De Moeraseik 8, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

De Moeraseik 8 , 7325 HM Apeldoorn

Geschakelde helft van dubbel Garage inpandig bereikbaar

150 vierkante meter woonplezier

Zonnige achtertuin Keurige woning, netjes onderhouden

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

151 m²

Perceeloppervlakte

300 m²

Inhoud

610 m³

Bouwjaar Tuin

2006 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage

aangebouwd steen, parkeerplaats

Verwarming Isolatie

c.v.-ketel dubbel glas, hr-glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Na ruim 13 jaren in dit heerlijke huis te hebben gewoond, gaan wij een nieuw avontuur aan. Met gemengde gevoelens nemen we afscheid van ons huis. Komend vanuit dezelfde wijk met een zoon van toen zes en een dochter van vier jaar, begon in deze fijne straat dicht bij alle voorzieningen en scholen voor de kinderen.

In vijf minuten zijn de uitvalswegen (A1 en A50) bereikbaar, waardoor je bijvoorbeeld binnen een uur in Amsterdam bent. Waarom we weggaan? Dit huis past als een jasje, het is comfortabel, ruim en met een heerlijke tuin op het zuid- westen. Maar dat het een stap is om dit huis en deze buurt te verlaten, mag duidelijk zijn.

De basisschool bevond zich op 500 meter en de kinderen hebben daar een leuke tijd gehad.

Het is een jonge buurt met veel kinderen in diverse leeftijdsgroepen. De wijk heeft niet voor niets “ Tussen de eiken”. Er staan veel mooie bomen en er veel groen.

Bent u geïnteresseerd, neem contact op met de makelaar om zelf te ervaren of het u aanspreekt om ook een nieuw avontuur tegemoet te gaan. Wij wensen u in ieder geval succes met de zoektocht en hopen de volgende eigenaar van dit huis te mogen ontmoeten.

Het huis is volledig naar onze smaak aangepast, maar het had van zichzelf al een stijl die past in deze omgeving. De Bouwonderneming Roosdom Tijhuis heeft het huis gebouwd en het is een zeer degelijk en goed gebouwde jaren 30-stijl woning met witte steen en rood dak. Er was gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen aan de basis.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Sfeervolle woonka mer

smaakvolle woonkamer gezellige woonkeuken Licht, ruimte & sfeer dat zijn hoe dan ook de steekwoorden die deze woonkamer het beste omschrijven. Licht dankzij de grote ramen en het rustige kleurgebruik, en sfeervol dankzij onder andere de kenmerkende erker. Daarnaast is de ruimte keurig afgewerkt met een prachtige eiken houten vloer.

Aan de achterzijde van de woning tref je de open keuken waar het woonplezier en het kookcomfort samenkomen. Tijdens het koken blijf je in contact met de gasten aan tafel รณf neem plaats aan het kookeiland voor een drankje en een borrelhapje.

Het keukenblok is geplaatst in een rechte wandopstelling met voldoende kasten en lades. De diverse keukenapparatuur gaat jou ondersteunen bij het bereiden van jouw favoriete maaltijd.

Ten slotte zijn de openslaande tuindeuren een directe verlenging van de woonkamer.

huizen van hendriks

Ruimte voo r ieder gezinslid

ruime slaapkamers neutrale afwerking De slaapkamers zijn van ruim formaat, aangenaam verlicht en de doorlopende laminaatvloer maakt het één geheel. Creëer kamers om na een drukke (werk)dag te ontspannen, zodat je opgeladen aan een nieuwe dag begint.

huizen van hendriks

nette badkamer ruime zolder De nette badkamer is in zijn geheel betegeld in een tijdloze kleurstelling. Deze is voorzien van een wastafelmeubel met spiegel, inloopdouchehoek, zwevend toilet en een heerlijk ligbad.

Via de vaste trap bereiken we de overloop op de tweede verdieping. Dit is een open ruimte, waar je de mogelijkheid hebt tot het creĂŤren van een vierde slaapkamer. Op dit moment tref je hier een werkkamer en een berging met de cv-opstelling en de witgoedaansluiting. Hoe richt jij het in?

Ne tte badka mer mĂŠ t ligbad

huizen van hendriks

Volop genie ten va n he t buitenlev en

zonnige achtertuin ruime garage We sluiten de woning af in de achtertuin gelegen op het west-zuidwesten. Door de goede ligging profiteer je van heerlijk veel zonuren; dĂŠ perfect plek waar je vroeg in het voorjaar al lekker buiten kunt zitten! Je vindt hier een mix van bestrating en een groot gazon. Neem plaats op een relaxed zitje en geniet van de zon op je gezicht Ăłf ga picknicken op het gras..

De woning beschikt over een ruime garage die je bereikt via de voorzijde van de woning, maar ook ook inpandig via de keuken. Hier heb je ruimte voor het stallen van de fietsen of het veilig binnen zetten van de auto. Daarnaast verleent de oprit ruimte voor het parkeren van twee auto’s.

De Moeraseik 8 7325 HM Apeldoorn

De Moeraseik 8 7325 HM Apeldoorn

De Moeraseik 8 7325 HM Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl