de Quaylaan 42 , 5361 KS Grave Nieuwe keuken Fraaie veranda Drie slaapkamers Historisch vestingstadje H53 HuizenHendriksvan
Verkoper vertelt
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Te koop bij
Kenmerkeneengezinswoningtussenwoning595m²135m²395m³1964achtertuin,voortuingeengaragec.v.-keteldakisolatie,muurisolatie,vloerisolatie,dubbelglasCPerceeloppervlakteWoonoppervlakteKamersSoortTypeInhoudBouwjaarTuinGarageVerwarmingIsolatieEnergielabel
Zodra je voor deze woning staat in de gezellige, kindvriendelijke straat, weet je het eigenlijk al; dit is jouw nieuwe thuis! Het is hier heerlijk wonen in deze geheel geïsoleerde tussenwoning met vrijstaande berging en veranda. Dit wordt binnen weer bevestigd, want hier ben je van alle gemakken voorzien.
Zo beschik je binnenshuis over een sfeervolle woonkamer, een nieuwe keuken, maar liefst vier slaapkamers en een nette badkamer. Buitenshuis beschik je over een fraai aangelegde tuin met ligging op het oosten en een unieke ligging in het historische vestingstadje ´Grave´.
Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 - 381 82 50
hendriks
huizen
Zodra je de sfeervolle woonkamer binnenstapt wordt jouw enthousiasme direct gewekt. De ruimte is voorzien van een fijne lichtinval dankzij het grote raam en biedt voldoende mogelijkheden om vol ledig naar jouw eigen wens in te richten. Plaats een gezellige zit-en eethoek om de woonkamer jouw eigen draai te geven. De sfeervolle woonkamer is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en glad stucwerk op de wanden. Als kers op de taart is er een elektrische haard in het wandmeubel aanwe zig. welkom thuis! Sfeervolle woonkamer fijne lichtinval van
Nieuwe keuken van hendriks geplaatst in 2020 wat ga jij bereiden?
huizen
De nieuwe keuken is in 2020 in een strakke Uopstelling geplaatst en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Te noemen: een inductiekook plaat, vaatwasser, oven, magnetron en een koelvriescombinatie. Hier kun jij de lekkerste gerechten maken!
huizen van hendriks
Via de trapopgang in de hal vervolg je de weg naar de eerste verdieping, waar je op de overloop terecht komt. De overloop is voorzien van een ta pijtvloer en verleent toegang tot de 3 slaapkamers, waarvan 2 van ruim formaat. De vertrekken zijn net jes afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk op de wanden. De tweede verdieping is te berei ken middels een vaste trap. De ruimte is te gebrui ken als bergruimte, speelkamer of voor gasten. De nette badkamer bevindt zich op de eerste verdieping, het geheel is betegeld en voorzien van een douchecabine, toilet en een wastafelmeubel.
Vier slaapkamers
hoe deel jij het in? nette badkamer
huizen van hendriks
De fraai aangelegde tuin ligt op het oosten en is voorzien van verlichting, kunstgras, fraaie tegels en een veranda. Genieten van het buitenleven kun je hier zeker! De aansluiting voor het witgoed bevindt zich in de ruime vrijstaande berging welke toegan kelijk is via een achterom. De woning ligt in de ruim opgezette groene wijk Es tersveld. Op steenworp afstand zijn diverse voorzie ningen zoals een supermarkt, school, kinderdagver blijf, speelveld en een speeltuintje te vinden. Tevens ligt de woning op loopafstand van rivier de Maas en op fiets-/loopafstand van de fraaie kern van het vestingstadje Grave. Grave is een historisch vesting stadje met een levendige binnenstad, sfeervolle straatjes, gezellige winkeltjes, horeca en een jacht haven. genieten
Fraai aangelegd centrale ligging
de Quaylaan 42 5361 KS Grave
de Quaylaan 42 5361 KS Grave
de Quaylaan 42 5361 KS Grave
in
Grave is een vestingstad en gemeente in de Nederlandse provincie Noord-Brabant. Grave telt ca. 9000 inwoners en de gemeente heeft een oppervlakte van 27,97 km². Grave is lid van de Nederlandse Vereniging van Vestingsteden en beschikt over een zeer sfeervol oud centrum. De vestingstad is gelegen aan de maas en kenmerkt zich door de vele monumentale panden en gezellige cafés enGraverestaurants. heerlijk wonen Grave noorden kadastrale kaart
•
•
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Hendriks Makelaardij kies je voor: makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio kennis van de lokale woningmarkt een verkoopplan afgestemd op jouw woning maximale exposure van je huis bezichtigingen ook in het weekend netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. 124 024 - 381 82
•
Burchtstraat
•
Met
•
•
Lokaalwww.hendriks.nlnijmegen@hendriks.nl50makelaarschap onze makelaarskantoren huizen van hendriks
WAARDEADRESFOTO’SWHATSAPPWONING=++ Burchtstraat 124 024 - 381 82 Ookwww.hendriks.nlnijmegen@hendriks.nl50 je WhatsAppverkopen?huisdefoto’senhet adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!
