de Koppele 355, Eindhoven

HuizenHendriks van

Instapklaar!

Mogelijk 3de slaapkamer

Centrale ligging

Veel lichtinval

de Koppele 355 , 5632 LM Eindhoven

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

Kenmerken

galerijflat

3

87 m²

287 m³

1968

geen tuin

geen garage

blokverwarming

grotendeels dubbelglas

F

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Deze flat was aanvankelijk een vierkamerwoning. Een slaapkamer is bij de woonkamer getrokken. De woonkamer is daardoor ruim 9 meter lang en 4 meter breed !

Het aangrenzende balkon beslaat de volledige breedte van de woning. De badkamer en WC zijn vrij recent volledig opnieuw gepleisterd en heringericht. De WC bevat nu een luxueus hangend toilet. De badkamer heeft een comfortabele inloopdouche met een luxe verwarming. Zowel badkamer als toilet zijn via handgrepen ingericht op het gebruik door minder validen. De natte ruimte verlatend komen we in de keuken en bijkeuken. De bijkeuken bied ruimte aan wasmachine en eventueel wasdroger en overige wasbenodigdheden.

De wijk Heesterakker kent veel gemêleerde bouw. Van de villa’s aan de Esperenkamp, naar de eengezinswoningen aan de Mirabelweg en omgeving naar de flatwoningen aan De Koppele. Daarnaast kent de wijk ook een aantal speelzalen voor kleuter en peuter

en lagere scholen. Het vele groen in de omgeving is erg aansprekend Het Amandelpark is vlakbij, evenals de rivier de Dommel. Prima locaties waar het zeker in de zomer fijn wandelen is.

Ook wie wil winkelen zit goed. Dichtbij is een winkelcentrum, dat in de dagelijkse levensbehoeften kan voorzien. Daarnaast ligt zowel het winkelcentrum Woensel als het winkelcentrum Orion op loopafstand. Kortom, een wijk die in alle behoeften en gemakken voorziet. Redelijk dicht nog bij het centrum en pal bij uitvalswegen naar het westen, noorden, oosten van ons land.

Inrichten en wonen maar...

lichte woonkamer

sfeervolle ruimte

In de woonkamer vallen jou direct drie dingen op – het vele lichtinval, de hoeveelheid ruimte én de instapklare basis! De woonkamer is lang uitgestrekt waardoor je hier eenvoudig een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek kunt plaatsen. Indien gewenst zou je de mogelijkheid hebben om de tussenwand door te trekken, zodat er een derde slaapkamer ontstaat.

Welke recepten probeer jij uit?

gesloten keuken

handige bijkeuken

Voor de lekkerste gerechten zit je helemaal op je plek in de gesloten keuken. Het keukenblok staat in een hoekopstelling en via het raam valt het nodige licht naar binnen. Je bent hier voorzien van een gaskookplaat, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Achter de keuken is een praktische bijkeuken met onder andere de witgoedaansluiting.

Ook de badkamer heeft een nette afwerking en is ingericht met een douche en een wastafelmeubel. Naast de badkamer is een aparte toiletruimte gesitueerd. Beide ruimten zijn onlangs vervangen.

twee slaapkamers

derde kamer mogelijk

Het appartement is ingedeeld met twee slaapkamers van goed tot ruim formaat. Beide slaapkamers bevinden zich aan de balkon zijde. Ook deze slaapkamers zijn instapklaar afgewerkt met dezelfde doorlopende vloer en lichte kleuren op de wanden.

Slaap lekker!

Genieten van het uitzicht

balkon met uitzicht

woningbreed gelegen

Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de achterste slaapkamer heb je toegang tot het woningbrede balkon. Hier heb je de mogelijkheid voor het plaatsen van een lekker zitje, vanaf waar je geniet van het uitzicht op de woonomgeving. Verder heb je nog de beschikking over een inpandige berging op de begane grond. Deze leent zich uitstekend om bijvoorbeeld fietsen, voorraad of overige spullen op te bergen.

Parkeer de auto voor de deur

negende verdieping

centrale ligging

Parkeer de auto gratis voor de deur en kom vervolgens binnen via de gezamenlijke entree. In de hal zijn brievenbussen te vinden en de trap of de lift verlenen toegang tot de verschillende verdiepingen.

De woning heeft een gunstige ligging nabij diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, sportaccommodaties en het Amandelpark waar je terecht kunt voor recreatieve doeleinden. Ook diverse uitvals- en snelwegen zoals de John F. Kennedylaan, N2, A50 en A2 zijn eenvoudig bereikbaar

heerlijk wonen in Eindhoven

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl