

475 m³

Bouwjaar

1981

Tuin Garage Verwarming

achtertuin geen garage c.v.-ketel, warmtepomp

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

volledig geïsoleerd

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

C

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij hebben hier met veel plezier gewoond met ons gezin. Een mooi opgeknapte woning met o.a. vloerverwarming en airco om te genieten van ieder seizoen.

De omgeving is zeker een pluspunt, een vriendelijke en rustige buurt, winkels, (basis)scholen en het Maas Waal kanaal op loopafstand. Het hele jaar door hebben wij van deze heerlijke tuin kunnen genieten door de mooie overkapping.

De woning is zowel binnen als buitenhuis van alle gemakken voorzien.

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 - 381 82 50

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

welkom thuis instapklaar Geen stressvolle verbouwingen of tijdrovende klusprojecten; dit huis staat klaar om jou en je gezin te verwelkomen. Zet je meubels neer, hang je jas op en begin meteen met genieten van je nieuwe thuis.

huizen van hendriks

Wat e ten we va navond?

strakke keuken luxe badkamer Elke hoek, elke kamer, elk detail straalt kwaliteit uit.

Van de strakke keuken tot de luxe badkamer, alles is afgewerkt met materialen van topkwaliteit die zorgen voor een tijdloze uitstraling en een duurzaam karakter.

huizen van hendriks

welterusten goed bemeten De luxe van warme voeten op een koude ochtend of tijdens een relaxte avond thuis. De vloerverwarming biedt comfort in elke ruimte en draagt bij aan een constant aangenaam binnenklimaat.

Lichte slaapka mers

huizen van hendriks

Ver zo rgd aa ngelegd

genieten fijne woonomgeving Of het nu lente, zomer, herfst of winter is, de tuin is een verlengstuk van je woonplezier. De overkapping biedt beschutting en gezelligheid voor buitenactiviteiten, het hele jaar door.

De Wellenkamp is een buurt waar kinderen nog veilig op straat kunnen spelen en waar buren elkaar kennen. Een plek waar je je geen zorgen hoeft te maken en waar je kinderen de ruimte hebben om te groeien en te ontdekken.

de Wellenkamp 1210 6545 NE Nijmegen

de Wellenkamp 1210 6545 NE Nijmegen

de Wellenkamp 1210 6545 NE Nijmegen

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl