De Voeting 9, Amersfoort

Huizen vanHendriks

De Voeting 9 , 3823 EB Amersfoort

Fijne eengezinswoning Luxe badkamer

Gelegen aan voetpad

Verzorgde tuin Gunstige locatie

H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

110 m²

Perceeloppervlakte

106 m²

Inhoud

380 m³

Bouwjaar Tuin

1992 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel dubbel glas A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Alles op loopafstand. Dat is wat direct opvalt.

Binnen één minuut sta je langs een prachtige vijver.

Ook sta je binnen één minuut in een het gezellige winkelcentrum. Binnen een straal van enkele kilometers zijn er meerdere scholen. En toch woon je in een veilig straatje zonder doorgaand verkeer. Vanuit het huis geniet je van een vrij uitzicht over groenstroken, grote bomen en een sloot.

Aan de voorkant woon je langs een rustig looppad en achter de woning geniet je van een fijne tuin. In deze kindvriendelijke buurt zijn er speeltuinen dichtbij.

De diversiteit typeert de buurt. Jonge stellen, oudere stellen, grote gezinnen of alleenstaanden.

Ons huis, ja daar zijn wij nog altijd gek op. Een ruime woonkamer met een open keuken. Een ruim toilet en een ruimte voor wasmachine en droger. Op de bovenverdieping kom je vanuit de hal bij drie ruime slaapkamers. Laat je verrassen door de bijzondere badkamer, die in 2021 volledig is gerenoveerd.

Te koop bij

Geniet hier van een heerlijk ligbad of stap onder de regendouche.

Voor kinderen is dit ook een geweldige woning.

In een van de slaapkamers vind je een groot stapelbed, met een speelzolder. In de achtertuin waan je je in een sprookjeswereld met een hobbithuisje waar kinderen samen in kunnen spelen. Ook hangt er een schommel in de tuin. De achtertuin is heerlijk groen met diverse mooie planten. Een afdak aan de wand van de schuur biedt een gezellig plekje om te zitten.

De schuur in de achtertuin is ruim genoeg voor enkele fietsen en opslag.

Wij wensen de nieuwe bewoners net zoveel woongenot als wij al die jaren hebben gehad.

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Ruime woonka mer

ruim opgezette keuken ga lekker zitten De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van het huis en dankzij het raam aan de voorzijde valt er aangenaam veel daglicht naar binnen. Het geheel is afgewerkt met een nette laminaatvloer en de wanden zijn strak afgewerkt en voorzien van lichte kleuren. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek.

Dankzij de royale woonkeuken hoef je voortaan geen enkel gesprek meer te missen, terwijl jij de laatste hand legt aan het avondeten. De keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. Daarnaast ben je hier uiteraard voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vriezer.

huizen van hendriks

Slaap lekker

3 slaapkamers luxe badkamer Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot een kast met daarin de cv-opstelling, de luxe badkamer, 2 slaapkamers en een hal met een schuifdeur naar de derde slaapkamer.

De slaapkamers zijn ieder van een goed formaat, hebben een nette afwerking met dezelfde laminaat op de vloer en stucwerk op de wanden en zijn lekker licht.

In 2021 is de nieuwe, zeer luxe badkamer geplaatst.

Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafel, tweede toilet, en een ligbad waarin je de dag ontspannen af kunt sluiten.

huizen van hendriks

genieten fraai aangelegd Achter de woning ligt de fraai aangelegde tuin.

Deze is gelegen op het noorden, maar dankzij de diepte kun je hier toch lekker van de zon genieten.

De tuin is ingericht met bestrating, beplanting en een leuk speelhuisje.

Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging, waarin je alle gebruikelijke spullen netjes op kunt bergen.

Gezellige tuin

huizen van hendriks

Groen en water

nabij voorzieningen gunstige ligging Deze leuke woning ligt erg gunstig ten opzichte van winkelcentrum Emiclaer (loopafstand), station Schothorst, scholen, park Schothorst, uitvalswegen en andere voorzieningen.

Bovendien ben je fietsend in minder dan 15 minuten in de prachtige Amersfoortse binnenstad.

De Voeting 9 3823 EB Amersfoort

De Voeting 9 3823 EB Amersfoort

De Voeting 9 3823 EB Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

De moderne en kindvriendelijke woonwijk Zielhorst is gebouwd in de periode tussen 1987 en 1991. De wijk wordt gekenmerkt door de ruime opzet en het vele groen. Er is een ruim aanbod aan voorzieningen, waaronder winkelcentrum Emiclaer, diverse sportfaciliteiten, scholen, BSO’s, een bibliotheek en het Park Schothorst alsmede het NSstation van Schothorst is op korte afstand gelegen. Voor veel mensen ook niet onbelangrijk: de binnenstad bevindt zich op een paar minuten fietsen.

De wijk bestaat voornamelijk uit betaalbare koopwoningen voor een ruime doelgroep. Door haar ligging vlakbij het Park Schothorst en aan de vijver tussen Kattenbroek en Zielhorst kent de wijk ook een bijzonder groen karakter. Kortom: rustig en centraal wonen in Zielhorst!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl