De Slieten 10, Amersfoort

Huizen vanHendriks

De Slieten 10 , 3823 VZ Amersfoort

Gelegen aan autovrij pad Diepe achtertuin

Ruime open keuken

Mooie zolder Dichtbij winkelcentrum Emiclaer

H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

106 m²

Perceeloppervlakte

136 m²

Inhoud

375 m³

Bouwjaar Tuin

1993 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt We hebben circa 15 jaar met veel plezier in deze woning gewoond. Het is een fijne en prettige woning, gelegen in een rustige en plezierige wijk. De ligging is zeer centraal, want je bent binnen een paar minuten met de auto bij de A1, winkelcentrum Emiclaer is op loopafstand, op de fiets ben je binnen 15 à 20 minuten in het gezellige centrum van Amersfoort en ook station Schothorst is prima met de fiets te bereiken.

Doordat we een heerlijke ruime tuin op het zuiden hebben, is het huis altijd lekker licht en in de zomer kun je de hele dag optimaal genieten van de zon in de tuin. Ook beschikt het huis over een ruime zolder, dus daar is zeker plek voor een fijne werkkamer of extra slaapkamer.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Ne tte afweking!

ruime woonkamer heerlijk veel lichtinval!

We komen de woning binnen middels een fijne entree, waar toegang wordt geboden tot de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woning is goed onderhouden en keurig afgewerkt. Zo is de gehele begane grond voorzien van een mooie laminaatvloer en strakke witte wanden! Een instapklaar geheel, zullen we maar zeggen...

De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over veel lichtinval door de grote ramen en de deur naar de tuin. Ook heb je vanuit de woonkamer toegang tot een handige trapkast voor provisie.

De kleurstelling in de woonkamer is vrij neutraal, waardoor je hier gemakkelijk uit de voeten kunt met diverse interieurstijlen. De woonkamer beschikt over voldoende ruimte voor een gezellig zit- en eetgedeelte.

huizen van hendriks

Wat ee t jij va navond?

open keuken keurige badkamer De ruime open keuken treffen we aan de voorzijde van de woning en kijkt middels het grote raam uit op de straat. De keuken is geplaatst in een royale rechte opstelling en is voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, oven, koelkast met vriesvakje en keramische kookplaat met afzuigkap. De keuken heeft een lichte kleurstelling, waardoor deze een moderne en verzorgde uitstraling heeft.

Op de eerste verdieping treffen we de badkamer aan. Deze is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een mooie douchecabine, tweede toilet en een wastafel. Daarnaast zit er een breed raam vlak onder het plafond, welke ervoor zorgt dat je goed kunt ventileren. Op de vloer liggen mooie zwarte en witte tegels en ook de wanden zijn geheel voorzien van betegeling.

huizen van hendriks

4 prima slaapkamers grote zolderverdieping Op de eerste verdieping zijn ook de eerste drie slaapkamers te vinden. De slaapkamers zijn van goed formaat en netjes afgewerkt. De kamers zijn voorzien van een lichte tapijtvloer en nette wanden. De kamers zijn klaar om door jou ingedeeld te worden!

Middels een vaste trap gaan we naar de ruime zolderverdieping. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer, Velux dakraam, witgoedaansluitingen en de CV-opstelling. De zolder beschikt over voldoende ruimte om een heerlijke grote slaapkamer te realiseren!

Lekker tot rust komen

huizen van hendriks

Heerlijk ver toev en!

zeer diepe achtertuin kindvriendelijke wijk De achtertuin is zeer diep en beschikt over een eigen achterom. De ligging is perfect; zuidwesten.

Hierdoor ben je met mooi weer gegarandeerd van een heerlijk zonnetje in de tuin! De tuin is bijna volledig voorzien van bestrating, heeft een aantal leuke borders met vaste beplanting en ruimte voor bloemen ĂŠn er is een speels pad in het midden aangelegd. Daarnaast zien we achterin de tuin een stenen berging met elektra. Deze berging is zeer handig voor het opbergen van tuinbenodigdheden en het stallen van fietsen.

De Slieten 10 is gelegen aan een autovrij pad. Heerlijk rustig gelegen dus! De wijk is zeer kindvriendelijk en er zijn veel openbare parkeerplekken aanwezig.

Daarnaast bevind je je vlakbij het winkelcentrum Emiclaer voor de dagelijkse boodschappen. Ideaal!

De Slieten 10 3823 VZ Amersfoort

De Slieten 10 3823 VZ Amersfoort

De Slieten 10 3823 VZ Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

Kattenbroek is een van de meest toonaangevende architectuurwijken in Nederland, waarbij vele stedenbouwkundigen en architecten de wijk als voorbeeld hebben genomen. Een voorrecht dus, om te wonen in een wijk waar zoveel aandacht en voorbereiding naar uit is gegaan. Kattenbroek bevat een woningvoorraad van ruim 4500 woningen en is op een bewonersvriendelijke manier aangelegd en ingericht. Er is veel aandacht geweest voor de achterliggende gedachten bij de diverse (deel) projecten; dat gaat te ver om het hier allemaal gedetailleerd te gaan beschrijven, maar als het uw interesse kan hebben, dan loont het zeker hier meer over te gaan lezen.

De wijk is gebouwd in het begin van de jaren negentig (circa 1991/1994) en biedt woonruimte aan veel gezinnen.

Kattenbroek is volledig zelfvoorzienend, dus alle belangrijke, dagelijkse voorzieningen tref je binnen de wijk. Verder is Kattenbroek gelegen op fietsbare afstand van de oude binnenstad van Amersfoort. De wijk grenst ook aan diverse sportclubs en tevens de complete sportschool De Pellikaan met o.a. tennisbanen, zwembad en sauna. Kinderen kunnen zich naar hartelust vermaken bij diverse gras- en speelvelden en Park Schothorst. Het winkelcentrum van Emiclaer is een mooi en compleet alternatief voor de winkels in de Binnenstad, met een scala aan winkels. Er zijn ook wat horeca-zaken gevestigd. Het winkelcentrum grenst aan de grote vijver.

Kattenbroek biedt alles voor jong en oud!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl