De Ruyterstraat 32, Roermond

HuizenHendriks van

Onlangs gerenoveerd

Moderne Keuken

2 Airco’s

Diepe tuin

Nieuwe badkamer

De Ruyterstraat 32 , 6045 XL Roermond

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Ben je op zoek naar een ruime tussenwoning gelegen in de kindvriendelijke en groene woonwijk ‘De Kemp?’ Graag stellen wij deze leuke tussenwoning aan De Ruyterstraat 32 aan je voor. De woning uit 1950 is onlangs deels gerenoveerd en klaar om zijn nieuwe bewoners te ontmoeten.

Verder kun je hier rekenen op een lichte woonkamer, moderne keuken, 3 slaapkamers, nieuwe badkamer en een diepe tuin. Als kers op de taart is de gehele inboedel inbegrepen bij de verkoop én is de woning uitgerust met 2 airco units, waardoor de woning over een goed binnenklimaat beschikt. Kortom, de ideale woning voor (jonge) gezinnen!

Lichte woonkamer goed bemeten

Je stapt de woning binnen in de ruime hal met de meterkast, CV-ketel, het separate toilet, de trap naar de kelder en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier vervolgen wij onze weg naar de woonkamer.

De woonkamer is goed bemeten en voorzien van een fijne lichtinval dankzij de raampartijen. De tegelvloer in combinatie met de strak gestucte wanden geven deze ruimte een moderne en luxe uitstraling. En de indeling? Daar hoef je je geen zorgen over te maken, want alle inboedel blijft gewoon staan!

Nette keuken

eet smakelijk aan tafel

De moderne keuken (2012) is voorzien van alle noodzakelijke apparatuur die je nodig hebt om de heerlijkste maaltijden te bereiden. Denk hierbij aan een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, afzuigkap en een keramische kookplaat. Met deze inbouwapparatuur wordt koken en het bereiden van maaltijden een fluitje van een cent. Daarnaast krijg je middels de keuken toegang tot de tuin.

welterusten

nieuwe badkamer

Middels de overloop krijg je toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer met het toilet. 2 van de slaapkamers - waarvan 1 met airco - zijn direct bruikbaar en naar eigen wens in te delen. De derde slaapkamer kun je geheel naar eigen smaak afwerken. Gebruik je deze kamer als slaapkamer, thuiskantoor of hobbykamer?

De badkamer is grotendeels gerenoveerd en afgewerkt met fraaie wand-en vloertegels. De ruimte is verder voorzien van een douche, toilet en de aansluiting voor het witgoed bevindt zich hier. Een enkele wand dient afgewerkt te worden, daarnaast dient het toilet eveneens voorzien te worden van een (gips) plafond.

Via de vaste trap lopen we door naar de zolderverdieping. Deze verdieping fungeert als opbergruimte én is de standplaats voor 1 van de airco units.

Drie slaapkamers

Tuin op het westen

genieten

ga lekker zitten

De diepe tuin ligt op het westen en is dé ideale plek om te genieten van lange zomeravonden met vrienden en familie. Of het nu gaat om een barbecuefeestje, een gezellige buiten maaltijd of gewoonweg ontspannen met een goed boek, deze tuin maakt het mogelijk! Uiteraard kun je deze tuin ook volledig naar jouw eigen wensen en behoeften aan laten leggen.

Daarnaast beschik je over een handige berging welke is voorzien van elektra.

heerlijk wonen in Roermond

Roermond is een stad die rijk is aan monumenten. Door de eeuwen heen was de stad Hanzestad en hoofdstad van Gelre en nu nog is het de bisschopstad van Limburg. Na de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 bestaat de gemeente Roermond uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare.

Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken. Direct voor de poorten van de stad, langs de Maas, ligt een uitgestrekt waterrecreatie-gebied: de Maasplassen. Een aaneenschakeling van kleine en grote meren, gelegen in een groen en weids landschap. Aan de oostkant van de gemeente ligt het schitterende nationaal park: de Meinweg, waarin adders en wilde zwijnen voorkomen.

Het historische stratenpatroon van de Roermondse binnenstad herbergt een attractief winkelcentrum. Behalve winkelketens, treft u hier een grote diversiteit aan kleinschalige zaken die samen met de vele horeca gelegenheden, het gezellige karakter van de stad bepalen.

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl