De Knoot 4, Milsbeek

Huizen vanHendriks

De Knoot 4 , 6596 BA Milsbeek

6 slaapkamers Vrijstaande garage

Ruim bemeten woning

Kindvriendelijk Woonkeuken

H53

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

7

Woonoppervlakte

166 m²

Perceeloppervlakte

219 m²

Inhoud

525 m³

Bouwjaar Tuin

1974 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

vrijstaand steen c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt In de dorpskern Milsbeek op De Knoot 4 staat deze fijne en ruime woning met vrijstaande garage.

Deze gezinswoning is ruim opgezet en heeft 6 slaapkamers, een ruime woonkamer en half open eetkeuken met uitzicht op de tuin. De fijne tuin heeft meerdere terrassen en ligt op het zuiden. Dankzij het groen is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden.

overgestoken, waardoor de kinderen al snel zelfstandig naar school kunnen lopen. Wij hebben met veel plezier in dit huis en haar omgeving gewoond.

Anderhalf jaar geleden heb ik zonnepanelen laten plaatsen en deze liggen zeer gunstig, zodat zelfs met opladen van mijn hybride auto, de energierekening geen grote last is.

De woning heeft voor vrij uitzicht op een parkje en ligt dicht bij speeltuintje “Het Knootje” waar de kleintjes kunnen spelen. Op loopafstand bevinden zich natuurgebied “De Sint Jansberg”, “Het Genneperhuis” en natuurlijk recreatieplas “De Mokerplas”.

Basisschool “De Drie Vijvers” bevindt zich op 350 meter en er hoeft geen drukke straat worden

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 - 381 82 50

huizen van hendriks

Tuingerichte woonka mer

licht afgewerkt veel lichtinval We betreden de ruim opgezette hal met de meterkast, het toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping met trapkast. De trapkast biedt lekker veel extra bergruimte. Ideaal! En je hebt vanuit de hal toegang tot de woonkamer.

De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de raampartijen en de deur naar de achtertuin. Je hebt hier meer dan genoeg ruimte om een comfortabele zithoek te plaatsen voor de tv. De woonkamer is afgewerkt met een plavuizen vloer en strak afgewerkte wanden in moderne kleurstelling.

huizen van hendriks

Ruime open keuken

voldoende ruimte lekker tafelen De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is in een praktische L-opstelling geplaatst waardoor je over voldoende werk-/ en opbergruimte beschikt. Tevens is er voldoende ruimte om een grote gezellige eethoek te plaatsen om samen te genieten van het heerlijke avondmaal.

huizen van hendriks

6 royale slaapkamers ruime badkamer Via de overloop op de eerste verdieping bereik je vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allemaal lekker ruim en voorzien van veel lichtinval. De kamers zijn afgewerkt met lichte wanden.

Tevens heb je vanuit de masterbedroom op de eerste verdieping, toegang tot het knusse balkon.

De badkamer is ruim opgezet en van grond tot plafond betegeld in lichte kleurstelling. De badkamer is ingedeeld met een tweede toilet, wastafel, douche en bad. De dag beginnen met een snelle douche, of na een lange werkdag even bijkomen in bad?

De keuze is aan jou!

Met een vaste trap bereik je de tweede verdieping.

Hier tref je een grote overloop met de wasmachine aansluiting. Verder bevinden er hier zich nog twee ruime slaapkamers die netjes zijn afgewerkt en die je volledig naar eigen wens kunt indelen.

Hoe deel jij ze in?

huizen van hendriks

Gro te achter tuin

tuin op het zuidoosten voldoende ruimte Middels de tuindeur in de keuken lopen we de fijne achtertuin in welke is gelegen op het zuidoosten.

De tuin is aangelegd met een mix van bestrating, kiezel stenen en groene beplanting. Er is voldoende ruimte om een gezellige loungeplek te creëren en te genieten van je kopje koffie in het zonnetje. Door de hoge schutting en beplanting ben je voorzien van voldoende privacy. De woning beschikt over een aparte achterom en een vrijstaande stenen garage, zo heb je voldoende ruimte om je spulletjes in op te bergen.

De Knoot 4 6596 BA Milsbeek

De Knoot 4 6596 BA Milsbeek

De Knoot 4 6596 BA Milsbeek

Milsbeek

noorden kadastrale kaart

Milsbeek is een dorpje in het uiterste noorden van Limburg in Nederland. Het maakt deel uit van de gemeente Gennep en telt ongeveer 2600 inwoners. Het heeft een eigen voetbalclub, fanfare, toneelvereniging, tennisclub, een korfbalclub, verschillende carnavalsverenigingen, een Schutterij en Schuttersgilde en ook een basisschool. Bij Milsbeek mondt de rivier de Niers uit in de Maas.

Het dorp Milsbeek dankt zijn naam aan een beek met roestbruin water, dat afkomstig is van een moerassig veen.

Mil betekent dan ook roestkleurig water. Tegenwoordig wordt de beek de Kroonbeek genoemd.

heerlijk wonen in Milsbeek

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl