De Koop 74, Hoogland

Huizen vanHendriks

De Koop 74 , 3828 RJ Hoogland

Verrassende hoekwoning Ruime woonkamer

Extra kamer op begane grond

Grote, zonnige tuin Rustige ligging, vrij uitzicht

H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

139 m²

Perceeloppervlakte

257 m²

Inhoud

505 m³

Bouwjaar Tuin

1986 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-

C

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt In dit huis woon ik al 14 jaar met veel plezier.

Vanaf het eerste moment toen ik deze woning zag, wilde ik hier wonen. De kamer Is licht en ruim.

Vooral de aanbouw biedt veel mogelijkheden.

Ook de extra kamer beneden vond ik prettig als werkkamer en heeft ook al eens als slaapkamer gediend.

Hoogland is een fijne plek om te wonen vanwege allerlei voorzieningen en de stad dichtbij.

Ik wens de nieuwe bewoners alvast heel veel woonplezier toe!

Vanuit de keuken aan de voorzijde het contact met de straat. Vrij Uitzicht op de vijverpartij en het speelveld. Vooral ook leuk als er bezoek kwam met kinderen. De gedeeltelijk open keuken maakt het echt een geheel met de woonkamer. Ruimte voor contact met elkaar.

En dan de tuin waar ik uren heb kunnen genieten van de mogelijkheid van zon en schaduw.

Naast het huis is een royale doorgang waar mijn caravan kon staan.

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

keurige afwerking veel ruimte Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde. Hier kom je in de hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen.

De woonkamer is zeer ruim en dankzij de vele ramen komt er aangenaam veel daglicht binnen. Er ligt een mooie parketvloer en de wanden zijn afgewerkt met lichte kleuren, waardoor je hier beschikt over een prima basis voor verschillende interieurstijlen.

In de woonkamer is genoeg ruimte voor een grote zithoek en daarnaast is er nog een praktische vaste kast.

huizen van hendriks

Nee m plaats

moderne keuken helemaal compleet Grenzend aan de woonkamer, in de aanbouw, vind je een ruime eetkamer met toegang tot een extra kamer die voor meerdere doeleinden kan dienen. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een werkkamer, speelkamer of misschien wel een slaapkamer.

Aan de voorzijde van het huis ligt de halfopen keuken. De moderne keuken is geplaatst in een hoekopstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. Daarnaast is deze voorzien van de nodige inbouwapparatuur.

huizen van hendriks

verzorgde uitstraling slaap lekker Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Voorheen waren er op deze verdieping 3 slaapkamers en dit is, indien gewenst, weer eenvoudig terug te brengen.

De slaapkamers zijn van een goed formaat, hebben een fijne lichtinval en zijn beide voorzien van een vaste kastenwand.

De badkamer is geheel betegeld en deze heeft een verzorgde uitstraling. In de badkamer ben je voorzien van een tweede toilet, dubbel wastafelmeubel en een douche.

Via een vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping. Hier vind je de aansluitingen voor het witgoed, de cv opstelling (Nefit, 2015) en vanaf de overloop heb je toegang tot de derde slaapkamer met een tweetal dakkapellen.

3 slaapka mers

huizen van hendriks

Zonnige tuin

genieten met berging Zowel vanuit de woonkamer als via een achterom is de fraai aangelegde achtertuin met een ligging op het zonnige westen toegankelijk. Deze is ingericht met bestrating, veel groen en biedt veel privacy.

Er is een stenen berging met vliering aanwezig.

Daarnaast is de grond naast de woning zeer geschikt voor het stallen van bijvoorbeeld een aanhangwagen.

De Koop 74 3828 RJ Hoogland

De Koop 74 3828 RJ Hoogland

De Koop 74 3828 RJ Hoogland

Hoogland

noorden kadastrale kaart

Hoogland is een voormalige gemeente en een dorp in de gemeente Amersfoort, in de Nederlandse provincie Utrecht.

Het dorp heeft 10.663 inwoners (2013). Het dorp Hoogland maakt sinds 1974 deel uit van de gemeente Amersfoort. Tot die tijd, ongeveer vanaf de vijftiger jaren, groeide Hoogland stevig in de gebieden Langenoord en Bieshaar. Driekwart van de woningen behoort tot de koopsector en minder dan 10% is gestapeld.

Tot de jaren ‘80 was Hoogland omgeven door agrarisch gebied. Tegenwoordig is alleen Buitengebied West nog onbebouwd. Hoewel het dorp steeds meer ingesloten raakt door nieuwbouw (Kattenbroek, Nieuwland, Schothorst) is het dorpskarakter grotendeels bewaard gebleven. Mede door recente uitbreidingen is de bevolking vrij jong.

Het dorp kenmerkt zich, aldus de bewoners, door een prettig woon- en leefklimaat. Het dorp ligt in een natuurrijke omgeving en tot de jaren tachtig lag in de omgeving voornamelijk landbouwgebied. Sindsdien is Hoogland, door de sterke uitbreiding van de stad Amersfoort, vergroeid met Amersfoort.

heerlijk wonen in Hoogla nd

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl