De Koop 85, Hoogland

Huizen vanHendriks

De Koop 85 , 3828 RE Hoogland

Ruime tussenwoning tuingerichte woonkamer

4 slaapkamers

verzorgde tuin kindvriendelijke omgeving

H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

113 m²

Perceeloppervlakte

123 m²

Inhoud

400 m³

Bouwjaar Tuin

1986 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, houtkachel

Isolatie Energielabel

grotendeels dubbelglas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

B

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij gaan op weg naar een nieuwe woonplek en willen graag vertellen waarom het zo fijn wonen is in dit huis.

Deze woning ligt in de rustige wijk De Bik met veel ruimte, groen en speelplekken voor kinderen.

Het heeft een centrale ligging, het station, het centrum van Amersfoort en de natuur liggen allemaal op korte afstand. Hoogland zelf heeft een aantal basisscholen, een zwembad en veel sportfaciliteiten en die zijn allemaal op loopafstand. Ook voor de supermarkt heb je voldoende keus dichtbij.

Heel handig als je wat vergeten bent. Daarbij heeft het zijn dorpse karakter weten te behouden waardoor het fijn wonen is.

een extra ruime slaapkamer aanwezig is en er voldoende ruimte is om allerlei spullen op te bergen.

We hebben 26 jaar geleden juist voor dit huis in deze wijk gekozen, omdat we onze kinderen graag in een veilige en gezellige omgeving wilden zien opgroeien.

Dit is helemaal uitgekomen.

Jammer dat we onze fijne buren niet mee kunnen nemen, want die gaan we zeker missen.Wij wensen de nieuwe bewoners net zoveel woongenot als wij al die jaren hebben ervaren.

Qua huis heb je een heerlijke tuin met voldoende zon en schaduwplekken. In de winter is het snel warm te krijgen en zomers blijft het huis altijd wat koeler door de ligging. Door de openslaande deuren heb je maximaal plezier van het groen in de achtertuin.

Er is op zolder meer ruimte gecreëerd waardoor er

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Welkom thuis!

tuingerichte woonkamer houtkachel Je komt binnen in de hal met direct links de meterkast, het luxe toilet (2019) met fonteintje en de trap naar boven.

Via de tussendeur komen we in de woonkamer met een handige trapkast. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. De fijne indeling en de instapklare afwerking laten je hier direct thuis voelen. Er liggen massief houten vloerdelen en de wanden zijn netjes gestuct. Verder is er een houtkachel die tijdens koude avonden voor extra sfeer en warmte zorgt.

huizen van hendriks

Wat e ten we va ndaag?

open keuken nieuwe badkamer De open keuken is ruim opgezet en geplaatst in een hoekopstelling waardoor er nog voldoende ruimte voor een eettafel is. Het geheel is netjes uitgevoerd met lichte fronten en een donker werkblad. Koken doe je op een 4-pits gasfornuis voorzien van oven en afzuigkap. Daarnaast beschik je over een koelkast, vriezer en een vaatwasser.

Wat een luxe, je beschikt namelijk over een nieuwe badkamer die in 2020 helemaal is vernieuwd! De badkamer is volledig betegeld en heeft een moderne uitstraling. De ruimte is lekker licht dankzij het raam en uitgerust met een tweede toilet, wastafelmeubel en een inloopdouche voorzien van regenen handdouche.

huizen van hendriks

4 slaapkamers dakkapel De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en een aan de voorzijde. De kamers aan de achterzijde zijn voorzien van dakramen en afgewerkt met een laminaatvloer. De kamer aan de voorzijde heeft rechte gevels en is afgewerkt met vloerbedekking.

Via de vaste trap bereiken we de zolderverdieping met een ruime overloop voorzien van dakkapel.

Hier zijn de c.v.-opstelling (Bosch 2010) en witgoedaansluitingen aanwezig. Verder vind je hier de 4e slaapkamer die echt superlicht is dankzij de twee dakramen en de dakkapel. Ook hier profiteer je van een nette afwerking, bestaande uit een houten vloer en witte wanden.

Slaap lekker!

huizen van hendriks

Genie t va n he t buitenlev en!

noordwesten vrijstaande berging De tuin is toegankelijk via de woonkamer en gelegen op het noordwesten waardoor je hier altijd een plekje in de zon of schaduw hebt. Het geheel is fraai aangelegd met sierbestrating en vaste planten.

Verder beschik je over een vrijstaande stenen berging met elektra, waar je je fietsen en gereedschap een mooie plek kunt geven. De tuin is via de eigen achterom bereikbaar.

De auto kun je voor de deur parkeren; er is voldoende openbare parkeergelegenheid.

De woning is gelegen op een kindvriendelijke en gunstige locatie in woonwijk De Bik. Je woont hier in een rustige straat met op korte afstand speelgelegenheid voor kinderen, diverse scholen, winkels, zwembad en uitvalswegen. Kortom, een erg leuke woning op een uitstekende locatie!

De Koop 85 3828 RE Hoogland

De Koop 85 3828 RE Hoogland

De Koop 85 3828 RE Hoogland

Hoogland

noorden kadastrale kaart

Hoogland is een voormalige gemeente en een dorp in de gemeente Amersfoort, in de Nederlandse provincie Utrecht.

Het dorp heeft 10.663 inwoners (2013). Het dorp Hoogland maakt sinds 1974 deel uit van de gemeente Amersfoort. Tot die tijd, ongeveer vanaf de vijftiger jaren, groeide Hoogland stevig in de gebieden Langenoord en Bieshaar. Driekwart van de woningen behoort tot de koopsector en minder dan 10% is gestapeld.

Tot de jaren ‘80 was Hoogland omgeven door agrarisch gebied. Tegenwoordig is alleen Buitengebied West nog onbebouwd. Hoewel het dorp steeds meer ingesloten raakt door nieuwbouw (Kattenbroek, Nieuwland, Schothorst) is het dorpskarakter grotendeels bewaard gebleven. Mede door recente uitbreidingen is de bevolking vrij jong.

Het dorp kenmerkt zich, aldus de bewoners, door een prettig woon- en leefklimaat. Het dorp ligt in een natuurrijke omgeving en tot de jaren tachtig lag in de omgeving voornamelijk landbouwgebied. Sindsdien is Hoogland, door de sterke uitbreiding van de stad Amersfoort, vergroeid met Amersfoort.

heerlijk wonen in Hoogla nd

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl