Issuu

Huizen vanHendriks

De Staetekamer 2 , 3823 VP Amersfoort

Zeer ruime slaapkamers Moderne badkamer Grote garage

Vrije hoekligging 2 parkeerplaatsen op eigen terrein H47 H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde woning

Kamers

Woonoppervlakte

151 m²

Perceeloppervlakte

214 m²

Inhoud

570 m³

Bouwjaar Tuin

1994 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

aangebouwd steen c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Kattenbroek is een zeer geliefde en fijne wijk voor iedereen. Onze buurt De Boerderijenkamer is bijzonder leuk, omdat het rustig en netjes is met echt alles dichtbij. Snelweg, scholen en allerlei voorzieningen voor kinderen, Park Schothorst, bushaltes en ook het gezelligste winkelcentrum van Amersfoort, Emiclaer, ligt op 5 minuten loopafstand.

We hebben met z´n vieren altijd fijn in ons huis gewoond, omdat het zo veel ruimte heeft. De slaapkamers zijn echt groot. De ruime woonkamer met de gezellige open keuken is heel gezellig als je kookt, maar toch midden in jouw gezinsleven wilt zijn.

Omdat het een hoekhuis is, zijn hier veel voordelen ten opzichte van de anderen huizen aan De Staetekamer. Te noemen zijn een achterom aan de zijkant zodat je de fietsen of de kliko’s makkelijk naar achter kunt zetten zonder door de garage of door het huis te moeten lopen, twee brede parkeerplaatsen op eigen terrein wat ontzettend fijn is, extra daglicht in de garage en meer ruimte in de tuin. Wij hebben hier altijd fijn gewoond en zijn ervan overtuigd dat de volgende eigenaren hier ook zullen genieten.

Veel opbergruimte in de garage, op zolder en in de grote schuur. En de tuin dan! Zo´n volledige privacy heb je niet vaak als je zo centraal woont met de hele dag zon op terras. De duurzame damwand aan het water is pas vervangen en een mooie veilige reling is geplaatst zodat je van het uitzicht op het water kunt genieten.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

huizen van hendriks

prachtige vloer

fijne woonkamer samen op de bank Kom binnen in de gezellige woonkamer, de mooie parketvloer geeft de juiste sfeer en zorgt ervoor dat je hier al snel met al je eigen meubels het thuisgevoel kunt realiseren. De grote schuifpui naar de verzorgde achtertuin aan het water zorgt voor een fijne interactie met buiten. Je kunt in deze kamer verschillende opstellingen maken, de eettafel past gemakkelijk in de woonkeuken, dus je houdt ruimte voor een grote bank en een luie stoel.

huizen van hendriks

gezellige woonkeuken

prachtige keuken van alle gemakken voorzien De keuken is afgewerkt met gekleurde frontjes en een mooie tegelvloer. Hier is ruimte om een grote eettafel neer te zetten, handig want zo kunnen de kinderen helpen met het voorbereiden van de maaltijd. Ook kunnen ze hier hun huiswerk maken en kun jij ze helpen tijdens het koken. De keuken is uiteraard voorzien van apparatuur. In de trapkast in de kamer kan nog extra voorraad staan. Op de eerste verdieping is de badkamer, deze is luxe afgewerkt en in 2013 vernieuwd. Hier kun je kiezen uit een lekker warm bad of een verkwikkende douche. De dubbele wastafel met meubel, de spiegelkastjes en de mechanische ventilatie maken het plaatje compleet. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte op de eerste verdieping.

huizen van hendriks

droom maar lekker fris ontwaken Met vier slaapkamers is de woning geschikt om in door te groeien. Heb je niet alle kamers nodig om in te slapen, dan is een kastenkamer of werkplek aan huis ook altijd fijn om te hebben. De kamers zijn zeer ruim, speels van vorm en voorzien van vele ramen, die zorgen voor mooi lichtinval.

Gro te ma sterbedroo m

huizen van hendriks

Genie ten aa n he t water

compact maar heerlijk eten, genieten en ontspannen In de verzorgde achtertuin kun je heerlijk genieten van een maaltijd of lekker onderuit zakken in een luie stoel. In het houten chalet kun je de tuinkussens en overige spullen neerleggen. De damwand tussen de tuin en het water is in 2017 vernieuwd. Deze bijzondere woning staat in een kindvriendelijke buurt. De boodschappen kun je op de fiets halen bij winkelcentrum Emiclaer. Wandelen of een rondje hardlopen kan in het het nabij gelegen Park Schothorst. Ook de uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn vanuit de woning goed te bereiken.

De Staetekamer 2 3823 VP Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

Kattenbroek is een van de meest toonaangevende architectuurwijken in Nederland, waarbij vele stedenbouwkundigen en architecten de wijk als voorbeeld hebben genomen. Een voorrecht dus, om te wonen in een wijk waar zoveel aandacht en voorbereiding naar uit is gegaan. Kattenbroek bevat een woningvoorraad van ruim 4500 woningen en is op een bewonersvriendelijke manier aangelegd en ingericht. Er is veel aandacht geweest voor de achterliggende gedachten bij de diverse (deel)projecten; dat gaat te ver om het hier allemaal gedetailleerd te gaan beschrijven, maar als het uw interesse kan hebben, dan loont het zeker hier meer over te gaan lezen. De wijk is gebouwd in het begin van de jaren negentig (circa 1991/1994) en biedt woonruimte aan veel gezinnen. Kattenbroek is volledig zelfvoorzienend, dus alle belangrijke, dagelijkse voorzieningen tref je binnen de wijk. Verder is Kattenbroek gelegen op fietsbare afstand van de oude binnenstad van Amersfoort. De wijk grenst ook aan diverse sportclubs en tevens de complete sportschool De Pellikaan met o.a. tennisbanen, zwembad en sauna. Kinderen kunnen zich naar hartelust vermaken bij diverse gras- en speelvelden en Park Schothorst. Het winkelcentrum van Emiclaer is een mooi en compleet alternatief voor de winkels in de Binnenstad, met een scala aan winkels. Er zijn ook wat horeca-zaken gevestigd. Het winkelcentrum grenst aan de grote vijver. Kattenbroek biedt alles voor jong en oud!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Wat is een méér makelaar? Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken. Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer? Méér informatie? Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl a.vandelagemaat@hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl