De Kazematten 28, Amersfoort

Huizen vanHendriks

De Kazematten 28 , 3823 BS Amersfoort

Ruime, lichte woonkamer Ligging aan park

Zonnig balkon

2 slaapkamers Nabij voorzieningen

H47

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 3 94 m² 310 m³ 1995 geen tuin parkeerkelder c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Als één van de eerste bewoners van Parkstaete heeft mijn vader altijd met veel plezier op de Kazematten gewoond.

Het is een prettig appartement met een weidse blik en hij fotografeerde als hobby regelmatig het steeds wisselende uitzicht. Er zijn veel prachtige foto’s in de verschillende jaargetijden gemaakt. Bijvoorbeeld van de schaapskudde, die onlangs ook weer aan het grazen was rondom het kunstwerk Maanhof waarop het appartement uitkijkt, een idyllisch plaatje.

bijvoorbeeld op het Landgoed Schothorst en rond de vijver van Emiclaer die beiden op loopafstand liggen.

Wij hopen dat de volgende bewoner(s) met net zoveel plezier van deze nieuwe woonplek op de Kazematten gaan genieten.

Namens de familie Koet, Jacqueline Koet

Parkstaete is een goede uitvalsbasis voor reizen per fiets, auto of trein.

Mijn vader wandelde en (race)fietste graag. Met de fiets is het maar een klein stukje naar winkelcentrum Emiclaer en Hoogland en er zijn mooie fietstochten te maken in deze regio.

Ook de afstand tot het centrum van Amersfoort en station Schothorst, waar de intercity naar Utrecht/Den Haag vertrekt, is goed bereikbaar. Er gaan vanaf dit station ook treinen naar Zwolle en Schiphol.

Je kan mooie wandelingen maken in de omgeving,

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Welkom thuis

lichte woonkamer fijne indeling We betreden het appartement en komen binnen in de hal met meterkast en toilet. Vanuit de hal komt u in de lichte woonkamer voorzien van twee schuifdeuren naar het balkon. Het betreft een lichte ruimte met een fijne indeling waar genoeg ruimte is voor een riante zithoek en eettafel. Momenteel is de vloer voorzien van een parketvloer en zijn de wanden afgewerkt in lichte kleurstelling.

huizen van hendriks

Half open keuken

inbouwapparatuur badkamer met ligbad De half open keuken is geplaatst in hoekopstelling waardoor u over voldoende werk- en opbergruimte beschikt. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en inbouwspots in het plafond. In de naastgelegen inloopkast treft u de wasmachine aansluiting.

De ruime badkamer is via de tussenhal te betreden. Deze is volledig betegeld en het raam zorgt voor aangenaam daglicht en natuurlijke ventilatie.

De badkamer is zeer compleet te noemen met een tweede toilet, wastafel, separate douche en ligbad.

huizen van hendriks

twee slaapkamers van goed formaat Het appartement heeft twee slaapkamers die via dezelfde hal zijn te bereiken. De kamers hebben een fijne maatvoering en zijn heerlijk licht dankzij de schuifdeuren naar het balkon. U kunt zo vanaf uw slaapkamer het balkon opstappen.

In de slaapkamer grenzend aan de woonkamer kan ook een doorgang worden gemaakt zodat deze met elkaar in verbinding staan. Handig voor een werk- of hobbyruimte die soms ook als logeerkamer dient.

Slaap lekker

huizen van hendriks

Vrij uitzicht

riant balkon gunstige zonligging Het riante balkon is over de hele breedte van het appartement gelegen zodat u hier geniet van heerlijk veel eigen buitenruimte. Dankzij de gunstige zonligging op het zuidwesten geniet u ook in de avond van de zon. Het balkon is overdekt zodat u ook tijdens een onverwachte regenbui buiten kunt blijven zitten. Fleur het geheel op met wat leuke balkonplanten, zet een leuk zitje neer en geniet van het vrije uitzicht op het groene park.

De auto parkeert u op de parkeerplek in de onderbouw waar u tevens een berging heeft voor bijvoorbeeld uw fietsen te stallen.

huizen van hendriks

kattenbroek voorzieningen nabij Het appartement kent een rustige ligging in de wijk Kattenbroek, grenzend aan park Schothorst. Op korte afstand van bushalte, winkelcentrum Emiclaer, het dorp Hoogland en ca. 15 minuten fietsen van de binnenstad van Amersfoort.

Parkeren is openbaar en kan naast de eigen parkeerplaats ook op openbaar terrein voor de deur.

Een heerlijk appartement op een unieke locatie!

Par kligging

De Kazematten 28 3823 BS Amersfoort

De Kazematten 28 3823 BS Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

Kattenbroek is een van de meest toonaangevende architectuurwijken in Nederland, waarbij vele stedenbouwkundigen en architecten de wijk als voorbeeld hebben genomen. Een voorrecht dus, om te wonen in een wijk waar zoveel aandacht en voorbereiding naar uit is gegaan. Kattenbroek bevat een woningvoorraad van ruim 4500 woningen en is op een bewonersvriendelijke manier aangelegd en ingericht. Er is veel aandacht geweest voor de achterliggende gedachten bij de diverse (deel) projecten; dat gaat te ver om het hier allemaal gedetailleerd te gaan beschrijven, maar als het uw interesse kan hebben, dan loont het zeker hier meer over te gaan lezen.

De wijk is gebouwd in het begin van de jaren negentig (circa 1991/1994) en biedt woonruimte aan veel gezinnen.

Kattenbroek is volledig zelfvoorzienend, dus alle belangrijke, dagelijkse voorzieningen tref je binnen de wijk. Verder is Kattenbroek gelegen op fietsbare afstand van de oude binnenstad van Amersfoort. De wijk grenst ook aan diverse sportclubs en tevens de complete sportschool De Pellikaan met o.a. tennisbanen, zwembad en sauna. Kinderen kunnen zich naar hartelust vermaken bij diverse gras- en speelvelden en Park Schothorst. Het winkelcentrum van Emiclaer is een mooi en compleet alternatief voor de winkels in de Binnenstad, met een scala aan winkels. Er zijn ook wat horeca-zaken gevestigd. Het winkelcentrum grenst aan de grote vijver.

Kattenbroek biedt alles voor jong en oud!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl