De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Wat een heerlijke tijd hebben wij hier gehad!
Onze woning is een zonnige en lichte plek, perfect gelegen midden in het centrum, maar toch heerlijk rustig. Alles wat je nodig hebt, is binnen handbereik: winkels, de sportschool, gezellige restaurantjes en goede scholen. Ook zijn de uitvalswegen vlakbij, wat superhandig is.
Het huis zelf is erg praktisch en fijn ingedeeld. De open keuken is een heerlijke plek om samen te koken, en de vernieuwde badkamer voelt als een luxe. Met drie ruime slaapkamers is er volop plek voor een gezin.
Wij hebben hier met onze twee kinderen altijd met veel plezier gewoond.
Een ander groot pluspunt: er is vrij parkeren voor de deur, wat een echte luxe is in het centrum.
Wij wensen de nieuwe bewoners net zoveel woongenot toe als wij hier hebben gehad. Het is echt een fantastische plek om thuis te komen!
Instapklaar
duurzaam
volledig gerenoveerd
Deze maisonnette is in 2019 volledig gerenoveerd en verduurzaamd. Met 20 zonnepanelen en een moderne warmtepomp is de woning volledig energieneutraal. De gevels en het dak zijn optimaal geïsoleerd en de woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, waardoor je verzekerd bent van een comfortabel binnenklimaat in alle seizoenen. Instapklaar betekent hier écht dat je alleen je spullen hoeft mee te nemen en direct kunt genieten van je nieuwe thuis.
De woning beschikt over energielabel A+!
Open keuken
luxe badkamer vernieuwd in 2022
De nette keuken uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, oven, magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een efficiënte afzuigkap, biedt deze keuken alles wat je nodig hebt voor zowel snelle maaltijden als uitgebreide diners. Het strakke design zorgt voor een moderne uitstraling die perfect aansluit bij de rest van de woning. Hier kun je koken met plezier en gemak.
De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd, waarbij gekozen is voor een stijlvol en modern design. Voorzien van een ruime douche, ligbad, wastafelmeubel en een toilet, biedt deze badkamer alles wat je nodig hebt voor een moment van ontspanning. De hoogwaardige materialen en strakke afwerking maken deze ruimte tot een oase van rust. Begin je dag fris of sluit je avond ontspannen af in deze luxe badkamer waar comfort voorop staat.
3 slaapkamers
ruim
flexibel in te delen
Deze woning biedt volop ruimte met zijn drie slaapkamers, en als je behoefte hebt aan meer, is er de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren. Of je nu een groeiend gezin hebt, een thuiskantoor wilt inrichten of behoefte hebt aan een hobbyruimte, deze woning past zich moeiteloos aan jouw wensen aan. De royale indeling zorgt voor een flexibele leefruimte, waar elke kamer optimaal benut kan worden voor jouw persoonlijke behoeften en plannen.
Zonnig
buitenruimte
top locatie
Het grote terras op het westen is een uitgelezen plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Of je nu een boek leest of vrienden uitnodigt voor een borrel, dit terras is de ideale aanvulling op je leefruimte. Hier creëer je je eigen stukje buitenleven, een verlengstuk van je huis.
Deze maisonnette ligt in Leusden en heeft alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum De Hamershof heeft voorzieningen zoals winkels, restaurants en een supermarkt. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn makkelijk bereikbaar.
heerlijk wonen in Leusden
Leusden
De gemeente Leusden bestaat sinds de fusie met Stoutenburg in 1969 in zijn huidige vorm. De twee kleine dorpen Leusbroek en Hamersveld werden in de jaren zestig en zeventig van de vorige eeuw uitgebreid en omgedoopt in Leusden en Leusden-Zuid. Leusden ligt deels in de Gelderse Vallei en deels op de Utrechtse Heuvelrug. Dit laatste deel omvat de Leusderhei, grotendeels militair terrein, en het landgoed Den Treek waar je heerlijk kunt fietsen en wandelen.
Behalve de plaats Leusden zelf, omvat de gelijknamige gemeente de dorpen Achterveld, Leusden-Zuid (inclusief de nieuwe wijk De Tabaksteeg welke vanaf 2007 is gerealiseerd) en Stoutenburg, en een aantal buurtschappen, onder andere Oud-Leusden, De Ruif, Den Treek, Jannendorp, Snorrenhoef, Musschendorp en Asschat.
Leusden staat bekend om zijn groene uitstraling hetgeen in 1999 zelfs heeft geleid tot de eerste prijs in de categorie groenste stad van Nederland. Het jaar erna bereikte men de 2e plaats Europa in dezelfde wedstrijd.
Aan de oostzijde van Leusden ligt de Grebbeliniedijk langs het Valleikanaal. Deze herbergt resten uit de Tweede Wereldoorlog, zoals bunkers en een tank-kering bij de Asschatterkeerkade. Over de liniedijk ligt een wandeltraject.
In de wijk Rozendaal beschikt Leusden over de oudste drive-in woningen van Nederland. Deze woningen, die eind jaren zestig gerealiseerd werden, heten in de volksmond de Eurowoningen, naar de gelijknamige projectontwikkelaar en de straatnamen.
Rond Leusden ligt een aantal landgoederen met grotere landhuizen die veelal in gebruik zijn als kantoren. Leusden vierde op 8 juni 1977 haar 1200-jarig bestaan.
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER
ZAANDAM
(2x)
A’DAM WEST
HOOFDDORP HAARLEM
LEIDEN
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
