de Kluijskamp 1202 , 6545 JL Nijmegen Ruime zolder 3 NetteslaapkamersbadkamerHoekwoning Open keuken H53 HuizenHendriksvan
In de kindvriendelijke woonwijk “De Kluijskamp” staat deze royale hoekwoning met twee parkeerplaatsen op eigen terrein stilletjes te wachten op zijn nieuwe, liefdevolle bewoners.
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Te koop bij
De woning is keurig onderhouden en biedt dan ook voor ieder gezinslid een eigen plekje.
Kenmerkeneengezinswoninghoekwoning5103m²205m²440m³1977achtertuin,voortuin,zijtuingeengaragec.v.-keteldakisolatie,muurisolatie,dubbelglasCPerceeloppervlakteWoonoppervlakteKamersSoortTypeInhoudBouwjaarTuinGarageVerwarmingIsolatieEnergielabel
Verkoper vertelt
Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 - 381 82 50
Vanuit de ruim opgezette entree kom je vervolgens binnen in de open keuken. Het geheel is geplaatst in een L-opstelling en biedt meer dan genoeg werken opbergruimte waardoor je hier eenvoudig je kook skills naar een hoger niveau kunt tillen. Uiter aard ben je voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het woongedeelte sluit naadloos aan op de open keuken. Dankzij de grote ramen komt er een aange name hoeveelheid daglicht naar binnen; iets waar je dan ook absoluut niet zonder kunt. Verder is het geheel afgewerkt met lichte wanden en een lami naatvloer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de Vanuittuin.de woonkamer loop je verder naar de eetka mer waar ruimte is voor een grote eettafel waaraan je lekker lang kunt tafelen. welkom thuis Ruime woonkamer keurig afgewerkt
huizen van hendriks
Drie slaapkamers uitgerust ontwaken hoe richt jij het in?
Op de eerste verdieping vind je een drietal slaap kamers. De kamers variëren van formaat, zijn lekker licht en neutraal afgewerkt waardoor je ze vrijwel direct kunt betrekken. In de grote slaapkamer aan de voorzijde heb je de beschikking over een vaste Middelskast. een vlizotrap heb je toegang tot de zolder verdieping.
huizen van hendriks
En dan is er nog de badkamer, dé uitgelezen ruimte waar je even lekker kunt ontspannen. De ruimte is grotendeels betegeld en heeft een moderne en verzorgde uitstraling. De indeling bestaat uit een ligbad, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en een toilet. douchen of in bad? lekker ontspannen
huizen van hendriks
Verzorgde badkamer
huizen van hendriks
Via de achterdeur stap je vanuit de woonkamer zo de achtertuin in. De tuin is gelegen op het zuid westen en volledig bestraat waardoor je hier naar onderhoud dus maar weinig omkijken hebt. Plaats een comfortabele tuin- of loungeset en geniet hier optimaal van het buitenleven. Verder beschik je over een recent gebouwde salonruimte. Deze salonruimte is goed geïsoleerd en makkelijk voor meerdere doeleinden te gebruiken! fijne buitenruimte
Tuin op het zuidwesten genieten!
de Kluijskamp 1202 6545 JL Nijmegen
de Kluijskamp 1202 6545 JL Nijmegen
de Kluijskamp 1202 6545 JL Nijmegen
Nijmegen heerlijk wonen in Nijmegen noorden kadastrale kaart
Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.
De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woon stad. De brede singels en statige huizen van de St.-Anna straat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Hendriks Makelaardij kies je voor: makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio kennis van de lokale woningmarkt een verkoopplan afgestemd op jouw woning maximale exposure van je huis bezichtigingen ook in het weekend netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. 124 024 - 381 82
•
Met
•
•
Burchtstraat
•
•
•
Lokaalwww.hendriks.nlnijmegen@hendriks.nl50makelaarschap onze makelaarskantoren huizen van hendriks
WAARDEADRESFOTO’SWHATSAPPWONING=++ Burchtstraat 124 024 - 381 82 Ookwww.hendriks.nlnijmegen@hendriks.nl50 je WhatsAppverkopen?huisdefoto’senhet adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!
