De Schoren 23, Malden

Huizen vanHendriks

De Schoren 23 , 6581 DK Malden

tweede toilet Veel bergruimte

5 slaapkamers

Lichte woonkamer Open keuken

H53

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

123 m²

Perceeloppervlakte

142 m²

Inhoud

440 m³

Bouwjaar Tuin

1972 achtertuin, voortuin

Garage

geen garage

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ben jij een handige klusser en op zoek naar een knusse starterswoning? Dan ben je bij De Schoren 23 aan het juiste adres! De woning ligt in een rustige woonwijk en er zijn diverse winkels en scholen in de nabije omgeving te vinden. Met een ruime en lichte woonkamer, maar liefst 4 fijne slaapkamers, een balkon én heerlijke achtertuin, beschikt deze woning over een hoge dosis wooncomfort.

Wil je graag meer informatie of langskomen voor een bezichtiging? Neem dan contact op met onze makelaar! Je bent van harte welkom...

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 - 381 82 50

huizen van hendriks

Tuingericht!

lichte woonkamer praktisch en ruimtelijk We komen de woning binnen middels een fijn entree, waar toegang wordt verleend tot de meterkast en de hal. Vanuit de hal heb je toegang tot de toiletruimte met fonteintje, trapopgang en de woonkamer. Via de twee openslaande deuren kunnen we naar de woonkamer.

Deze woning betreft een voormalige huurwoning.

Hierdoor heb je de mogelijkheid om de woning geheel naar eigen zinnen en smaak af te werken.

De tuingerichte woonkamer is heerlijk ruim van opzet! Door het grote raampartij aan de achterzijde en de tuindeur, komt er veel daglicht de woonkamer binnenvallen. Een heerlijk ruim en licht vertrek dus‌ De praktische woonkamer, met aan de voorzijde de open keuken, is gemakkelijk in te delen. Je kunt hier een grote loungebank kwijt om een fijne zithoek te creÍren. Daarnaast is er nog genoeg ruimte voor een eettafel met stoelen!

huizen van hendriks

Wat ee t jij va navond?

open keuken nette sanitaire ruimtes De open keuken biedt ruimte om twee keukenblokken tegenover elkaar te plaatsen. Er is ook een vaste inbouwkast aanwezig, waar je de keukenvoorraden in kwijt kunt. Ook zit hier een groot raam, waardoor de keuken lekker licht is ĂŠn leuk uitzicht heeft op de straat. De huidige keuken is vrij eenvoudig, maar wel netjes en functioneel.

De badkamer is gelegen op de eerste verdieping en er is ook een tweede separate toilet aanwezig op deze verdieping. De sanitaire ruimtes zijn, evenals de keuken, vrij eenvoudig maar wel functioneel.

De badkamer beschikt over een ligbad en een vaste wastafel.

huizen van hendriks

5 ruime slaapkamers grote zolderverdieping Op de eerste verdieping zijn ook de eerste drie slaapkamers te vinden. Aan de achterzijde treffen we één zeer grote slaapkamer met een kamerbrede raampartij. Deze slaapkamers heeft ook een deur naar de badkamer. Aan de voorzijde treffen we twee slaapkamers, waarvan één ook toegang verleend tot het balkon. Deze slaapkamer beschikt tevens over een wastafel.

Middels de vaste trap op de overloop, gaan we naar de zolderverdieping.

De zolderverdieping bestaat uit een zeer ruime overloop en de laatste slaapkamer. De cv-opstelling en wasmachineaansluiting zijn beide te vinden op de overloop. De kamers zijn beide voorzien van een raam voor de nodige lichtinval en er is één kamer die ook beschikt over een vaste wastafel.

Zeer ruim va n opze t!

huizen van hendriks

K a mer me t balkon

heerlijke achtertuin! goed vertoeven Het balkon kwam al even ter sprake bij ĂŠĂŠn van de slaapkamers. Deze is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt uitzicht over de straat. Met mooi weer kun je vanuit de slaapkamer heerlijk wakker worden in het zonnetje!

Deze woning beschikt ook over een fijne achtertuin met een externe stenen berging. De berging is ruim 9,5 m2 groot en biedt genoeg ruimte voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen en/of de tuinbenodigdheden. De tuin zelf is deels voorzien van bestrating en deels van borders met vaste beplanting. Direct aan de woning vast is er een terras gerealiseerd, waar het heerlijk vertoeven is!

De Schoren 23 6581 DK Malden

De Schoren 23 6581 DK Malden

De Schoren 23 6581 DK Malden

Malden Malden maakt deel uit van de gemeente Heumen, die verder bestaat uit de dorpen Overasselt, Nederasselt en Heumen. De gemeente Heumen heeft circa 16.000 inwoners.

Malden is verreweg de grootste van die kernen en heeft dan ook alle voorzieningen die een dorp tot een gewilde woonomgeving maken. noorden kadastrale kaart

De vier kernen van de gemeente Heumen kenmerken zich nog steeds door hun landelijke karakter. Door de jaren wisten de dorpen zich tevens aan te passen aan een tijd met tal van moderne voorzieningen. Het bruisende centrum van de universiteitsstad Nijmegen ligt op luttele minuten afstand.

De gemeente Heumen biedt derhalve een zeer gewilde combinatie van wonen in een groene, rustige omgeving, met de voorzieningen van de grote stad in de directe nabijheid.

heerlijk wonen in M alden

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl