De Oude Munt 111, Amersfoort

Huizen vanHendriks

De Oude Munt 111 , 3824 DJ Amersfoort

5 slaapkamers Sfeervolle woonkamer

Overkapping in de tuin

Aan de groene wal Dichtbij uitvalswegen

H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

114 m²

Perceeloppervlakte

115 m²

Inhoud

375 m³

Bouwjaar Tuin

1995 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt De ligging van deze woning is echt ideaal.

In de nabijheid van de woning bevinden zich alle faciliteiten die je je kunt wensen. Het winkelcentrum De Nieuwe Hof bevindt zich op loopafstand, net als de scholen, het waterpark en sport voorzieningen.

Om de wijk heen ligt een wal die ideaal is voor een wandeling, het uitlaten van de hond of een rondje joggen. In de omgeving kan je heerlijk fietsen, zo zijn de polder, de binnenstad en bos Birkhoven allemaal goed te bereiken. De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar de snelwegen A28 en A1.

Kortom, een ideale gezinswoning op een gunstige locatie.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Sfeervolle woonka mer

fijne lichtinval gezellige zithoek Je komt de woning binnen via de hal met meterkast, ruime vaste kast en toilet. Je komt vervolgens binnen in de sfeervolle woonkamer. Deze is ruim, heeft een fijne lichtinval en kijkt aan de voorzijde heerlijk op het groen. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. Vanuit de woonkamer loop je naar de keuken. In de keuken kun je een grote eettafel plaatsen waar je gezellig met het hele gezin kan tafelen. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een 4-pits kookplaat, oven en koelkast. De vloer op de begane grond is voorzien van plavuizen met vloerverwarming en de wanden zijn van strak stucwerk voorzien.

Goed om te weten: Het hele huis heeft nieuwe deuren en is volledig gestuct.

huizen van hendriks

5 slaapka mers

nette badkamer ruime zolder Via de vaste trap loop je naar boven. De woning heeft 5 slaapkamers, waarvan er 3 slaapkamers op de eerste verdieping zijn gesitueerd een een goed formaat hebben. De overige 2 slaapkamers bevinden zich op de tweede verdieping en zijn voorzien van nieuwe kunststof dakkapellen. Mocht je niet alle slaapkamers nodig hebben, dan kan je deze kamers bijvoorbeeld ook als thuiskantoor of als speelkamer inrichten.

De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, dubbel wastafelmeubel en toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich op de voorzolder de aansluiting voor het witgoed, mechanische ventilatie en een airco. Via de vlizotrap bereik je de bergzolder waar je al je spullen kunt opbergen. Hier bevindt zich ook de CV-ketel. De vloer op de bovenverdieping is voorzien van laminaat en de wanden zijn gestuct.

De Oude Munt 111 3824 DJ Amersfoort

De Oude Munt 111 3824 DJ Amersfoort

De Oude Munt 111 3824 DJ Amersfoort

De Oude Munt 111 3824 DJ Amersfoort

De Oude Munt 111 3824 DJ Amersfoort

Amersfoort De jonge en modern vormgegeven woonwijk Nieuwland is gelegen aan de noordkant van Amersfoort. De wijk is in de 90-er jaren gebouwd in het buitengebied van de gemeente Hoogland.

noorden kadastrale kaart

Nieuwland is erg ruim van opzet, waarbij in ruime mate gebruik is gemaakt van groen en water. Dit zijn 2 kernwoorden welke veelal voorbijkomen in deze leuke woonwijk. De totale wijk is eigenlijk op te delen in vier delen, namelijk: het Stadskwartier, de Lage Hoven, de Hoge Hoven en het Waterkwartier.

In het hart van deze delen is het ruime winkelcentrum De Nieuwe Hof gesitueerd. Hier treft u een compleet scala aan winkels aan, dus van een supermarkt tot een drogist.

Verder bevinden zich voldoende scholen, sportfaciliteiten en goede openbaar vervoer-verbindingen in deze wijk.

Nieuwland is dus duidelijk een zelfvoorzienende wijk waar u niet aangewezen bent op de voorzieningen welke de binnenstad te bieden heeft, maar op korte afstand van uw woning bevinden zich alle denkbare voorzieningen c.q. faciliteiten. Vanuit Nieuwland bent u bovendien binnen enkele minuten op de A1 en A28.

Wonen in Nieuwland is uitermate geschikt voor zowel jong als oud en voor degenen die op zoek zijn naar rust, maar eveneens voor eenieder die woon-werklocatie hoog in het vaandel heeft staan.

Proef sfeer in Nieuwland en u zult worden verrast!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl