De Stoutheuvel 38, Eindhoven

Huizen vanHendriks

De Stoutheuvel 38 , 5632 MR Eindhoven

Instapklare woning!

Gewilde locatie

4 Slaapkamers

Diepe achtertuin Luxe keuken en badkamer

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

105 m²

Perceeloppervlakte

234 m²

Inhoud

395 m³

Bouwjaar Tuin

1967 achtertuin, voortuin

Garage

geen garage

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij waren destijds meteen verkocht aan onze woning!

Diverse scholen, winkels, een parkje, speeltuintjes en een gezondheidscentrum op loopafstand. En met een heerlijke grote (privacy biedende) achtertuin!

De ruime slaapkamers en luxe badkamer maken het samen met de gezellige woonkamer en complete keuken heerlijk om hier te wonen.

We hopen dat de nieuwe bewoners hier met net zoveel plezier zullen gaan wonen als wij!

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Sfeervol huis!

z-vormige woonkamer netjes afgewerkt Middels een fijn entree kom je hier binnen. In de hal tref je een gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje, trapkast met meterkast(8 groepen), trapopgang naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer.

De gezellige Z-vormige woon-/eetkamer is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. Door de grote raampartijen zowel aan de voor- als achterzijde van de woning komt er veel daglicht binnen. Door de vorm is er een duidelijke verdeling in de zitplekken. Zo is aan de voorzijde een living gecreĂŤerd en aan de achterzijde een eethoek.

huizen van hendriks

Moderne keuken

volgende opbergruimte eet smakelijk De eethoek bevindt zich direct naast de keuken.

De moderne keuken met witte fronten en een antraciet werkblad is geplaatst in een afgesloten ruimte. Wel zo prettig, nu blijven de kookgeurtjes lekker daar! De L-vormige keuken biedt voldoende werk- en opbergruimte. Daarnaast vind je hier ook diverse inbouwapparatuur. We noemen: vaatwasser, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en koelkast. In de keuken is er een deur die toegang tot de tuin biedt.

huizen van hendriks

stijlvol ingericht ontspan in de badkamer De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer en zijn stijlvol ingericht. Misschien doe je hier nog wel ideetjes op voor de kinderkamer! De slaapkamer aan de achterzijde heeft een toegangsdeur die je naar een balkon leidt. Dit is dĂŠ perfecte plek om de dag te beginnen, kopje koffie in je hand en ontwaken maar.

De badkamer is een echte eye-catcher. De natuurlijke tinten geven je een rustig gevoel, kom dan ook helemaal tot jezelf wanneer je in bad ligt of onder de douche het water over je heen laat glijden. Deze moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wandcloset, ligbad, dubbele wastafel, spiegel en inbouwspotjes.

Via een vaste trap bereik je de zolder verdieping.

Op de voorzolder vindt je de aansluiting voor de wasmachine en de CV-ketel (Vaillant 2000). Verder biedt de zolder veel ruimte om spullen op te bergen.

Slaaplekker

huizen van hendriks

Die pe achter tuin

veel privacy in geliefde wijk!

Voordat je hier binnenstapt loop je door de keurig onderhoudsvriendelijke voortuin. Dit zorgt voor een fijne uitstraling aan de voorzijde van de woning.

De diepe achtertuin in is 2019 volledig vernieuwd.

De tuin is voorzien van een terras, diverse borders met beplanting, stenen berging met elektra en een achterom. De tuin biedt voldoende ruimte voor jong en oud. Voor de kinderen staat er momenteel namelijk een trampoline. Spelende kinderen, daar wordt je toch blij van! Rondom de tuin is er veel privacy.

Deze ruime, goed onderhouden tussenwoning is gelegen in de geliefde woonwijk ‘Heesterakker’. De Stoutheuvel is een recent vernieuwde, brede woonstraat met veel bomen en parkeergelegenheid. De woning is gelegen nabij diverse voorzieningen o.a. winkelcentrum “Vaartbroek”, sportvoorzieningen, scholen en het wandelgebied Dommeldal.

De Stoutheuvel 38 5632 MR Eindhoven

De Stoutheuvel 38 5632 MR Eindhoven

De Stoutheuvel 38 5632 MR Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl