De Schans 47b , Tilburg

Huizen vanHendriks

De Schans 47 b , 5011 EM Tilburg

Geheel instapklaar Luxe badkamer, moderne keuken

Rustige woonstraat

Twee slaapkamers!

Lage maandlasten

H55

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

galerijflat 3 57 m² 180 m³ 1974 geen tuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij zijn gevallen omdat het appartement in het mooie oude gedeelte van Tilburg ligt.

Het is een kleinschalig complex, waar veel sociaal contact is.

Het is in een rustige buurt gelegen aan het mooie park de Schans.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

sfeer en comfort diverse apparatuur Sfeer en comfort is hoe jij deze ruimte zou omschrijven. Door de grote raampartij aan de achterzijde komt er een fijne inval van daglicht naar binnen, wat tevens een ontspannen sfeer met zich meebrengt.

Daarnaast vind je een keurige wand- en vloerafwerking waardoor het hier alleen nog een kwestie is van het plaatsen van jouw favoriete meubelstukken.

De moderne open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer, ideaal want zo blijf je evengoed in contact met je gasten terwijl je hier de sterren van de hemel kookt. Er is gekozen voor een praktische L-opstelling waardoor je aan werk- en opbergruimte niets te kort zult komen. Verder beschik je over diverse apparatuur en is het geheel fraai afgewerkt met witte fronten en een donker werkblad.

huizen van hendriks

Twee slaapka mers

uitgerust ontwaken hoe richt jij het in?

Het appartement is uitgerust met 2 slaapkamers, één voor en één achter. De masterbedroom is netjes afgewerkt en biedt voldoende plek om een tweepersoonsbed en een linnenkast te plaatsen.

De slaapkamer aan de achterzijde is van kleiner formaat en kun je, als je aan 1 kamer genoeg hebt om te slapen, uiteraard ook voor andere doeleinden gebruiken.

huizen van hendriks

spoel de dag van je af! lekker ontspannen De badkamer is bereikbaar via de masterbedroom en is luxe te noemen. De ruimte is van grond tot plafond betegeld en voorzien van een inloopdouche met dubbele douchekop en een wastafelmeubel.

Niets is fijner om na een drukke dag het wel en wee van je af te spoelen.

Luxe badka mer

huizen van hendriks

Zonnig balkon

fijne buitenruimte genieten van de zon Vanuit de woonkamer is nog een zonnig balkon op het zuidwesten bereikbaar. Er is plek om een gezellig zitje neer te zetten waardoor je lekker van het buitenleven kunt genieten. Tevens profiteer je van een leuk uitzicht over de rustige woonstraat. Ga lekker zitten en geniet!

huizen van hendriks

centraal gelegen voorzieningen nabij Deze woning is gelegen in de wijk Heikant die bestaat uit de buurtschappen: Vlashof, De Schans en De Lijnse Hoek. De Heikant vormt samen met de wijken Stokhasselt en Quirijnstok het stadsdeel Nieuw-Noord.

Om eens goed te winkelen ben je op het Wagnerplein op het juiste adres. Hier tref je een breed aanbod van ondernemingen waaronder diverse supermarkten, bibliotheek, specialisten op gebied van food en non-food producten, de dienstensector en het bankwezen. Naast het winkelcentrum is Sportcomplex Drieburcht gelegen.

De scholen in de wijk betreffen: D’n Hazennest, Stelaertshoeve en Obs De Sleutel. Voor de kinderen is er ook nog een leuke speelgelegenheid in de buurt in de vorm van “Speeltuin Echowaaike” gelegen aan De Schans.

Rustige woonomgev ing

De Schans 47 b 5011 EM Tilburg

De Schans 47 b 5011 EM Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes.

In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt!

Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg.

Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs.

Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl