de Koppele 169, Eindhoven

HuizenHendriks van

Ideaal voor starters

Ruime slaapkamers

Balkon op het westen

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

Kenmerken

galerijflat

3

87 m²

285 m³

1968 geen tuin

geen garage

blokverwarming

dubbel glas D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Starters opgelet, we hebben een buitenkansje voor jullie in de verkoop gekregen!

Dit royale appartement nabij alle diverse voorzieningen is nog volledig naar eigen wens te moderniseren. De basis is goed met een lichte woonkamer, open keuken, twee goed bemeten slaapkamers, een fijne badkamer en een balkon op het westen. De centrale ligging maakt het helemaal af.

Gemeenschappelijke entree

9e verdieping

trap/lift aanwezig

We betreden het complex via de gemeenschappelijke entree, hier bevinden zich het bellentableau en de brievenbussen. Ook heb je vanuit hier toegang tot de berging waar plek is om bijvoorbeeld je fiets in op te bergen. De trap of lift brengt je op de negende etage waar het appartement is gesitueerd.

Je komt het appartement binnen in de ruim opgezette entree met de meterkast, en het separate toilet met fonteintje. Tevens verleent de hal je toegang tot alle diverse vertrekken, we starten met de rondleiding in de woonkamer.

Licht afgewerkt

veel lichtinval voldoende ruimte

De woonkamer is heerlijk ruim, waardoor je volop plek hebt voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Het hoge plafond zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. Zie jij al helemaal voor je hoe je deze ruimte gaat omtoveren tot een sfeervolle leefruimte waar je je helemaal thuis voelt? De wanden zijn licht afgewerkt en de vloer is voorzien van laminaat. Je kunt alles volledig naar eigen smaak afwerken. Via de deur heb je toegang tot het zonnige balkon.

zie de potentie!

gesloten keuken

De gesloten keuken is eveneens bereikbaar via de hal. De huidige keuken biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van jouw droomkeuken voorzien van de nieuwste apparatuur.

Aansluitend tref je toegang tot de inpandige berging waar de wasmachine aansluiting is gesitueerd.

Zie de potentie!

2 slaapkamers

2 goed bemeten slaapkamers verzorgde badkamer

Het appartement is ingedeeld met twee slaapkamers die vanuit de hal bereikbaar zijn. Beide vertrekken hebben de potentie om verbouwd te worden tot heerlijke slaapkamers. Ook hier kun je alles afwerken naar eigen smaak. De grotere slaapkamer verleent toegang tot het balkon.

De badkamer heeft een eenvoudige maar verzorgde uitstraling. De ruimte is ingericht met een ligbad met douche en een wastafel. Je hebt de mogelijkheid om de ruimte nog volledig naar eigen wens te moderniseren. Zie de potentie!

Vrij uitzicht over de woonwijk

op het westen

genieten!

Middels de deur in de woonkamer en slaapkamer stap je het balkon op. Het balkon is gelegen op het westen, waardoor je hier heerlijk van het uitzicht en het zonnetje kunt genieten. Plaats een knus zitje en het genieten kan beginnen.

heerlijk wonen in Eindhoven

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl