De Steeneik 4, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

De Steeneik 4 , 7325 HE Apeldoorn

Zeer royaal vrijstaand woonhuis Maar liefst 6 slaapkamers!!

Keurig onderhouden, instap klaar

Ligging in jonge woonwijk Zonnige achtertuin, Zuidwest

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

8

Woonoppervlakte

207 m²

Perceeloppervlakte

466 m²

Inhoud

935 m³

Bouwjaar Tuin

2005 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage

inpandig, parkeerplaats

Verwarming Isolatie

c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ons zeer gebruiksvriendelijke huis is te koop! Aanvankelijk waren de zes slaapkamers en de badkamers volop in gebruik, maar na 12 jaar wonen we er samen.

Nu op zoek naar een kleiner huis. We verwachten dat de nieuwe bewoners net als wij zullen genieten van de fijne buurtcontacten.

Een fijn groot huis in een gezellige straat. We hebben niet bezuinigd op de kwaliteit van materialen.

Alle vloeren (ook garage en zolder) zijn voorzien van vloerverwarming en nergens zijn radiatoren geplaatst waardoor verwarmd wordt met lage temperatuur (< 30 graden). Dankzij de uitstekende isolatie van vloer, muur en dak heeft dit huis relatief weinig energie nodig (energielabel A+ 0,56) en is volledig voorbereid op gasloze verwarming.

ingericht met heerlijk veel waslijn om binnenshuis te drogen. De volledig betegelde bijkeuken biedt u veel bergruimte achter schuifdeuren, een handig aanrecht en ruimte voor bv diepvriezer.

Vanuit de hal heeft u toegang tot een heerlijke kantoor/praktijkruimte met uitzicht op oprit en straat.

Geniet ook van de ruime besloten tuin (zuid/zuidwest), met open tuinhuisje (schaduw) waar je zelfs tijdens een buitje nog heerlijk buiten kunt genieten.

Kom kijken en overtuig uzelf.

Op de garagezolder is veel ruimte (bv voor boilers) om dit huis verder energieneutraal te maken. De zonnepanelen leveren voldoende stroom. Op de garagezolder, gelijkvloers met slaapkamers en badkamer, is een prachtige praktische was- en strijkruimte

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Jee tje, wat een s feer!

hoogwaardig afgewerkt uitstekende lichtinval Eenmaal de auto geparkeerd op eigen erf, stap je de woning binnen in de ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal verleent toegang het kantoor en de leefruimte. Het kantoor is ruim van opzet, aangenaam licht en uniform afgewerkt.

Zodra je de woonkamer binnenstapt zul je versteld staan van de ruimtelijke en lichte uitstraling. De grote en bovenal vele ramen, waaronder een zij-erker en openslaande deuren, zorgen voor een uitstekende lichtinval en een perfecte interactie met buiten.

De woonkamer is hoogwaardig afgewerkt met een mooie plavuizenvloer, natuurlijke kleuren en strak stucwerk. De aanwezige haardpartij is natuurlijk een zeer waardevolle toevoeging aan het geheel. Daarnaast vind je er meer dan voldoende ruimte voor het creĂŤren van een grote zithoek, waar het hele gezin uitgebreid kan samenkomen.

huizen van hendriks

Maximaal kookcomfo r t

landelijke uitstraling inclusief bijkeuken De luxe keuken bevindt zich aan de achterzijde en is geplaatst als onderdeel van de woonkamer; zo hoef je niets van de gezelligheid te missen. De landelijke afwerking met lichte, gedetailleerde fronten en een grijs hardstenen werkblad sluit goed aan bij het geheel en maakt de keuken ook een plaatje om te zien.

Er is gekozen voor een drietal keukenblokken met lekker veel werk- en opbergruimte, plus de nodige inbouwapparatuur om het koken zo aangenaam mogelijk te maken. Wij noemen: een 6 pits Boretti gasfornuis met grillplaat en oven, afzuigschouw, vaatwasser en een koelkast-/vriescombinatie.

Grenzend aan de keuken bevindt zich ook nog een bijkeuken. Hier staat een tweede keukenblok met spoelbak en je treft er een grote schuifkastenwand voor het opbergen van allerhande spullen.

huizen van hendriks

ieder een eigen plek de luxe van 2 badkamers Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een ruime badkamer. Daarnaast verleent de overloop inpandige toegang tot de garagezolder.

De badkamer is van grond tot plafond betegeld, maakt een zeer verzorgde indruk en is uitgerust dubbele wastafels, een opbergmeubel, zwevend toilet, ruime inloopdouche en een heerlijk ligbad.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een badkamer. Alle zes de vertrekken zijn van goed formaat, uitgerust met ĂŠĂŠn over meerdere ramen en keurig afgewerkt met dezelfde laminaatvloer.

Zoals verwacht is ook de tweede badkamer altijd goed onderhouden en uitgerust met een wastafel, zwevend toilet en een douchecabine.

Volop ruimte voo r he t gezin

huizen van hendriks

Als dit geen genie ten is...

zeer verzorgd aangelegd garage met vliering Over de woning niets meer dan lof, maar hetgeen deze woning nog aangenamer maakt is behoorlijke tuin op het zuidwesten. ‘s Ochtends met een kop koffie en een goed boek, ‘s middags met het gezin genietend van een uitgebreide lunch en ‘s avonds met vrienden en familie tijdens een gezellige barbecue tot laat in de avond; wat een weelde!

De tuin is zeer verzorgd aangelegd met een combinatie van sierbestrating, gazon en een grote variëteit aan groen. In de tuin is ook nog een gezellige veranda geplaatst, waar je meer dan voldoende plaats vindt voor een extra zithoek; het vakantiegevoel is compleet.

De tuin biedt tevens toegang tot de garage met vliering. Aan de voorzijde beschikt de garage over een roldeur. Wellicht ben je een handige klusser en droom je al enige tijd van een eigen werkplaats, of misschien vind je de extra ruimte gewoon zeer aantrekkelijk...

De Steeneik 4 7325 HE Apeldoorn

De Steeneik 4 7325 HE Apeldoorn

De Steeneik 4 7325 HE Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl