De Jagershuizen 96, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

De Jagershuizen 96 , 7316 NE Apeldoorn

2/1 kapwoning Dichtbij bos en buitengebied

Diepe tuin

Goed onderhouden Moderne keuken

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

124 m²

Perceeloppervlakte

302 m²

Inhoud

475 m³

Bouwjaar Tuin

1994 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

aangebouwd steen c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

vloerisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

gedeeltelijk dubbel glas

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

B

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ruim 26 jaar hebben mijn vrouw en ik met veel plezier op De Jagershuizen gewoond. Sinds een jaar woon ik hier alleen. En nu ga ik verhuizen, want ik ga bij mijn kinderen wonen.

Daar kun je een heerlijk ommetje maken, wandelend of op de fiets. Het winkelgebied ligt op 5 minuten fietsen en het centrum van de stad ligt op 10 minuten fietsen. Ook de snelweg A50 is dichtbij.

Het is een heel fijn ruim huis in een mooie rustige buurt.

Door de erker in de kamer heb je een riant uitzicht en komt er veel licht binnen. Aan de ac hterkant ligt een zonnige besloten tuin op het westen, waarvan je kunt genieten vanonder de veranda. Door de beschutte ligging kun je afvroeg in het voorjaar in het zonnetje zitten.

Op de eerste verdieping zijn 3 kamers en een badkamer en op de zolder is nog een 4e (werk)kamer gemaakt.

De woonwijk ligt aan de rand van de stad en er is alleen bestemmingsverkeer. Na een paar honderd meter ben je al “buiten”, dat wil zeggen in de mooie landelijke omgeving van het buurtschap Wenum.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Sfeervolle woonka mer

moderne keuken mét erker en haard De woonkamer is zeer sfeervol mede dankzij de erker met veel glas aan de voorzijde en het eetgedeelte met zicht op de tuin aan de achterzijde.

De kamer beschikt over een mooie haard, waar je samen gezellig om heen kunt zitten. De eettafel kan dicht bij de open keuken geplaatst worden, waardoor je altijd contact hebt met degene die aan het koken is.

De moderne open keuken ligt aan de achterzijde en is geplaatst in een L-vormige opstelling. Zo beschik je over veel opbergruimte, maar tevens ook over veel werkruimte. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, onder andere een koelkast, een gasfornuis, een afzuigkap en een mooi aanrechtblad. Op de vloer ligt een donkere tegelvloer. Door het grote raam en de loopdeur naar de tuin komt er veel licht in de keuken en kan je ook als je aan het koken bent makkelijk even de deur openzetten.

huizen van hendriks

Royale slaapka mer

onder de douche of lekker in bad Via de vaste trap met vloerbedekking, bereik je de overloop op de eerste verdieping. Je vindt hier drie ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning vind je de master bedroom met het grappige halfronde raam en een slaapkamer met aan twee kanten een raam. De derde, ruime slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en er ligt op deze hele verdieping laminaat op de vloer.

De nette badkamer is gelegen aan de achterzijde.

Deze is geheel betegeld met lichte tegels op de muur en donkere tegels op de vloer en is voorzien van een wastafel met meubel, een tweede toilet, een bad en een inloopdouche. Hier kan je fris je dag beginnen of je begint heerlijk rustig en ontspannen in het ligbad. Mocht je de badkamer willen vernieuwen kan dat natuurlijk ook, de ruimte is groot genoeg voor een zeer mooie indeling.

huizen van hendriks

extra slaapkamer? of extra werkkamer?

Via een vaste trap bereik je de voorzolder met de wasmachineaansluiting in een mooi afgewerkte kast, een dakraam en een zijraam. Door de deur kom je in de zolderkamer. Deze kamer is ruim en lekker licht door de ramen en heeft een ingebouwde kast. Een prima kamer voor een extra slaapkamer of een werkkamer. De wanden zijn hier netjes afgewerkt en op de vloer ligt een mooie lichte laminaatvloer.

Wat een ruimte

huizen van hendriks

Zonnige tuin

heerlijk genieten! met fijne overkapping Vanuit de keuken is de zonnige achtertuin die op het westen ligt bereikbaar, dus in de loop van de ochtend tot laat in de avond geniet je van de zon.

Aangebouwd aan de woning vind je een overkapping boven het terras. Een heerlijke plek om buiten te zitten als het zonnetje te warm is of als het buiten regent.

De zeer diepe achtertuin is keurig aangelegd met sierbestrating en is ook voorzien van leuke borders die zorgen voor veel groen. Echt een plek waar je als tuinierder heerlijk aan de slag kunt gaan maar waar je ook optimaal kunt genieten van de gunstige ligging ten opzichte van de zon.

Via de oprit aan de voorzijde van de woning bereik je de aangebouwde stenen garage welke is voorzien van garagedeuren en van elektra. Een prima plek om je auto of fietsen te stallen of je tuingereedschap op te bergen.

De Jagershuizen 96 7316 NE Apeldoorn

De Jagershuizen 96 7316 NE Apeldoorn

De Jagershuizen 96 7316 NE Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl