De Stille Tuin 44, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

De Stille Tuin 44 , 7325 GV Apeldoorn

Royale uitbouw eerste verd.

Badkamer op BG

Slapen op de BG mogelijk

Goed geĂŻsoleerd Heerlijk ruime en moderne woning

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

156 m²

Perceeloppervlakte

161 m²

Inhoud

511 m³

Bouwjaar Tuin

2002 achtertuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij wonen nu 13 jaar in dit huis. We hebben hier altijd met veel plezier gewoond! Een ruime woonkamer met een apart gedeelte waar onze kinderen fijn kunnen spelen.

In 2014 hebben we de bovenverdieping uitgebouwd, hierdoor hebben we drie ruime slaapkamers gekregen en is de badkamer geheel vernieuwd.

Door de ligging van de tuin op het zuiden kun je in het vroege voorjaar al heerlijk in de tuin zitten.

Daarnaast is de wijk Osseveld fijn om te wonen, de voorzieningen zijn goed, scholen zijn vlakbij, winkelcentrum het Fort is op loopafstand. In de wijk zijn veel speeltuintjes en voetbalveldjes.

Ook ben je met de bus of op de fiets zo in het centrum van Apeldoorn.

Kortom een fijn ruim huis op een leuke plek.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Instapklaar wonen!

zeer grote woonkamer met extra tv kamer Binnenkomst in een ruime hal met ruime opbergkast, trapopgang, meterkast en toiletruimte (recent vernieuwd). Vervolgens loop je door naar de eetkamer, keuken en de tuingerichte woonkamer. Direct bij binnenkomst wordt de mooie afwerking kenbaar.

We zien een mooie eikenhouten vloer en strak gestucte witte wanden. DĂŠ ideale basis om op voort te borduren.

De woonkamer is zeer ruim van opzet en voorzien van een extra TV-, woon-, speel- of slaapkamer. Er zit namelijk een doorgang van de woonkamer naar de extra TV-kamer, welke ook gemakkelijk weer dicht te maken is. Vanuit de TV-kamer heb je toegang tot een badkamer op de begane grond, waardoor deze woning zeer geschikt is voor wonen, slapen en badderen op de begane grond.

Verder zien we grote raampartijen in de achtergevel, waardoor het daglicht rijkelijk kan binnen strijken.

huizen van hendriks

Zeer veel lichtinval

moderne keuken met grote eetkamer Aan de voorzijde van de woning tref je een zonovergoten eetkamer met daarnaast een semi open keuken. De keuken bevindt zich te midden van de eet- en woonkamer en is in een riante U-opstelling geplaatst. Verder heeft de keuken een neutrale kleurstelling en ziet er keurig verzorgd uit. Uiteraard is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur.

huizen van hendriks

3 grote slaapkamers uitbouw 1e verdieping Dankzij de uitbouw is de bovenverdieping voorzien van een ruime overloop, drie grote slaapkamers, riante berging, complete badkamer en een handige berging met de CV-opstelling.

De slaapkamers bieden zeer veel ruimte en zijn heerlijk licht door de grote raampartijen. Wat betreft de afwerking hoef je hier ook niets meer te doen. Er ligt een doorlopende laminaatvloer en de wanden zijn strak gestuct.

De berging is zeer geschikt als ‘inloopkast’ of gewoon als rommelkamer.

zeer veel ruimte!

huizen van hendriks

B adka mer bega ne grond

twee badkamer compleet uitgerust De badkamer is, evenals de uitbouw, in 2014 geheel vernieuwd. Zo is er een zeer compleet uitgeruste badkamer ontstaan met een heerlijk ligbad, douchehoek, tweede toilet, wastafelmeubel en de witgoedaansluitingen. Daarnaast is de ruimte volledig betegeld in een moderne licht/donker kleurstelling.

De badkamer op de begane grond beschikt ook over een lekker ligbad. Daarnaast is er ook een doucheruimte en wastafel aanwezig. Deze badkamer dateert uit 2002.

huizen van hendriks

fraai aangelegde tuin heerlijk terras Dan rest ons nog iets te vertellen over de fraai aangelegde achtertuin. Deze is voorzien van een ruim terras, looppad naar achter, gazon, prieel en ruimte voor beplanting en bloemen. De achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt veel privacy. Met mooi weer is het hier dan ook goed vertoeven!

In de tuin staat nog een stenen berging voor het stallen van fietsen, gereedschappen en tuinbenodigdheden.

In de wijk is een winkelcentrum met een Dirk supermarkt, een AH en kleine winkeltjes voor de dagelijkse boodschappen. Het is een leuke jonge woonwijk met voornamelijk gezinnen. Het NS station is gemakkelijk te bereiken en de bus stopt in de straat.

Goed ver toev en!

De Stille Tuin 44 7325 GV Apeldoorn

De Stille Tuin 44 7325 GV Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl