De Weem 2, Westervoort

Huizen vanHendriks

De Weem 2 , 6931 CX Westervoort

Royale woning Riante kavel!

Kantoor aan huis

Centraal gelegen Sauna & Jaccuzi!

H49

Kenmerken Soort

bungalow

Type

vrijstaande woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

148 m²

Perceeloppervlakte

479 m²

Inhoud

505 m³

Tuin Garage Verwarming Isolatie

tuin rondom geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Energielabel

E

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Deze prachtige ruime woning behoort tot de luxere klasse. De woning heeft 4 slaapkamers, 2 badkamers en een sfeervolle open leef/eetkeuken. Buiten in de ruime tuin bevindt zich het bijgebouw dat als kantoorruimte heeft gediend.

Ook is er een sfeervolle open haard met een vide.

Een ruime, sfeervolle woning met veel woonruimte, een tuin rondom en parkeren op eigen terrein. Daarnaast is er een buitensauna en een jacuzzi voor 4 tot 6 personen. Ook bevindt zich achter in de tuin een schuur voor opslag.

Deze rustig gelegen villa ligt op steenworp afstand het winkelcentrum Westervoort. Ook ligt de woning nabij de snelweg richting Arnhem.

Te koop bij

Arnhem: Beethovenlaan 62, T 026 - 442 40 05

huizen van hendriks

Gezellige open haard

royale woonkamer heerlijk licht De woonkamer is een heerlijk lichte ruimte dankzij de grote ramen aan drie zijden. Ook kijk je aan alle kanten uit op groen. Je hebt hier alle ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek.

De sfeervolle woonkamer is bovendien voorzien van een gezellige open haard en een mooie vide. Het geheel is smaakvol afgewerkt met een houten vloer en wanden in lichte kleuren. Je hoeft hier dus alleen je verhuisdozen nog maar uit te pakken!

huizen van hendriks

Veel lichtinval

nette keuken met eetbar De keuken is netjes en ruim van formaat, waardoor je meer dan genoeg ruimte hebt voor je keukengerei. Je bent hier onder andere voorzien van een gaskookplaat, vrijstaande koel-/vriescombinatie en oven. Ook kun je plaatsnemen aan het gezellige eetbarretje en stap je via de openslaande deuren zo de zonnige tuin in. De keuken is afgewerkt met een vinylvloer en lichte wanden. Via de keuken heb je toegang tot de slaapkamer op de begane grond.

huizen van hendriks

twee badkamers netjes en compleet De badkamer op de begane grond is netjes en compleet. De ruimte is ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel, toilet en een ligbad. Hier kom je helemaal tot rust!

De badkamer op de eerste verdieping heeft een verzorgde uitstraling. Hier ben je voorzien van een douche, toilet en wastafel. Ook vind je hier de wasmachine-aansluiting en de cv-ketel. De ramen zorgen voor veel daglicht en natuurlijke ventilatie.

Spoel de dag va n je af!

huizen van hendriks

Ne tjes afgewer kt

4 fijne slaapkamers veel lichtinval De slaapkamer op de begane grond is royaal van formaat en voorzien van veel lichtinval. De ruimte is prima afgewerkt met vloerbedekking en wanden in lichte, neutrale kleuren. Verder heb je toegang tot de eerste badkamer en een praktische berging die je ook om zou kunnen toveren tot inloopkast!

Via de open trap in de woonkamer heb je toegang tot de eerste verdieping. Via de ruime overloop heb je toegang tot nog eens drie slaapkamers en de tweede badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk goed van formaat en lekker licht. De kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en nette wanden in een neutrale kleurstelling. Weet jij al hoe je de slaapkamers gaat indelen?

huizen van hendriks

riante tuin rondom sauna en jacuzzi Deze geweldige woning is voorzien van een riante tuin rondom. Je hebt hier beschikking over een heerlijke overkapping met een sauna en jacuzzi.

Dat wordt genieten! Ook is de tuin voorzien van een bijgebouw - ideaal als kantoor aan huis!

Heerlijke tuin

De Weem 2 6931 CX Westervoort

De Weem 2 6931 CX Westervoort

Westervoort

noorden kadastrale kaart

Westervoort is gelegen aan de splitsing van Rijn en IJssel en telt ruim 16.000 inwoners. Na de snelle groeitijd eind jaren ‘80 is de belangrijkste zorg nog steeds het handhaven van het karaktereigene. Hiervoor heeft het gemeentebestuur zich steeds sterk gemaakt omdat dit een goed instrument is bij het bevorderen van het welzijn van de inwoners. Iedereen moet zich in Westervoort ‘thuis’ kunnen voelen.

Westervoort beschikt over 3 kerken, 9 basisscholen, peuterspeelzalen, een (deels) overdekt winkelcentrum, buurtwinkels, een sporthal met zwembad, tennisbanen, squashcentrum, manege en een sociaal-cultureel centrum plus sportzaal, en een wooncentrum voor ouderen. Met al deze voorzieningen kent Westervoort een rijk verenigingsleven, zowel op sport- als op cultuurgebied.

Het grootste jaarlijkse evenement is ieder jaar gedurende het laatste weekend van de schoolvakantie. Dan wordt de manifestatie ‘Westervoort in Beweging’ georganiseerd.

Hierbij presenteren de plaatselijke overheid, het bedrijfsleven en de verenigingen zich aan de inwoners tijdens een grootse braderie. Daarbij is er het truckersfestival en het fierljeptoernooi met deelnemers uit het hele land. Ieder jaar is dit alles weer een enorme happening.

heerlijk wonen in Westervoo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl