Amersfoort, De Vergulde Paarden 99

Huizen vanHendriks

De Vergulde Paarden 99 , 3824 CT Amersfoort

Kant en Klaar!

Vier kamer appartement

Bovenste woonlaag

Balkon op Zuid Koffers uitpakken en wonen H47 H47

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 4 72 m² 215 m³ 1995 geen tuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Beste aanstaande koper,

Twee jaar geleden heb ik dit appartement gekocht en volledig gerenoveerd. Het is een super mooie comfortabele 4 kamer appartement geworden!

In dit appartement heb ik twee jaar met véél plezier gewoond het is een verzorgd appartementencomplex met een kleine VvE. De buren zijn erg vriendelijk en hulpvaardig kortom je komt in een omgeving te wonen waar je veilig en vertrouwd voelt.

Nieuwland is een wijk in het noorden van de Nederlandse stad Amersfoort, De wijk is gebouwd in het buitengebied van de voormalige gemeente Hoogland; zij grenst in het zuiden aan de dorpskern van Hoogland en de wijk Kattenbroek, in het westen aan de Bunschoterstraat (N199), in het noorden aan de autosnelweg A1 en in het oosten aan bedrijventerrein Calveen.

Te koop bij

Het bouwkundig concept van Nieuwland is gebaseerd op duurzame stedelijke ontwikkeling, hoogwaardigheid, milieuvriendelijkheid, overzichtelijk en met alle voorzieningen zoals scholen, winkels en sportclubs op loop-/fietsafstand.

Het Winkelcentrum is op loopafstand, binnen 5 min. ben je in het winkelcentrum “ De Nieuwe Hof “ Door de ligging ben je in 40 minuten in Amsterdam of Utrecht, binnen 2 minuten ben je op de A1.

Reden om te gaan verhuizen is dat dit mooie appartement te klein is geworden ivm uitbreiding samenstelling van het gezin!!

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

Heerlijk licht

sfeer en comfort lichte kleuren Ah, eindelijk thuis! De schoenen gaan uit, de jas mag aan de kapstok en je ploft neer op jouw zorgvuldig uitgezochte hoekbank.

Thuiskomen doe je in de woonkamer, dus het is belangrijk dat deze sfeer en gezelligheid uitstraalt.

Deze woonkamer nodigt je uit!

Alle wanden zijn afgewerkt in lichte, modieuze tinten en op de vloer ligt een mooie laminaatvloer dat doorloopt door het hele appartement.

De woonkamer is een heerlijke plek om tijd door te brengen en dankzij het brede raam lekker licht.

huizen van hendriks

Div erse inbouwapparatuur

lekker kokkerellen voldoende kastruimte De recent geplaatste keuken (2015) is uitgevoerd in lichtbruine fronten en afgewerkt met een donker werkblad.

Aan kookcomfort zal het je aan niets ontbreken, je beschikt over o.a. een koelkast, oven, magnetron, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en afzuigschouw. De echte kookliefhebber kan zich hier helemaal uitleven!

Dankzij de vele kasten en lades kun je hier al je servies, potten, pannen ĂŠn ingrediĂŤnten kwijt.

Een lekker drie gangen diner creĂŤren is hier een feestje!

huizen van hendriks

spoel de dag van je af lekker relaxen Even snel je tanden poetsen en onder de douche springen? De badkamer is allang niet meer alleen voor flitsbezoeken.

Het is dĂŠ plek in huis waar je energie krijgt en ook weer tot rust komt. Hoe ziet jouw droom spa eruit?

De ruimte is uitgerust met een wastafelmeubel, design radiator, fijne inloopdouche en de witgoedaansluitingen. Naast de badkamer tref je een keurige separate toiletruimte.

Stijlvolle badka mer

huizen van hendriks

Drie fijne slaapka mers

slapen of studeren nette afwerking Een slaapkamer geeft rust en dat slaapt wel zo prettig. Best belangrijk dus dat het er fijn uitziet, ook al breng je er de meeste tijd door met je ogen dicht.

Een van de slaapkamers is gelegen aan de voorzijde van het appartement. De ruimte is lekker licht en strak afgewerkt waardoor het een frisse uitstraling heeft.

De andere twee slaapkamers zijn evenals de eerste slaapkamer keurig afgewerkt. Deze vertrekken zijn echter gelegen aan de achterzijde en bieden beide toegang tot het balkon.

huizen van hendriks

fijne buitenruimte gelegen op het zuiden Het balkon is gelegen aan de achterzijde van het appartement en toegankelijk vanuit twee slaapkamers.

De ligging is op het zuiden dus neem je het eerste kopje koffie van de dag mee naar buiten. Terwijl je de krant van voor tot achter doorleest geniet je van het scherpe ochtendzonnetje.

Genie ten!

huizen van hendriks

Rustig wonen

nabij alle voorzieningen centrale ligging Dit fijne appartement is gelegen in de wijk Nieuwland, een wijk in het noorden van Amersfoort.

De wijk is gebouwd in het buitengebied van de voormalige gemeente Hoogland; zij grenst in het zuiden aan de dorpskern van Hoogland en de wijk Kattenbroek, in het westen aan de Bunschoterstraat (N199), en in het oosten aan bedrijventerrein Calveen.Alle voorzieningen zoals scholen, winkels en sportclubs zijn op loop-/fietsafstand.

Dankzij de gunstige ligging ben je met veertig autominuten in Amsterdam of Utrecht. Tevens zit je binnen twee minuten op de snelweg A1.

De Vergulde Paarden 99 3824 CT Amersfoort

Amersfoort De jonge en modern vormgegeven woonwijk Nieuwland is gelegen aan de noordkant van Amersfoort. De wijk is in de 90-er jaren gebouwd in het buitengebied van de gemeente Hoogland.

noorden kadastrale kaart

Nieuwland is erg ruim van opzet, waarbij in ruime mate gebruik is gemaakt van groen en water. Dit zijn 2 kernwoorden welke veelal voorbijkomen in deze leuke woonwijk. De totale wijk is eigenlijk op te delen in vier delen, namelijk: het Stadskwartier, de Lage Hoven, de Hoge Hoven en het Waterkwartier.

In het hart van deze delen is het ruime winkelcentrum De Nieuwe Hof gesitueerd. Hier treft u een compleet scala aan winkels aan, dus van een supermarkt tot een drogist. Verder bevinden zich voldoende scholen, sportfaciliteiten en goede openbaar vervoer-verbindingen in deze wijk. Nieuwland is dus duidelijk een zelfvoorzienende wijk waar u niet aangewezen bent op de voorzieningen welke de binnenstad te bieden heeft, maar op korte afstand van uw woning bevinden zich alle denkbare voorzieningen c.q. faciliteiten. Vanuit Nieuwland bent u bovendien binnen enkele minuten op de A1 en A28.

Wonen in Nieuwland is uitermate geschikt voor zowel jong als oud en voor degenen die op zoek zijn naar rust, maar eveneens voor eenieder die woon-werklocatie hoog in het vaandel heeft staan.

Proef sfeer in Nieuwland en u zult worden verrast!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl f.rohlof@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl