De Vergulde Wagen 64, Amersfoort

HuizenHendriks van

De Vergulde Wagen 64 , 3824 CM Amersfoort

Soort Type Kamers

Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

Kenmerken

eengezinswoning tussenwoning 6 118 m² 139 m² 405 m³ 1995 achtertuin, voortuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Ons leven is de afgelopen jaren door werk en de situatie in de wereld nogal hectisch geweest. Ons huis was daarbij echter altijd een baken van rust. Op de eerste plaats komt dat door de ruime maar vooral lichte woonkamer, waardoor we elke ochtend opstaan en ontbijten met een zonnetje dat door de glazen achterpui ons huis in schijnt.

Door de indeling van de bovenverdieping hadden we ook altijd twee kamers over voor thuiswerkplekken op de momenten dat dit nodig was. Of de mogelijkheid voor de kinderen om eens van kamer te wisselen. Daarnaast is het een heerlijke rustige buurt met alle faciliteiten op loop- of fietsafstand.

We wensen de nieuwe bewoners alvast heel veel woonplezier!

Deze riante woonkamer verwelkomt je met open armen; wat een licht en wat een prachtige afwerking! De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een vrijwel woningbrede lichtstraat, die samen met de grote raampartij in de achtergevel de ruimte vullen met flinke dosis daglicht. Daarnaast zorgen de openslaande deuren ook nog eens voor een directe verbinding met de tuin.

De mooie pvc vloer met vloerverwarming, het strakke stucwerk en de rustige kleuren versterken dit gevoel des te meer; een optimale basis om op voort te borduren met jouw woonwensen!

uitgebouwde woonkamer

Wat een fantastische ruimte! ruimtelijk en licht

Optimaal kookcomfort

moderne open keuken keurig sanitair

De moderne open keuken aan de voorzijde bestaat uit een keukenblok in praktische hoekopstelling en een losstaand keukenelement; aan werk- en opbergruimte geen gebrek. Eventuele grote voorraden kunnen ook nog worden opgeborgen in de aanwezige trapkast. Om het koken zo aangenaam mogelijk te maken is de keuken natuurlijk voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, zoals een Quooker, 4-zones inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vaatwasser, oven en een koelkast.

Zoals verwacht voldoet ook de badkamer volledig aan de wensen van deze tijd. De ruimte is eigentijds betegeld en compleet ingericht met elektrische vloerverwarming, een wastafelmeubel, zwevend toilet en een inloopdouche.

vijf slaapkamers

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn van goed formaat, uitgerust met een groot raam en keurig afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde is tevens voorzien van een vaste inbouw(schuif)kast.

Op de overloop nog een vaste inbouw(schuif)kast, ideaal voor bijvoorbeeld handdoeken en bedlinnen.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De tweede verdieping is vergroot middels een flinke dakkapel, waardoor er nog eens twee slaapkamers zijn gerealiseerd. Beide vertrekken zijn wederom van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en keurig afgewerkt in dezelfde stijl als de kamers op de eerste verdieping. Daarbij zijn ook hier vaste inbouwkasten aanwezig.

Volop ruimte

hoe deel jij het in?

genieten!

Onderhoudsvriendelijk genieten berging en achterom

Vanuit de woonkamer stap je de heerlijke diepe tuin in. Het geheel is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van bestrating, een klein gazon en een variëteit aan groen. Achter in de tuin bevindt zich de vrijstaande houten berging met in het verlengde een veranda; lange zomeravonden gegarandeerd! De berging is voorzien van elektriciteit en de tuin is ook via de eigen achterom bereikbaar.

Amersfoort

De jonge en modern vormgegeven woonwijk Nieuwland is gelegen aan de noordkant van Amersfoort. De wijk is in de 90-er jaren gebouwd in het buitengebied van de gemeente Hoogland.

Nieuwland is erg ruim van opzet, waarbij in ruime mate gebruik is gemaakt van groen en water. Dit zijn 2 kernwoorden welke veelal voorbijkomen in deze leuke woonwijk. De totale wijk is eigenlijk op te delen in vier delen, namelijk: het Stadskwartier, de Lage Hoven, de Hoge Hoven en het Waterkwartier.

In het hart van deze delen is het ruime winkelcentrum De Nieuwe Hof gesitueerd. Hier treft u een compleet scala aan winkels aan, dus van een supermarkt tot een drogist. Verder bevinden zich voldoende scholen, sportfaciliteiten en goede openbaar vervoer-verbindingen in deze wijk. Nieuwland is dus duidelijk een zelfvoorzienende wijk waar u niet aangewezen bent op de voorzieningen welke de binnenstad te bieden heeft, maar op korte afstand van uw woning bevinden zich alle denkbare voorzieningen c.q. faciliteiten. Vanuit Nieuwland bent u bovendien binnen enkele minuten op de A1 en A28.

Wonen in Nieuwland is uitermate geschikt voor zowel jong als oud en voor degenen die op zoek zijn naar rust, maar eveneens voor eenieder die woon-werklocatie hoog in het vaandel heeft staan.

Proef sfeer in Nieuwland en u zult worden verrast!

heerlijk wonen in Amersfoort

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl