De Riemerstraat 3, Tilburg

Huizen vanHendriks

De Riemerstraat 3 , 5014 MV Tilburg

Betaalbaar wonen Vier slaapkamers

Centraal gelegen

Uitgebouwd Rustige woonstraat

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

5 84 m²

Perceeloppervlakte

100 m²

Inhoud

350 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1931 achtertuin geen garage c.v.-ketel grotendeels dubbelglas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Zoekend naar een gezinswoning binnen de ringbanen van Tilburg op een rustige locatie en dichtbij uitvalswegen, heb ik het huis gekocht aan De Riemerstraat 3. Vele jaren en gezinsuitbreidingen later hebben we hier met veel plezier gewoond. (erg kindvriendelijk) Een rustige buurt dichtbij de hoognodige winkels en op loopafstand van het centrum resulteerde in een mooie tijd.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Licht plafond

landelijk en fris natuurlijk lichtinval Via de voordeur bereik je de hal waar tevens de trap naar boven is. Wanneer je de tussendeur naar de woonkamer opent valt je gelijk het plafond op.

De wit geschilderde houten balken geven een landelijke maar toch frisse uitstraling. Dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde is er veel natuurlijk lichtinval.

De vloer is voorzien van laminaat en in de woonkamer is meer dan voldoende ruimte voor een heerlijke bank waar je ‘s avonds lekker in kunt wegzakken. De muren zijn voorzien van neutrale kleuren waardoor de ruimte rust uitstraalt. Stel je eens voor, gezellig een kaarsje aan, flesje wijn erbij en genieten maar!

huizen van hendriks

Volop op bergruimte

u-opstelling badkamer op begane grond Doordat de keuken een U-opstelling heeft, biedt deze voldoende ruimte voor al je keukengerei. Dus als koken een van je hobby’s is, dan zit je hier goed!

Terwijl jij kookt op je 5-pits gastoestel, bespreek je de dag even met je vrienden of familie die gezellig bij je aan de keukentafel zitten.

Voorbij de keuken kom je bij het toilet met inbouwreservoir en een fonteintje om je handen te wassen. Ook de badkamer is op de begane grond gesitueerd. Deze is volledig betegeld en voorzien van een wastafel, douche en een ruimte voor je wasmachine.

huizen van hendriks

4 slaapkamers zolder met overloop Op de eerste verdieping vind je niet 1, niet 2, maar liefst 3 volwaardige slaapkamers! Allen voorzien van keurig gelegd laminaat. Wat een potentie zit er in deze kamers om er je eigen paleis van te maken.

Ga jij voor neutrale kleuren in je slaapkamer of juist voor een mooie wanddecoratie?

Alle extra ruimte voor je kampeerspullen, kerstboom of koffers vind je op de zolder. Deze bestaat uit een overloop en nog een extra slaapkamer waar je ook je hobbykamer van kunt maken of zelfs je eigen gym van kunt maken. Mogelijkheden zat!

M a ster bedroo m

huizen van hendriks

Thuis in de stad

voorzieningen nabij speeltuinen voor de kids De buurt Groeseind/Hoefstraat ligt tussen de Ringbaan-Noord, de Ringbaan-Oost, de Molenstraat en de Houtstraat. Er staan huurwoningen en vooroorlogse koopwoningen. De afgelopen jaren heeft Groeseind een inhaalslag gemaakt ten opzichte van de andere Tilburgse woonwijken. Het nieuwe Groeseind bestaat uit gebouwen voor ouderen, gezinnen en alleenstaanden. Kortom, iedereen voelt zich hier thuis. Het hart van de nieuwe wijk is het St. Pieterspark, een groene zone van ca. 10.000 m2 waar het voor jong en oud goed toeven is. Veel aandacht is besteed aan de openbare inrichting van Groeseind: ruime en autoluwe straten, parkeervoorzieningen achter de woningen, veel groene zones en speelplekken voor de kinderen.

De Riemerstraat 3 5014 MV Tilburg

De Riemerstraat 3 5014 MV Tilburg

De Riemerstraat 3 5014 MV Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes.

In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt!

Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg.

Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs.

Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl