De Lingst 42, Haelen

Huizen vanHendriks

De Lingst 42 , 6081 GK Haelen

Heerlijk ruim Dubbele bewoning mogelijk

Grote tuin

Veel privacy Levensloopbestendig

H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

9

Woonoppervlakte

178 m²

Perceeloppervlakte

882 m²

Inhoud

661 m³

Bouwjaar

1999

Tuin

achtertuin, voortuin, tuin rondom

Garage

carport

Verwarming

c.v.-ketel

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-

B

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Op zoek naar een woning die niet alleen lekker ruim is, maar ook veelzijdig en flexibel in gebruik?

Dan is dit een droom die uitkomt.

Hier kunnen alle denkbare woonwensen werkelijkheid worden. Of het gaat om dubbele bewoning, of je nu graag vanuit huis werkt, het kan allemaal.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 - 31 12 00

huizen van hendriks

Ria nte liv ing

heerlijk ruim diverse apparatuur De begane grond is geheel voorzien van een laminaatvloer en stucwerk op de wanden. Daarnaast zijn zowel de woonkamer als de keuken voorzien van een aangename hoeveelheid daglicht. Vervolgens komen we in de luxe open keuken. Deze is slechts drie jaar oud en uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, combi-magnetron, keramische kookplaat en een afzuigkap.

Extra bijzonder is de grote serre aan de achterzijde van de woning, die dankzij de kunststof kozijnen en HR glas perfect isoleert. De serre is bovendien voorzien van verwarming, waardoor het er ook in de koudere maanden heerlijk vertoeven is.

huizen van hendriks

Vier slaapka mers

uitgerust ontwaken hoe deel jij het in?

De eerste verdieping biedt een drietal slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met een nette douche en wastafel. In één van de slaapkamers bevindt zich een extra wastafel.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, die bestaat uit een royale zolderruimte. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan worden omgetoverd tot een extra grote slaapkamer of een sfeervolle werkplek.

huizen van hendriks

genieten van de zon! voldoende privacy De ruime tuin van deze woning geniet een gunstige zuidoostelijke ligging, zodat je volop kunt profiteren van de ochtend- en middagzon. De tuin is netjes verzorgd en aangelegd met diverse materialen.

Een combinatie van een stijlvol terras en een fris gazon omringt het huis, wat voor een mooie uitstraling zorgt. Naast de tuin zelf is er ook een carport aanwezig. Daarnaast bevinden zich aan de linkerzijde, rechterzijde en aan de achterzijde 3 poorten waardoor de tuin bereikbaar is.

O p he t zuidoosten

huizen van hendriks

Ideale woonomgev ing

centraal gelegen voorzieningen nabij Deze fantastische woning in het dorp Haelen biedt een ideale mix van rustige natuur en handige voorzieningen. De woning ligt nabij het prachtige natuurgebied “het Leudal”. Binnen vijf minuten bereik je het centrum van Haelen met supermarkten, winkels en een basisschool. Het levendige stadscentrum van Roermond is slechts 10 minuten rijden en goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De woning ligt eveneens centraal ten opzichte van Eindhoven en Maastricht.

De Lingst 42 6081 GK Haelen

De Lingst 42 6081 GK Haelen

De Lingst 42 6081 GK Haelen

Haelen

noorden kadastrale kaart

Haelen is een kerkdorp gelegen in het hart van het prachtige Leudal. Of je nu op zoek bent naar rust en natuur of juist levendigheid en activiteiten, Haelen heeft het allemaal. Het dorp heeft een actief verenigingsleven, wat betekent dat er altijd wel iets te doen is. Van sportclubs tot muziekverenigingen en van toneelgroepen tot carnavalsverenigingen.

Bovendien worden er het hele jaar door evenementen en festiviteiten georganiseerd. Denk aan de Haelense optocht met carnaval, de jaarlijkse paardenmarkt en de braderie tijdens Koningsdag.

Ook op het gebied van voorzieningen zit je goed in Haelen.

Het dorp heeft een basisschool, een supermarkt, een bakker, een slager en diverse andere winkels en diensten die je nodig hebt voor je dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er meerdere sportfaciliteiten, zoals een voetbalveld en een tennisbaan. Voor verdere voorzieningen kun je terecht in de nabijgelegen steden Roermond en Weert, die beide op korte afstand van Haelen liggen.

heerlijk wonen in Haelen

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl