De Stoutheuvel 28, Eindhoven

Huizen vanHendriks

De Stoutheuvel 28 , 5632 MR Eindhoven

Instapklaar Moderne inrichting

Diepe tuin

Sfeervolle woning Houten visgraat vloer

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

105 m²

Perceeloppervlakte

215 m²

Inhoud

415 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1967 achtertuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

Energielabel

C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wat hebben we genoten hier!

Als interieurarchitect ben ik destijds gevallen voor de prachtige hoeveelheid licht en het ruimtelijke gevoel.

De zomeravonden in de tuin, gezellige barbeques met vrienden en loungen in de zon maakte van de tuin één van onze lieveligsplekjes.

De winkels om de hoek, goede ontsluiting en de fijne buren maakte het plaatje compleet.

Door de jaren heen hebben we van dit huis ons sfeervol thuis kunnen maken. Nu wij de kans hebben gekregen ons droomhuis te realiseren, hebben we besloten de voordeur achter ons dicht te trekken.

Kun je een warm en sfeervol huis met oog voor detail waarderen? Dan doen we de deur graag voor je open.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Heerlijk veel ruimte!

lichte woonkamer sfeervol en hip afgewerkt Je komt de woning binnen in de ruime hal met toiletruimte, trapopgang en trapkast met meterkast.

Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen.

Licht, hip en sfeervol, dat zijn de steekwoorden van deze heerlijke woonkamer. Licht dankzij de grote ramen voor- en achter en sfeervol dankzij de keurige afwerking met mooie eikenhouten visgraat vloer, strak stucwerk (2016) en rustige kleuren. De woonkamer heeft een Z-opstelling door de uitbouw aan de achterzijde. Hier is een eetkamer met lichtstraat mĂŠt zonwering ontstaan. Een set eigen meubels, wat leuke woonaccessoires en jouw favoriete gezelschap maken het plaatje compleet! Nog een groot voordeel is dat er nergens radiatoren aanwezig zijn, ideaal!

Vanuit de eetkamer heb je toegang tot de dichte keuken.

huizen van hendriks

Wat ee t jij va navond?

dichte keuken keurige sanitaire ruimtes!

De nette dichte keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling en biedt veel handige werk-/ opbergruimte. En met diverse inbouwapparatuur, zoals een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie, sta je hier dagelijks comfortabel te koken.

In de keuken bevindt zich een deur naar de achtertuin.

De toiletruimte op de begane grond ziet er goed verzorgd en modern uit. Je beschikt over een hangcloset en een fonteintje.

De badkamer is gelegen op de eerste verdieping aan de achterzijde van de woning. Ook deze ruimte is strak en tijdloos afgewerkt en voorzien van een dubbele wastafel, tweede toilet, aparte inloopdouche en een heerlijk ligbad.

huizen van hendriks

4 slaapkamers netjes afgewerkt Op de eerste verdieping zijn ook de eerste drie slaapkamers te vinden.

De vertrekken zijn van goed formaat, aangenaam licht en keurig netjes afgewerkt met laminaatvloer.

De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een schuifpui naar het balkon. Dit is de ouderslaapkamer, welke voorzien is van een sfeervolle kleur op de wand en voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed.

Met de vaste trap gaan we naar de bergzolder.

Deze bestaat uit een voorzolder/overloop met de witgoedaansluitingen en CV-opstelling ĂŠn een aparte kamer. De kamer kan gemakkelijk dienen als slaapkamer. Hier zien we een dakraam en tapijt op de vloer.

M a ster me t balkon!

huizen van hendriks

Goed ver toev en!

diepe achtertuin fijn balkon!

In deze diepe en fraai aangelegde achtertuin op het oosten zit de buitenmens helemaal goed. Je profiteert hier van veel zonuren en door het goede formaat is altijd wel een aangenaam plekje in de zon of schaduw te vinden. De tuin is grotendeels bestraat, voorzien van veel groen en eenvoudig naar eigen wens in te richten met bijvoorbeeld fleurige bloempotten en gezellige verlichting.

Het balkon op de eerste verdieping kijkt uit op de achtertuin. Dit is een fijne buitenruimte waar je gemakkelijk een sfeervol zitgedeelte kunt creĂŤren.

Achterin de tuin staat een aangebouwde stenen berging. Hier kun je fietsen, gereedschap en tuinmeubilair eenvoudig een plekje geven. De tuin is ook via de eigen achterom toegankelijk.

De Stoutheuvel 28 5632 MR Eindhoven

De Stoutheuvel 28 5632 MR Eindhoven

De Stoutheuvel 28 5632 MR Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl