De Ontmoeting 15, Amersfoort

Huizen vanHendriks

De Ontmoeting 15 , 3823 HH Amersfoort

Ruimtelijk ingedeeld Wonen aan het water

Vrije beleving achter

Besloten tuin voor Grote kamers

H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

136 m²

Perceeloppervlakte

146 m²

Inhoud

470 m³

Bouwjaar Tuin

1992 achtertuin, voortuin

Garage Isolatie

geen garage volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ons huis aan de ontmoeting 15 is een licht en zonnig huis.

Het is gemakkelijk in onderhoud.

Het wonen aan het water heeft ons door de jaren heen veel plezier opgeleverd.

Vanuit de tuin stap je in je bootje om vanaf het water de buurt te verkennen.

Er kan volop gevist worden vanuit je eigen tuin en in de winter schaatsen voor de deur.

Het huis is uitermate geschikt voor een jong gezin.

Scholen, gezondheidscentrum en winkels zijn op loopafstand.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Speels niv eauv erschil

gigantische raampartij nette keuken De woonkamer, aan de waterzijde, verwelkomt je met open armen; wat een fijne ruimte! De wandbrede, van grond tot plafond reikende raampartij zorgt hier niet alleen voor een uitstekende lichtinval, maar ook voor een perfecte interactie met buiten. Het niveauverschil in deze ruimte ziet er tevens op toe dat je echt een apart zit- en eetgedeelte kunt creĂŤren.

Verder is er gebruik gemaakt van rustige kleuren en een nette parketvloer; een uitstekende basis om op voort te borduren.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde en biedt uitzicht op het voorerf. De keuken is altijd goed onderhouden en maakt dan ook een verzorgde indruk. Door de praktische hoekopstelling met diverse kasten en lades beschik je tevens over voldoende werk- en opbergruimte. Voor het nodige kookcomfort is de keuken uitgerust met een 4 zones inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven en een koel-/vriescombinatie.

huizen van hendriks

Ruime, lichte ver trekken

volop ruimte badkamer met ligbad Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is woningbreed en hiermee zeer geschikt als bijvoorbeeld masterbedroom. De slaapkamer aan de voorzijde is overigens ook van goed formaat en beschikt nog over een schuifkastenwand.

Zoals verwacht is ook de badkamer altijd goed onderhouden. Daarbij is de badkamer met een groot wastafelmeubel met opbergruimte, tweede toilet, aparte douchehoek en een heerlijk ligbad helemaal compleet te noemen.

Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een wasruimte. De slaapkamer aan de achterzijde is wederom woningbreed en de slaapkamer voor de voorzijde beschikt ook hier over een schuifkastenwand. Alle vier de vertrekken zijn uitgerust met een groot raam en netjes afgewerkt met rustige kleuren en lichte vloerbedekking.

huizen van hendriks

veel zonuren genieten is...

Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in. Deze is gelegen op het zuidwesten en áán het water. Met je eigen bootje kun je bijvoorbeeld heerlijk door de omgeving varen. De tuin is verzorgd aangelegd met o.a. niveauverschillen, sfeervolle sierbestrating en een grote variëteit groen aan de zijde, die tevens garant staan voor de nodige privacy.

Aan de voorzijde beschik je ook nog over een besloten tuin met vrijstaande stenen berging.

Kortom, het is zowel binnenshuis als buitenshuis optimaal genieten!

Zeer ver zo rgd aa ngelegd

huizen van hendriks

Alleen beste mmingsv er keer

winkelcentrum emiclaer compleet aanbod Winkelcentrum Emiclaer is vlakbij (slechts 600 meter).

Ook basisscholen, fysio, medische voorzieningen en (buiten)sportgelegenheid bevinden zich binnen de ring van Kattenbroek.

De Ontmoeting 15 3823 HH Amersfoort

De Ontmoeting 15 3823 HH Amersfoort

De Ontmoeting 15 3823 HH Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

Kattenbroek is een van de meest toonaangevende architectuurwijken in Nederland, waarbij vele stedenbouwkundigen en architecten de wijk als voorbeeld hebben genomen. Een voorrecht dus, om te wonen in een wijk waar zoveel aandacht en voorbereiding naar uit is gegaan. Kattenbroek bevat een woningvoorraad van ruim 4500 woningen en is op een bewonersvriendelijke manier aangelegd en ingericht. Er is veel aandacht geweest voor de achterliggende gedachten bij de diverse (deel) projecten; dat gaat te ver om het hier allemaal gedetailleerd te gaan beschrijven, maar als het uw interesse kan hebben, dan loont het zeker hier meer over te gaan lezen.

De wijk is gebouwd in het begin van de jaren negentig (circa 1991/1994) en biedt woonruimte aan veel gezinnen.

Kattenbroek is volledig zelfvoorzienend, dus alle belangrijke, dagelijkse voorzieningen tref je binnen de wijk. Verder is Kattenbroek gelegen op fietsbare afstand van de oude binnenstad van Amersfoort. De wijk grenst ook aan diverse sportclubs en tevens de complete sportschool De Pellikaan met o.a. tennisbanen, zwembad en sauna. Kinderen kunnen zich naar hartelust vermaken bij diverse gras- en speelvelden en Park Schothorst. Het winkelcentrum van Emiclaer is een mooi en compleet alternatief voor de winkels in de Binnenstad, met een scala aan winkels. Er zijn ook wat horeca-zaken gevestigd. Het winkelcentrum grenst aan de grote vijver.

Kattenbroek biedt alles voor jong en oud!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl