De Peel 13-54, Heel

HuizenHendriks van

Recreatiewoning

Soort

Type Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

Kenmerken

Energielabel

bungalow vrijstaande woning 4 80 m² 400 m² 410 m³ 2006 tuin rondom geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Voor deze recreatiewoning op het Oostappen vakantiepark “De Heelderpeel” zijn wij op zoek naar mensen die van vakantie houden! De woning is recent geheel gerenoveerd en daarmee helemaal klaar voor gebruik. Permanente bewoning is niet mogelijk, maar regelmatig recreëren of verhuren wel.

De woning is ingedeeld met een riante en sfeervolle woon-/eetkamer met veel lichtinval, open keuken, 3 slaapkamers, een nette badkamer en een tweetal grote serres die zicht bieden op de groene en zonnige tuin.

Ruime woonkamer

Wanneer je de woonkamer binnenstapt, valt direct op hoe heerlijk licht en netjes afgewerkt deze is. Op de vloer ligt laminaat en de wanden voorzien van lichte kleuren, waardoor je beschikt over een prima basis voor verschillende interieurstijlen.

In de woonkamer heb je voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek.

keurige afwerking

zee van licht

Ga lekker zitten

goed ingedeeld helemaal compleet

Deze eethoek sluit vervolgens naadloos aan op de open keuken. Deze is geplaatst in een ruime L-opstelling en deze heeft een nette uitstraling. In de keuken beschik je over voldoende kast- en werk ruimte en daarnaast is deze voorzien van diverse inbouwapparatuur. Wij noemen: een vaatwasser, koelkast, combi magnetron en een gaskookplaat.

slaap lekker

prima badkamer

Er zijn drie slaapkamers aanwezig, ieder met goede afmetingen, een fijne lichtinval en een nette afwer king.

De badkamer is toegankelijk vanuit de hal. Deze is volledig betegeld en heeft een verzorgde uitstra ling. IN de badkamer ben je voorzien van een toilet, wastafelmeubel, designradiator en een douche.

Drie slaapkamers

veel ruimte

Prachtige serre goed vertoeven

Er zijn twee riante serres aanwezig, geheel omringd door glas en een viertal schuifpuien die je naar de omliggende tuin leiden. Deze ruimtes zijn een heer lijke plek om te vertoeven, waarbij je uitkijkt over de tuin.

riante tuin zonnig

Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin, met de achtertuin gelegen op het zonnige zuiden. De tuin is ingericht met gazon, diverse vaste be planting en bestrating.

Verder beschik je hier over een handige houten schuur, waarin je alle gebruikelijke spullen netjes kunt opbergen.

Veel groen

Rustige ligging

nabij voorzieningen

dichtbij de natuur

Op Oostappen Vakantiepark Heelderpeel is verhuur van de accommodatie mogelijk, maar niet ver plicht. Het is eveneens mogelijk om deze woning voor volledig eigen gebruik aan te kopen.

Deze recreatiewoning bevindt zich op Vakantie park Heelderpeel, gelegen in Heel. Hier kunt je optimaal genieten van de natuurlijke omgeving, het water en de bossen. Tevens zit je hier dichtbij de lange Vlieter en de Boschmolenplas. Verder kun je op het park rekenen op een strandbad, horecage legenheden, een buitenzwembad, sportvelden en speeltoestellen, maar ook diverse recreatiemoge lijkheden.

Door de goede centrale ligging ben je tevens bin nen een 10-tal autominuten in winkelstad Roer mond of op de A2/A73 richting België, Duitsland, Maastricht of Eindhoven.

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Heel

Heel

Per 1 januari 2007 is de gemeente Maasgouw ontstaan door samenvoeging van de kernen Maasbracht, Brachter beek, Heel, Panheel, Thorn, Wessem, Linne, Beegden, Ste vensweert en Ohé en Laak. Daardoor is een gemeente ont staan van 24.508 inwoners met een oppervlakte van 5.802 hectare. Uit een oude Romeinse nederzetting is het dorp Heel ontstaan. Een oude burcht (thans nog onderdeel van huize Sint Anna) werd in de 17e eeuw herbouwd en in de 18e eeuw uitgebreid. In onze eeuw ging het aanzien deels verloren door de omringende gebouwen van een medisch instituut. De kerktoren is uit de 12e eeuw en gedeeltelijk ge bouwd van maaskeien. Het dorp is nog altijd landelijk met in het centrum een mooi pleintje met een charmant kapel letje omgeven door lindebomen. Aan de noordzijde van de rijksweg ligt het natuurgebied de Heelderpeel met bos en zandverstuivingen, een natuurbad en een camping. Ten zuiden van deze weg ligt de Tuspeel met een rijke flora en fauna. In de omgeving zijn grote waterplassen ontstaan door ontgrinding.

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl