De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Waarom dit huis jouw nieuwe thuis kan worden
Perfecte ligging: In een rustige en fijne buurt, op korte afstand van winkels, scholen en dichtbij belangrijke uitvalswegen. Hier woon je met alle gemakken binnen handbereik.
Knus en gezellig: Dit huis straalt warmte en huiselijkheid uit. Ideaal voor wie zich snel thuis wil voelen in een compacte, maar praktische woning. Tuin: De mooie ruime tuin is een heerlijke plek om te ontspannen, met voldoende privacy en ruimte voor gezellige momenten buiten.
Ideaal voor wonen en werken: De woning biedt een geweldige mogelijkheid voor een praktijk of kantoor aan huis, dankzij een aparte ruimte die hier perfect voor geschikt is.
De charmante uitstraling, de fijne buurt en de veelzijdige mogelijkheden maken dit huis uniek. Of je nu alleen, met een partner, of als klein gezin woont, hier vind je de perfecte balans tussen sfeer en functionaliteit.
Ruim 50 jaar woon ik nu hier. Dat zegt voldoende over hoe fijn het wonen is in dit huis en in deze buurt. Door de jaren heen is er in de buurt een mooie mix ontstaan qua leeftijd
Voor mij is het tijd om naar een gelijkvloerse woning te gaan, maar met pijn in m’n hart. Ik en mijn gezin hebben hier met veel plezier gewoond.
royale woonkamer
Royale woonkamer gesloten keuken
Een royale en lichte leefruimte met grote raampartijen aan de voor-, zij- en achterzijde. De houten vloer en authentieke potkachel geven de kamer een warme en sfeervolle uitstraling. De openslaande tuindeuren verbinden de woonkamer met de zonnige tuin, ideaal voor het binnen-buitenleven.
De gesloten keuken aan de achterzijde is modern ingericht en voorzien van:
- Bosch 4-pits inductiekookplaat;
- Siemens combi oven/magnetron;
- Siemens vaatwasser;
- Itho afzuigschouw;
- Granieten aanrechtblad en spatwand.
Vanuit de keuken loop je direct de tuin in, wat zorgt voor een praktisch en gezellig samenspel tussen binnen en buiten.
huizen
3 ruime slaapkamers
3 ruime slaapkamers
bergzolder
De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van draai-/kiepramen met HR++ beglazing, verwarmingselementen en veel daglicht. Een van de slaapkamers heeft bovendien een eigen wastafel. De moderne badkamer is uitgerust met:
- Een ruime douchecabine; - Een wastafelmeubel met spiegel en verlichting; - Verwarming en natuurlijke ventilatie.
Extra Opslagruimte op de bergzolder: Via een luik bereik je de bergzolder. Deze ruimte is voorzien van na-isolatie (PIR) en biedt voldoende plek voor opslag. Hier bevindt zich tevens de cvopstelling (Remeha, 2013).
Op het Zuidoosten
op het zuidoosten met bijgebouwen
De ruime en fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten biedt volop privacy. Dankzij de hoeklocatie is de tuin extra breed en biedt deze ruimte voor meerdere functies. Met een combinatie van groen en betegeling is de tuin een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of te tuinieren. De tuin beschikt over twee bijgebouwen:
Multifunctioneel bijgebouw: Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden, zoals een kantoor, atelier, hobbyruimte of zelfs gastenverblijf. Het bijgebouw beschikt over een hoog plafond, daglichttoetreding, een elektrische (geïsoleerde) sectionaaldeur, stortbak en een aparte tuindeur.
Tweede bijgebouw: Dit stenen bijgebouw is voorzien van pannenbedekking, elektra en aansluitingen voor wasapparatuur.
Eindhoven
Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.
Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.
Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.
heerlijk wonen in Eindhoven
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER
ZAANDAM
(2x)
A’DAM WEST
HOOFDDORP HAARLEM
LEIDEN
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
