De Kajuit 23 , 3823 SE Amersfoort Rustige ligging Tuinhuis Nette keuken Dichtbij park Schothorst 4 slaapkamers H47 HuizenHendriksvan
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Inmiddels wonen wij al bijna 17 jaar op De Kajuit. Wij genieten van de rust, het veilige gevoel en de vriendelijke buurtbewoners. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur en ook is er de mogelijkheid om een auto in de voortuin te parkeren.
De ligging van de woning is echt fantastisch, er is een bushalte om de hoek, winkelcentrum Emiclaer is 4 minuten fietsen en sportschool en basisschool zijn op loopafstand. In de tuin is 2 jaar geleden een onder houdsvrij tuinhuis geplaatst. Deze heeft een laminaat vloer en is compleet ingericht, zodat onze dochter hier kan “chillen” met vrienden. Het huis zelf heeft een praktische fijne indeling met veel lichtinval en ruimte. Zowel voor als achter hebben we een vrij uitzicht.
Ondanks dat wij hier heel fijn wonen willen wij toch graag terug naar Zeewolde. Hier hebben wij in het verleden gewoond en ons plan was om ooit weer terug te verhuizen. Nu onze dochter oud genoeg is om mee te beslissen, hebben wij besloten deze stap te nemen. Het is jammer dat je een huis niet kan
verplaatsen anders hadden wij dit huis opgepakt en meegenomen naar Zeewolde.
Kenmerken eengezinswoning tussenwoning 5 113 m² 135 m² 390 m³ 1998 achtertuin, voortuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd A Soort Type Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel
Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79
Te koop bij
Wat een fijne ruimte!
tuingericht
open keuken
De ruimtelijke, tuingerichte woonkamer is aange naam licht dankzij de open indeling met grote ra men aan zowel de voor- als achterzijde. De schuifpui naar de tuin maakt dat de grens tussen binnen en buiten al gauw vervalt. Verder is het geheel verzorgd afgewerkt met een laminaatvloer en rustige kleuren op de muren; een fijne basis om op voort te bordu ren met jouw woonwensen.
De open keuken is geplaatst in een royale hoe kopstelling en beschikt over lekker veel werk- en opbergruimte. Daarnaast is de keuken voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, zoals een 4-pits kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer.
Tot slot bevindt zich nog een handige trapkast op deze verdieping waarin je veel spullen kan opber gen.
huizen van hendriks
Volop ruimte voor het gezin
vier slaapkamers
verzorgde badkamer
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaap kamers en de badkamer. De kamers zijn van een goed tot ruim formaat, aangenaam licht en netjes afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer.
De badkamer is volledig betegeld en compleet ingericht met een wastafelmeubel met opberg ruimte, tweede toilet en een inloopdouche.
Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereik baar. De zolder betreft een grote, open ruimte die uitstekend geschikt is om nog een of twee slaapka mers te realiseren. Achter de knieschotten bevindt zich veel handige opbergruimte. De aansluiting voor de wasapparatuur en de CV-opstelling tref je eveneens op deze verdieping.
huizen van hendriks
Genieten!
zonnige tuin berging en tuinhuis
Achter het huis ligt een zonnige tuin voorzien van een berging en een eigen achterom. Het geheel is onderhoudsvriendelijk aangelegd en met wat potten kun je er een fleurig geheel van maken. Daarnaast kun je heerlijk chillen in het tuinhuis. Voor het creëren van schaduw is er een zonnescherm aanwezig.
huizen van hendriks
kattenbroek
Kattenbroek is een van de meest toonaangevende architectuurwijken in Nederland, waarbij vele stedenbouwkundigen en architecten de wijk als voorbeeld hebben genomen. Een voorrecht dus, om te wonen in een wijk waar zoveel aandacht en voorbereiding naar uit is gegaan. Kattenbroek is vol ledig zelfvoorzienend, dus alle belangrijke, dagelijkse voorzieningen tref je binnen de wijk.
Verder is Kattenbroek gelegen op fietsbare afstand van de oude binnenstad van Amersfoort. De wijk grenst ook aan diverse sportclubs en tevens de complete sportschool De Pelikaan met o.a. ten nisbanen, zwembad en sauna. Kinderen kunnen zich naar hartelust vermaken bij diverse gras- en speelvelden en Park Schothorst. Het winkelcentrum van Emiclaer is een mooi en compleet alternatief voor de winkels in de Binnenstad, met een scala aan winkels. Er zijn ook wat horeca-zaken gevestigd.
Het is hier prettig wonen winkelcentrum
huizen van hendriks
De Kajuit 23 3823 SE Amersfoort
De Kajuit 23 3823 SE Amersfoort
De Kajuit 23 3823 SE Amersfoort
heerlijk wonen in Amersfoort
Amersfoort
Kattenbroek is een van de meest toonaangevende architectuurwijken in Nederland, waarbij vele stedenbouw kundigen en architecten de wijk als voorbeeld hebben genomen. Een voorrecht dus, om te wonen in een wijk waar zoveel aandacht en voorbereiding naar uit is ge gaan. Kattenbroek bevat een woningvoorraad van ruim 4500 woningen en is op een bewonersvriendelijke manier aangelegd en ingericht. Er is veel aandacht geweest voor de achterliggende gedachten bij de diverse (deel) projecten; dat gaat te ver om het hier allemaal gedetail leerd te gaan beschrijven, maar als het uw interesse kan hebben, dan loont het zeker hier meer over te gaan lezen. De wijk is gebouwd in het begin van de jaren negentig (circa 1991/1994) en biedt woonruimte aan veel gezinnen. Kattenbroek is volledig zelfvoorzienend, dus alle belangrijke, dagelijkse voorzieningen tref je binnen de wijk. Verder is Kattenbroek gelegen op fietsbare afstand van de oude binnenstad van Amersfoort. De wijk grenst ook aan diverse sportclubs en tevens de complete sportschool De Pelli kaan met o.a. tennisbanen, zwembad en sauna. Kinderen kunnen zich naar hartelust vermaken bij diverse gras- en speelvelden en Park Schothorst. Het winkelcentrum van Emi claer is een mooi en compleet alternatief voor de winkels in de Binnenstad, met een scala aan winkels. Er zijn ook wat horeca-zaken gevestigd. Het winkelcentrum grenst aan de grote vijver.
Kattenbroek biedt alles voor jong en oud!
noorden kadastrale kaart
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl
onze makelaarskantoren huizen van hendriks
WHATSAPP FOTO’S WONING ADRES WAARDE + + = Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl Ook je huis verkopen? WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!
